UNIT TRUST2U

Fakta Mengejutkan Tentang Persepsi Salah Bagaimana Cara Orang Jadi Kaya!

2011-10-02T02:39:00.000-07:00

Melalui iklan dan rencana di media utama, masyarakat sering tertipu dengan cara untuk menjadi kaya. Kita sering disogokkan dengan kejayaan dan juga kehidupan mewah jutawan-jurawan berikut:

Punulis buku ‘best seller’
Penyanyi top meletup
Artis top meletup
Penggubah, penulis lirik lagu meletup
Pelabur saham
Ahli sukan golf, bola, badminton, tenis, pemandu F1, pemain bola keranjang dan lain-lain
Pencipta atau orang yang menemui teknik, atau, alat atau benda-benda hebat yang baru
dan lain-lain seumpama dengannya

Tahukah anda statistik kumpulan yang biasanya menjadi jutawan adalah begini:

Pemilik perniagaan 74%
Penjawat jawatan tinggi syarikat besar 10%
Doktor, Layyer dan lain-lain kerjaya profesional 10%
Jurujual 5%

Kalau kita tambah semua peratusan tersebut jumlahnya adalah 99%. Jadi kumpulan manakah yang mewakili baki lagi 1% yang menjadi jutawan. Jika anda berminat nak tahu mereka adalah kumpulan yang saya senaraikan di atas tadi. Mereka termasuk dalam kumpulan yang kita namakan lain-lain yang mana mereka adalah spesis yang jarang di temui.

Jadi janganlah kita terpengaruh dan mengingau untuk menceburkan diri dalam kumpulan lain-lain di atas dengan harapan nak jadi kaya. Itu sebenarnya adalah kerja susah. Kalau ada niat nak jadi kaya dan menjadi orang harapan yang menyumbangkan harta benda dalam kebajikan maka pilihlah kuimpulan majoriti iaitu mereka yang memiliki perniagaan sendiri.

Jenis perniagaan juga mempunyai fakta-fakta yang menarik yang mana kebiasannya perniagaan yang semua orang anggap remeh temeh dan lansung tak glamour jauh lebih banyak melahirkan jutawan berbanding dengan apa yang kebanyakan orang fikirkan. Akan saya tulis selepas ini apa jenis-jenis perniagaan tersebut. Insyallah.

sumber:wartashubhi

ADA SPM PUN BOLEH JADI JUTAWAN

2011-09-03T20:05:00.000-07:00

SIAPA sangka, anak kampung tidak memiliki pendidikan tinggi ini akan bergelar jutawan dan memiliki rangkaian perniagaan yang bukan calang-calang.

Buktinya, dia berjaya membina empayar perniagaan yang mungkin tidak dapat dicapai individu berijazah mahupun berkelulusan tinggi lain yang lebih gemar kerja makan gaji. Tidak pernah lupa asal usulnya, bapa kepada seorang cahaya mata itu berkata, kejayaan dikecapi tidak datang bergolek, sebaliknya ia hasil kerja keras dan sikap tidak pernah putus asa yang tertanam dalam dirinya.
Menceritakan kembali zaman kesusahannya waktu itu, Jamal berkata, keluarganya bukan daripada kalangan orang senang. Bapanya hanya bekerja kampung manakala ibunya penjual kuih.
“Seawal usia 10 tahun, saya menolong abang menjual hasil tangkapan laut di Pasar Sekinchan menaiki basikal sejauh lima kilometer dari rumah.
“Selain itu saya melakukan pelbagai kerja kampung seperti kopek kelapa, kait kelapa dan menolong rakan menjual burger bagi mencari duit poket,” katanya.
Sebaik tamat sekolah di Sekolah Menengah Datuk Mustafa Pasir Panjang, Sabak Bernam, dia berhijrah ke Kuala Lumpur untuk mencari pekerjaan.
Berbekalkan wang hasil kerja kampungnya sebanyak RM80, dia berazam mengubah nasib dirinya dan keluarga, apatah lagi keputusan Sijil Pelajaran Malaysia (SPM) kurang memberangsangkan.
Meskipun disuruh ibunya mengambil semula peperiksaan itu, dia enggan kerana minatnya lebih terdorong ke arah kemahiran, terutama perniagaan.
“Pada mulanya ibu melarang saya ke Kuala Lumur sebab dia mahu saya mengambil SPM kali kedua, namun saya ‘terpaksa’ tipu mengatakan saya hanya mahu berjumpa kawan di sana.
“Tiba di Kuala Lumpur, saya menumpang di rumah seorang rakan dan bekerja sebagai budak penghantar surat dengan gaji RM7 sehari.
“Waktu itu baru saya tahu bagaimana peritnya bekerja di kota besar dengan gaji yang tak seberapa hinggakan dalam keadaan terdesak, saya pernah makan baki nasi bungkus ditinggal rakan yang dihurung semut dalam keadaan gelap untuk alas perut kerana tidak berselera menelannya dalam keadaan terang,” katanya.
Tambah Jamal, hanya tuhan tahu perasaannya waktu itu sebab mahu buang tidak sampai hati, manakala mahu beli nasi baru dia tiada wang.
Selepas dua bulan menjadi budak penghantar surat, dia berhenti kerja akibat tidak tahan leteran majikan sebelum bekerja di kilang Ramly burger di Cheras dengan pendapatan RM10 sehari.
Bosan dengan kerja makan gaji, pemilik syarikat pengimport dan penjual kenderaan import baru dan terpakai IBM Automobiles Sdn Bhd ini tekad memulakan hidup baru dengan membuka perniagaan menjual burger di sekitar Bandar Baru Sentul.
Waktu itu dia menggunakan kayu terpakai mendirikan gerai mengikut kreativitinya sendiri, termasuk mengecat sebagai langkah permulaan.
Tidak menyangka sambutan diterima di luar jangkauan, bermula hanya sebuah gerai ia berkembang menjadi 11 gerai menjual burger sekitar Lembah Klang dalam tempoh dua tahun beroperasi.
Dalam tempoh itu juga Jamal mampu membeli tujuh van digunakan sebagai kemudahan berniaga di 13 lokasi pasar malam yang beroperasi serentak.
“Selepas perniagaan burger maju, saya mengembangkannya dengan membuka syarikat menyediakan perkhidmatan khemah dan membekalkan alat tulis kepada Kementerian Pertahanan dan jabatan kerajaan selain menceburi bidang pembinaan.
“Pada 1995, minat saya lebih terarah ke bidang automotif pula dan berpeluang menjadi pengarah di sebuah syarikat permotoran,” katanya.
Prestasi baik yang ditunjukkan membolehkan Jamal ditawarkan jawatan eksekutif jualan kepada beberapa syarikat pengimport kereta.
Jawatan itu juga membolehkan dia menjelajah ke Itali, Jepun dan negara Eropah lain bagi mengetahui lebih lanjut mengenai dunia automotif.
Disangkakan panas hingga ke petang, rupanya hujan di tengah hari. Nasib tidak menyebelahi Jamal apabila negara dilanda kegawatan ekonomi pada 1997.
Jamal terpaksa menggadaikan semua aset sedia ada bagi melangsaikan hutang tertunggak. Tidak mampu menghadapi tekanan, dia melarikan diri ke Jakarta selama setahun.
Berbekalkan RM100,000 di sana, dia memulakan hidup baru dengan menjual kain pasang yang dieksport ke Malaysia dan perniagaannya maju.
“Mungkin ini ujian Allah supaya berkongsi rezeki dengan mereka yang berhak. Namun saya reda dan ia benar-benar memberi pengajaran supaya tidak lalai dengan nikmat diberi.
“Pun begitu saya bersyukur walaupun aset tergadai, segala hutang berjaya dilangsaikan dan pulang saja ke Malaysia, saya tekad membuka semula perniagaan secara perlahan sebelum berjaya membuka IBM Automobiles Sdn Bhd,” katanya.
Kini Jamal mampu tersenyum puas apabila jualan keretanya menjangkau 30 kereta sebulan, malah semua anak syarikatnya juga dalam keadaan stabil.

PROFIL
NAMA: Datuk Jamal Md Yunos
UMUR: 33 tahun
PENDIDIKAN: Sijil Pelajaran Malaysia (SPM)
JAWATAN: Ketua Pegawai Eksekutif IBM Automobiles Sdn Bhd
ASAL: Sungai Leman, Sekinchan
ISTERI: Nurhanizatul Shida Mat Hassan
ANAK: Mohd Amin Danial (10)

MESKIPUN memiliki rangkaian perniagaan besar dan bertaraf jutawan, ia bukan satu tiket untuk Jamal mendabik dada, sebaliknya rezeki diperoleh dikongsi bersama mereka yang berhak.
“Saya akan mengadakan seminar selama seminggu yang diadakan di IBM di Kuala Lumpur, malah segala perbelanjaan ditanggung sepenuhnya.
“Daripada 50, 10 yang terbaik dipilih mengikuti kursus automotif di Itali dan Jepun sebagai persediaan apabila pulang ke tanah air dan berkhidmat sebagai pekerja serba boleh.
“Di sana, mereka akan diajar cara penyelenggaraan kenderaan yang pelbagai bentuk dengan betul dan lebih terperinci,” katanya.
Dalam pada itu, IBM Automobiles terus mengorak langkah apabila bakal membuka dua cawangan sekitar Lembah Klang dan di negeri yang belum diputuskan.
Menariknya, ia bukan sekadar pusat jualan kereta, malah turut disediakan bengkel dan kemudahan alat tukar ganti di tempat sama.
Paling membanggakan, IBM Automobiles turut memiliki rangkaian di United Kingdom (UK). Bukan mudah bagi anak Melayu menembusi pasaran luar negara jika tidak memiliki kedudukan ekonomi kukuh.
“Di sana ada tiga kakitangan memantau segala urusan mengenai kereta yang bakal dibawa ke Malaysia. Saya bersyukur sebab selama ini tidak pernah bermimpi memiliki perniagaan seperti sekarang,” katanya.
Sewaktu ditanya mengenai kehidupan hariannya yang banyak dihabiskan di pejabat berbanding di rumah, Jamal menjelaskan ia rutin biasa.
“Memandangkan isteri turut menjalankan perniagaan, jadi tiada masalah sebab kami faham kesibukan masing-masing. Selalunya jika ada masa lapang kami mengambil cuti dan bersantai bersama anak.
“Setakat ini dia (isteri) tidak pernah merungut, malah kami sentiasa memberi kata-kata sokongan antara satu sama lain untuk bergelar usahawan berjaya,” katanya sambil tersenyum.

Tips jimat wang dan jimat petrol untuk mereka yang bekerja

2011-08-26T20:58:00.000-07:00

Tips disini lebih kepada penjimatan minyak.

Tapi  bukan berkenaan cara menekan minyak, bukan cara

menukar gear atau sebagainya.

Saya percaya tips trsebut anda boleh dapat dr blog2 lain.

Tapi Tips disini ialah cara yang lebih baik jimat wang &

jimat petrol anda dengan lebih ketara.

Tip 1: Kurangkan perjalanan kereta anda

Mungkin tips ini agak simple. Namun ia sangat membantu

mengurangkan kos minyak anda.Terlebih dahulu kenalpasti

perjalanan seharian kereta anda.Dan seterusnya fikirkan

cara terbaik mengurangkan perjalanan kereta anda.

*Salah satu perjalanan kereta yang boleh dielakkan ialah

makan tengahari.Biasanya mereka bekerja lebih kerap keluar

makan tengahari.Perjalanan pergi balik dari office ke

kedai makan banyak menggunakan minyak. Lebih-lebih lagi

pada waktu lunch ketika jalan raya agak sibuk.caranya

mudah sahaja. Beli siap-siap makanan pada awal pagi.Dan

makan di dalam pejabat. Ia bukan sahaja menjimatkan wang

minyak kereta anda.Malah anda jimat wang dari membeli

air minuman.Anda juga tidak perlu penat bersesak-sesak

dijalan raya.Tapi sekali sekali tu, keluar makan luar

jugak la.Hari-hari makan kat office bosan juga kan.

Untuk perjalanan dekat di kawasan rumah seperti ke kedai

runcit. Eloklah menggunakan motosikal atau berjalan kaki.

Anda bukan sahaja dapat menjimatkan wang minyak anda,

malah dapat meningkatkan kesihatan dan berkenalan dengan

jiran-jiran anda.

Tips 2: Rancang dan satukan perjalanan kereta anda.

Ada juga di antara kita yang kerap keluar. Hari Isnin

tengok wayang. Hari Selasa shopping barang rumah. hari

Rabu makan-makan diluar.Hari Khamis shopping baju plak.

Daripada anda kerap keluar dan banyak menghabiskan minyak

kereta anda. Mengapa tidak anda merancang dan satukan

perjalanan anda.Mungkin anda boleh menonton wayang, makan

luar dan shopping pada hari yang sama. Ini sebagai contoh

sahaja.Konsepnya,anda perlu merancang & satukn perjalanan

anda. Dan elakkan keluar pada waktu jalan raya sesak.

Kesesakkan membuatkan anda menggunakan minyak dengan

lebih dari biasa.

Tips 3: Beli kereta bukan untuk menunjuk.

Kepada mereka yang sudah memiliki kereta,JUST READ AND

SHARE LA YER.

Yang baru merancang membeli kereta. Belilah kereta

bertujuan untuk pengangkutan. Bukannya untuk berbangga

atau menunjuk-nunjuk.belilah kereta yang harganya rendah

sesuai untuk pengangkutan anda ke tempat kerja dan

sebagainya. Tapi elakkan membeli kereta second hand kerana

risiko kos maintenancenya berkemungkinan besar agak tinggi.

Semoga 3 tips ini membantu anda menjimatkan wang minyak anda.

Simpanan Daripada Pendapatan

2011-08-17T01:34:00.000-07:00

Simpanan menjamin masa depan

2011-08-17T01:24:00.000-07:00

Sekadar Renungan

2011-08-17T01:12:00.000-07:00

Apa itu inflasi?

2011-07-31T04:11:00.000-07:00

kali ini saya ingin menyentuh sedikit tentang maksud inflasi ,sebab kebanyakan dari kita hari ini masih tertanya2 apa itu inflasi dan kesannya pada kita sebagai pengguna.

-Inflasi adalah sesuatu keadaan ekonomi di mana berlaku kenaikan harga (kebanyakan barang dan perkhidmatan) yang berterusan..
Punca-punca berlakunya inflasi.

1. Inflasi Tarikan Permintaan
Berlaku apabila bekalan barangan dan perkhidmatan tidak mencukupi untuk memenuhi permintaan. la berpunca daripada pertambahan permintaan secara tiba-tiba dalam jangkamasa pendek. Pengeluar kesuntukan masa untuk menambah pengeluaran bagi memenuhi permintaan. Peniaga pula mengambil kesempatan untuk memperolehi keuntungan yang lebih.

2. Inflasi Tolakan Kos
Berlaku apabila kos pengeluaran meningkat. Pengeluar akan memindahkan kos yang ditanggungnya kepada pengguna dengan menaikkan harga barangan atau perkhidmatan untuk mengekalkan keuntungan. (APA YANG BERLAKU SEKARANG, SELEPAS PENINGKATAN HARGA MINYAK DUNIA)-harga minyak turut mempengaruhi kenaikan harga2 barang keperluan...kita sebagai pengguna tiada pilihan.

3. Inflasi Bekalan Wang
Berlaku apabila bekalan wang meningkat melebihi bekalan barangan atau perkhidmatan dalam pasaran. Inflasi ini biasanya berlaku semasa peperangan. Wang yang banyak dicetak untuk membiayai perbelanjaan peperangan. Wang yang akhirnya menyebabkan inflasi. Oleh itu adalah penting untuk mempastikan peningkatan bekalan wang pada tahap tertentu bersesuaian dengan barangan dan perkhidmatan yang ada di pasaran setiap masa. (AMERIKA SEDANG MENGHADAPI KRISIS INI)-krisis sebegini jarang berlaku dinegara2 membangun..

4. Inflasi Pentadbiran Harga
Berlaku apabila hanya terdapat sebuah syarikat (monopoli) atau sebilangan kecil syarikat (oligopoli) yang membekalkan barangan atau perkhidmatan, pengeluar biasanya mempunyai kuasa untuk menentukan harga. Jika pengeluar menggunakan kuasa itu, harga akan meningkat. Pengguna tidak mempunyai pilihan dan terpaksa membeli pada paras harga yang ditentukan oleh pengeluar atau pembekal. Pengeluar atau pembekal berkemungkinan akan menaikkan harga barangan atau perkhidmatan untuk menikmati keuntungan yang lebih besar sama ada kos meningkat atau tidak. Harga sedemikian dipanggil harga pentadbiran. (CONTOH TERBAIK, ASTRO MEMONOPOLI SIARAN TV KABEL)

5. Inflasi Yang Diimport
Faktor-faktor luar negara juga boleh menyebabkan inflasi. Apabila kos bahan-bahan mentah, barang siap atau perkhidmatan yang diimport dari luar negara meningkat, ia akan menyebabkan harga barangan dan perkhidmatan di pasaran tempatan meningkat tanpa mudah disedari. Kenaikan harga barangan import boleh berlaku secara langsung iaitu inflasi yang berlaku di negara pengeksport atau ticlak langsung melalui perubahan kadar pertukaran wang asing yang memlhak kepada negara pengeksport. (INI BIASA BERLAKU, KERANA KEADAAN EKONOMI SESEBUAH NEGARA BERUBAH-UBAH)

LANGKAH MEMBENDUNG INFLASI
1. Mengawal Permintaan
Jumlah permintaan melebihi jumlah penawaran di pasaran menyebabkan harga meningkat. Oleh itu adalah perlu untuk mengekalkan jumlah permintaan pada tahap yang munasabah.
2. Mengawal Bekalan
Dilakukan dengan cara meningkatkan bekalan melalui peningkatan produktiviti, memperbaiki jaringan pengedaran, mengimport bahan mentah yang lebih murah dan mengurangkan pembaziran merupakan langkah berkesan untuk mengurangkan tekanan inflasi.
3. Polisi Ekonomi Makro
Tindakan Kerajaan melalui pengurusan cukai, kewangan dan pentadbiran untuk menentukan halatuju pembangunan negara.
PERANAN PENGGUNA MENGHADAPI INFLASI
* Jangan beli semasa harga tinggi. Beli semasa ditawarkan harga rendah.
* Elakkan pembaziran, berjimat dan membeli apabila perlu sahaja dan mengikut rancangan perbelanjaan dan kemampuan anda.
* Cari kedai yang menawarkan harga yang berpatutan serta yang meletakkan tanda harga.
* Dapatkan harga terbaik juga dengan cara tawar-menawar jika dapat dilakukan.
* Pengguna perlu memainkan peranan sebagai pengeluar atau pemberi khidmat untuk meningkatkan produktiviti mereka.
* Pengguna/pengeluar hendaklah beretika.
* Memperbaiki yang lama lebih baik daripada membeli baru, jika ekonomik.

harap pembaca semua faham tentang inflasi...

contoh paling mudah untuk faham ttg inflasi:-

saya gunakan rm1 sebagai contoh

pada tahun 1970an   dengan RM 1 kita boleh beli 4 cawan kopi.

pada tahun 1980an   dengan RM 1 kita boleh beli 2 cawan kopi.

pada tahun 1990an   dengan RM 1 kita boleh beli 1 cawan kopi.

dan sekarang dengan RM 1 kita hanya dapat setengah cawan shaja..

"you buy less for the same ringgit you have"

so cuba bayangkan pada masa depan semakin lama nilai wang kita semakin kecil dan meyusut...jadi mari kita gandakan simpanan pelaburan di UNIT amanah ...

untuk mengetahui ttg bagaimana utk anda mencapai sasaran kewangan anda semasa persaraan nnt sila hubungi saya samada melalui email atau sms ...terpulang kepada anda.
insyaallah saya akan cuba membantu anda .

Jamian sarif
012-2676091
ijampm@yahoo.com

Pelaburan ASB Haram Kata Mufti Selangor

2011-06-25T18:46:00.000-07:00

Ramai orang yang dah melabur dan mendapat pulangan bertahun-tahun dengan pelaburan dalam Amanah Saham Bumiputera (ASB).Tapi, yang kurang enaknya, Mufti Selangor telah memfatwakan bahawa pelaburan ASB adalah haram.Sila lihat imej di bawah.

Mungkin ramai diantara anda pasti berasa terkeliru dengan pengumuman dari Mufti Selangor ini.saya berpendapat, sepatutnya keputusan tersebut hendaklah dibuat dengan semua persetujuan Majlis Mufti.Perkara-perkara sebegini sebenarnya boleh menimbulkan kekeliruan terhadap umat Islam di Malaysia.

Namun begitu, tidak semestinya sekiranya benar-benar pelaburan ASB adalah haram, kita tidak mampu untuk menggandakan wang yang kita ada.saya berpendapat ada banyak lagi alternatif lain contohnya, Public Mutual yg boleh memberi return yg tinggi bg jangka panjang.Tepuk dada tanya selera.

Namun begitu, Mufti Selangor hendaklah memperjelaskan kembali punca-punca yang menyebabkan pelaburan ASB itu haram kepada orang ramai, agar setiap persoalan mengenai mengapa pelaburan ASB adalah haram tidak hanya menjadi persoalan yang tiada jawapan dan kesudahan.

Apa pendapat anda mengenai isu Pelaburan ASB yang dikatakan haram oleh Mufti Selangor ini?

jom bincang kat sini... http://www.facebook.com

Teknik pelaburan bijak cara jutawan

2011-06-18T20:55:00.000-07:00

Saya tahu anda seorang yang rajin bekerja dan memberi khidmat yang tidak berbelah bagi kepada syarikat atau jabatan tempat anda bekerja. Ramai yang bekerja tetapi selepas hampir 30 tahun memberikan khidmat, mereka terpaksa bergantung kepada duit pencen yang hanya mampu bertahan untuk beberapa tahun sahaja.

Kemudian mereka terpaksa bekerja semula dengan gaji rendah dan pusingan hidup bekerja berulang lagi. Saya harap ini tidak terjadi kepada anda kerana anda bakal mengetahui bagaimana anda boleh bekerja makan gaji dan menjadi jutawan apabila bersara kelak.

Rahsia Dibongkar!

Apabila anda menerima gaji setiap bulan, apakah yang anda lakukan?

Jika anda tergolong dalam 90% orang biasa, tentunya anda berikan gaji anda kepada orang lain terlebih dahulu. Anda tidak percaya?

Ini bermaksud anda mungkin berikan dahulu kepada bank (bayar bil rumah, kereta, kad kredit dan sebagainya) telekom, courts mammoth, tanjung golden village (tengok wayang), shopping di Jusco dan sebagainya. Ini memang biasa sebab semua orang lakukannya. Tetapi anda sebenarnya telah melakukan kesilapan yang akan menyebabkan anda terpaksa bekerja semula selepas 55 tahun kelak!

Kadangkala Anda terlupa…

YA! Anda lupa untuk berikan duit kepada diri anda sendiri!

Mengapa anda sanggup bertungkus lumus, bangun awal pagi dan apabila anda menerima gaji anda berikan kepada orang lain dahulu. Sekarang, selepas anda mendapat gaji anda mesti mulakan tabiat baru untuk berikan ganjaran kepada diri anda dahulu!

Kemudian barulah kepada orang lain. Berapa banyak?

Paling baik ialah antara 20-30 peratus daripada gaji anda disimpan untuk pelaburan masa depan!

Jika anda menerima gaji RM2000 sebulan, RM400 – RM500 mestilah disimpan untuk pelaburan dan anda gunakan bakinya untuk membayar kepada orang lain. Tapi gaji saya tidak cukup? Gaji anda tidak cukup disebabkan anda berbelanja lebih daripada yang sepatutnya. Jika gaji anda RM2000, anda mesti hidup dengan 60% – 70% daripada gaji anda.

Jangan berbelanja lebih daripada itu. Jika tidak anda tidak mempunyai wang untuk disimpan dan ini adalah satu kerugian yang cukup besar. Kemudian saya akan tunjukkan kepada anda bagaimana 20-30% simpanan anda setiap bulan boleh menyebabkan anda bergelar jutawan satu hari nanti.

Teknik ini biasa digunakan oleh jutawan dalam menggandakan wang mereka. Terdapat 3 prinsip simpanan yang biasa mereka gunakan.

Prinsip Pertama:

Lebih cepat anda menyimpan lebih senang

Tahukah anda seorang yang berumur 25 tahun menyimpan sebanyak RM100 sebulan (RM1,200 setahun) akan mengumpul RM349,000 apabila beliau berumur 65 tahun ( faedah sebanyak 8% setahun)?

Jika beliau bertangguh selama setahun, “kerugian” sebanyak RM27,800. Jika beliau menunggu selama 5 tahun, jumlahnya kurang sebanyak RM120,000 selepas mencapai tempoh persaraan, dan jika menunggu sehingga 10 tahun jumlah akan berkurangan sebanyak RM200,000!

Dengan RM100 sebulan, jumlah yang disimpan selama 10 tahun ialah RM12,000 tetapi kekayaan yang hilang ialah RM200,000. Ini adalah satu impak daripada faedah kompund iaitu wang yang dilaburkan akan dikenakan faedah setiap tahun. Ia seperti pengembala kambing yang mendapat 2, 4, 8, 16, 32, 64, 128. 256 dan seterusnya apabila kambing-kambingnya beranak dan beranak.

Adalah sesuatu yang rugi jika anda masih menunggu, dan ia seakan tregedi jika anda tidak menyimpan langsung. Mulakan menyimpan hari ini dan saya cadangkan anda mula menyimpan dengan syarikat insuran No.1 di Malaysia iaitu Great Eastern.

Prinsip Kedua:

Bila anda menyimpan sama penting dengan berapa banyak anda menyimpan

Katakan dua orang yang sama umurnya, telah menyimpan RM5,000 setahun selama 15 tahun berjumlah RM75,000. Orang yang pertama menyimpan dari umur 20 hingga 35, sebelum berkahwin. Orang yang kedua menyimpan jumlah yang sama tetapi selepas anak-anaknya bekerja. Beliau menyimpan sebanyak RM75,000 dari umur 55 hingga 65.

Semasa berumur 65 tahun, orang yang pertama jumlah simpanannya menjadi RM750,000! – 10 kali daripada jumlah yang disimpan. Ia merupakan satu perbezaan yang besar daripada orang yang kedua yang mengumpul hanya RM75,000, walaupun kedua-duanya menyimpan jumlah yang sama.

Perbezaannya ialah bukan berapa banyak yang disimpan tetapi bila simpanan itu mula dibuat. Kesimpulannya ialah kita perlu menyimpan seberapa banyak yang boleh dan seawal yang boleh!

Prinsip Ketiga:

Berapa banyak anda simpan adalah lebih penting daripada berapa banyak pendapatan anda

Nampaknya seperti membingungkan tetapi anda tidak perlu mempunyai pendapatan besar untuk menjadi kaya. Di negara maju, ramai orang dengan pendapatan biasa sahaja telah menjadi kaya kerana mereka berjimat dan menyimpan lebih banyak daripada orang lain.

Mereka yang dengan konsisten boleh menyimpan lebih daripada 10 peratus akan menjadi lebih kaya dengan cepat daripada mereka yang tidak menyimpan.

Contohnya, satu keluarga yang berpendapatan RM30,000 setahun. Katakan mereka berjimat dan berjaya menyimpan 25% daripada pendapatan sebulan di bank, menjadi RM7,500 setahun (RM625 sebulan). Selepas 25 tahun, pendapatan yang dikumpul ialah RM594,000.

Sekarang bandingkan dengan keluarga yang berpendapatan RM50,000 setahun, tetapi mereka suka membazir dan hanya menyimpan sebanyak 5% daripada pendapatan atau RM2,500 setahun (RM208.33 sebulan). Selepas 25 tahun, pendapatan terkumpul di bank ialah hanya RM198,000.

Sekarang anda sudah mengetahui rahsia teknik pelaburan yang biasa digunakan oleh professional dan jutawan. Bincangkan bersama-sama keluarga anda dan saya harap anda dapat menyimpan secepat mungkin!

Selepas ini anda tahu apa yang perlu dilakukan sebaik sahaja anda mendapat gaji setiap awal bulan. Bayar kepada diri anda terlebih dahulu dan kemudian barulah berikan kepada orang lain!

sekiranya anda berminat utk mengetahui tentang cara menguruskan kewangan anda dgn betul sila hubungi saya utk maklumat lanjut...

Pemberi Hutang Berhak Menuntut Hutangnya

2011-06-01T07:55:00.000-07:00

Hadith :
Dari Abu Hurairah r.a katanya:”Sesorang lelaki memberi hutang kepada Rasulullah s.a.w lalu ditagihnya secara kasar. Oleh sebab itu para sahabat tidak senang terhadap orang tersebut. Maka bersabda nabi s.a.w,:”Orang yang memberi hutang berhak menagih. Belikan dia seekor unta muda kemudian berikan kepadanya!”. Berkata para sahabat:”Tidak ada unta muda ya Rasulullah! Yang ada hanya unta dewasa dan lebih bagus daripada untanya.”Sabda baginda:”Belilah, kemudian berikan kepadanya. Sesungguhnya sebaik-baik kamu ialah yang paling baik membayar hutang.” (Muslim)
Huraian:
Pada dasarnya, Islam tidak menggalakkan umatnya berhutang. Perkara ini dijelaskan menerusi hadith daripada Uqbah bin 'Amir yang bermaksud: “Janganlah kalian membuat takut jiwa selepas ketenangannya.”
Mereka berkata: “Apa itu wahai Rasulullah?” Baginda bersabda: “Hutang.” Oleh itu Rasulullah mengajarkan kita sepotong doa yang bermaksud: “Ya Allah! Aku berlindung kepada-Mu daripada kegundahan dan kesedihan, daripada kelemahan dan kemalasan, daripada sifat pengecut dan bakhil, daripada kesempitan hutang dan penindasan orang.”
Maka dengan itu orang yang telah berhutang hendaklah menjelaskan hutangnya kerana Allah mengetahui apa yang mereka lakukan.
Membayar balik hutang sesungguhnya adalah sesuatu yang wajib dilakukan sehingga harta orang yang sudah meninggal dunia pun perlu ditolakkan hutang-piutang mereka terlebih dulu, sebelum diagihkan kepada waris.
Bukan itu sahaja Islam juga menjanjikan bahawa jika seseorang itu berhutang dengan niat untuk membayar, insya-Allah, Allah akan memudahkan ia membayarnya.
Sebaliknya, jika berhutang dan berniat tidak mahu membayar, maka Allah Maha Kaya dalam perhitungan-Nya sepertimana dijelaskan dalam sabda Rasulullah yang diriwayatkan oleh Abu Hurairah bermaksud: “Sesiapa yang berhutang dengan niat untuk membayar balik, Allah akan membayarkan. Tetapi, jika sesiapa berhutang dengan niat menyeleweng, Allah akan musnahkan harta bendanya."
Maksud ‘Allah akan membayarkan’ di sini adalah Allah akan memudahkan rezeki seseorang itu agar dia dapat membayar hutangnya dan begitulah jika sebaliknya.

Sumber : Jabatan Kemajuan Islam Malaysia

Info Pelaburan Unit Trust – Adakah tabungan KWSP sahaja cukup?

2011-05-30T09:46:00.000-07:00

Itulah persoalan yang kadang-kadang bermain dibenak pemikiran kita. Jadi apakah yang harus kita lakukan? Ambil tindakan sekarang!!!.. tetapi sebelum itu anda harus punyai sedikit informasi mengenai apa yang anda harus lakukan dengan membaca lebih lanjut mengenai pentingnya pelaburan dengan mengklik link di bawah ini.(Sila copy and paste to google search engine to find an articles)
Utusan Malaysia-Kuasa beli kita merosot
Malaysiakini- Inflasi tertinggi dalam 27 tahun
Utusan Malaysia- Miskin selepas pencen
Utusan Malaysia- Rancang persaraan sebelum umur 30 tahun
The Star- Too young too retire at 55?
The Star- Budget for higher cost of living
The Star- Maximising saving
The Sun- Inflation dents retirement planning
The Star- Are EPF saving alone enough?
The Star- More EPF withdrawals seen

selamat membaca semua....

Amanahraya: Surat ikatan untuk manfaat masa depan

2011-02-03T08:10:00.000-08:00

Perjanjian bertulis antara pemegang, pemberi pastikan hak lebih terjamin

FUNGSI serta peranan pemegang amanah sudah dibincangkan siri terdahulu dan fokus kali ini ialah jenis amanah dikendalikan syarikat peramanahan terawal di negara ini, AmanahRaya ditubuhkan pada 1921 dan diperbadankan pada 1995.

Akaun amanah adalah salah satu elemen penting dalam pelaburan dan memberi pilihan jenis pelaburan kepada pelabur. Ia adalah satu pilihan pelaburan memberi jaminan pulangan dan keuntungan positif.

Walau bagaimanapun, rata-rata melihatnya sebagai satu pelaburan tidak komersial berbanding simpanan tetap, unit amanah atau amanah saham.

AmanahRaya selaras objektif penubuhannya menawarkan khidmat pembukaan dua akaun amanah iaitu akaun amanah secara automatik dan akaun amanah secara sukarela mengikut hasrat pelabur.

Akaun amanah secara sukarela adalah pelaburan bersifat unik dan dengan jaminan pulangan tinggi. Pelabur yang ingin membuka akaun amanah ini boleh mengisi borang permohonan, menyatakan butiran lengkap dan memberi dokumen sokongan kepada AmanahRaya.

Antara akaun amanah individu dalam permintaan antaranya ‘Safecare’, akaun amanah biasa dan akaun amanah hartanah. Pelabur individu boleh membuat keputusan atas jumlah yang akan dilabur dan tempoh matang pelaburan.
Akaun ini juga memberi ruang kepada pelabur untuk terus menamakan waris bagi pelaburan itu melalui Suratikatan Amanah yang diwujudkan berdasarkan hasrat dan terma dipersetujui pelabur dan AmanahRaya sebagai pemegang amanah.

Akaun amanah secara sukarela juga tidak termasuk dalam senarai harta pusaka jika pelabur meninggal dunia. Harta ini secara automatik seperti dinyatakan dalam Suratikatan Amanah akan menjadi hak milik pewaris seperti dinamakan. Ini adalah ciri unik mungkin jarang diketahui umum.

Surat ikatan Amanah memperuntukkan tugas, hak dan tanggungjawab penderma, pemegang amanah dan bagaimana amanah perlu ditadbirkan untuk manfaat benefisiari dinamakan. Selain wasiat, akaun amanah memberi pilihan kedua kepada pemilik harta untuk merealisasikan hasrat masing-masing.

Akaun amanah secara automatik tertakluk kepada pendaftaran kes. Harta amanah dibayar kepada AmanahRaya untuk membuka akaun amanah. Jika kes membabitkan harta tak alih (contohnya rumah aray tanah), ia akan melalui proses pindah milik tanah kepada AmanahRaya.

Ros (bukan nama sebenar) yang kematian suami mempunyai dua anak berusia tujuh dan 10 tahun diarahkan mahkamah untuk hadir ke pejabat AmanahRaya bagi membolehkannya mengeluarkan sejumlah wang peninggalan suami bagi bahagian diwarisi anaknya.

Dalam kes ini, anak Ros yang masih di bawah umur mewarisi pusaka arwah bapa mereka yang diamanahkan kepada AmanahRaya secara automatik. Sebagai penjaga dilantih mahkamah, Ros boleh mengeluarkan sejumlah wang bagi keperluan anaknya dan baki hanya boleh dikeluarkan selepas anak mencapai usia 18 tahun.

Pemegang amanah boleh membuat bayaran nafkah atau bayaran lain untuk manfaat benefisiari seperti pembelian komputer atau rumah. Pemegang amanah akan membuat pertimbangan setiap permohonan untuk menggunakan wang amanah.

AmanahRaya boleh menjadi pemegang amanah melalui Suratikatan Amanah melantik AmanahRaya sebagai pemegang amanah untuk kanak-kanak atau mereka tidak berkeupayaan. Amanah yang biasa diwujudkan adalah bagi wang pencen atau wang insuran di mana pihak berkaitan tidak dapat memberi pelepasan yang sah.

AmanahRaya juga boleh menjadi pemegang amanah bagi kanak-kanak atau individu kurang upaya yang berjaya mendapat pampasan ditentukan mahkamah untuk kes dibicarakan di mahkamah.

Dalam petisyen pembahagian pusaka yang difailkan di Pejabat Tanah, perintah juga boleh dibuat untuk AmanahRaya menjadi pemegang amanah kepada waris di bawah umur atau cacat akal.

Jika seseorang pekerja meninggal dunia, sejumlah wang pampasan akan dibayar mengikut perintah Pegawai Buruh untuk dibayar kepada orang tanggungannya. Bahagian waris kanak-kanak atau cacat akal akan dipegang oleh AmanahRaya di bawah akaun amanah.

Keadaan di mana wang dalam pentadbiran harta pusaka tidak habis dibahagikan atas alasan tertentu. wang itu boleh dibayar oleh AmanahRaya kepada dirinya sendiri untuk dipegang di bawah amanah bagi faedah benefisiari.

AmanahRaya juga boleh dilantik sebagai pemegang amanah untuk memegang harta tak alih seperti tanah dipunyai pihak yang tidak mempunyai kapasiti untuk memegang harta itu. AmanahRaya sebagai pemegang amanah akan memastikan harta amanah terdaftar atas nama pemegang amanah.

Selain itu, mengikut Akta Perbadanan Amanah Raya 1995, AmanahRaya sebagai pemegang amanah ditugaskan membuat pelaburan harta amanah supaya suatu pulangan baik dapat dimanfaatkan kepada benefisiari. AmanahRaya ketika ini membayar dividen atas akaun amanah sebanyak 4.25 peratus setahun.

INFO

Bidang kuasa AmanahRaya dalam pentadbiran amanah tertakluk kepada Akta Perbadanan Amanah Raya 1995 dan Akta Pemegang Amanah 1949.

Akta Insurans 1996 Seksyen 166 (3) : pemunya polisi, melalui polisi atau melalui notis secara bertulis kepada penanggung insurans berlesen, boleh melantik pemegang amanah untuk wang polisi itu dan jika tidak ada pemegang amanah, kepada penama yang kompeten untuk berkontrak atau jika penama tidak kompeten untuk berkontrak, ibu bapa kepada penama yang tidak kompeten dan jika tidak ada ibu bapanya yang masih hidup.

Jika tiada, AmanahRaya hendaklah menjadi pemegang amanah wang polisi itu dan penerimaan seseorang pemegang amanah hendaklah menjadi pelepasan kepada penanggung insurans berlesen bagi semua liabiliti berkenaan dengan wang polisi dibayar kepada pemegang amanah.

sumber berita harian online

PTPTN Baru Berasaskan Ujrah : Ulasan Ustaz Zaharuddin.

2011-02-03T00:21:00.001-08:00

Ada yang bertanya saya berkenaan pengumuman rasmi PTPTN yang mengkhabarkan pertukaran konsep pinjaman sebelum ini yang berasaskan caj perkhidmatan (peratusan tertentu disandarkan kepada jumlah pinjaman dan baki setiap bulan) kepada konsep ujrah.

Konsep ini telah diluluskan oleh Jawatnkuasa Fatwa Majlis Kebangsaan Bagi Hal Ehwal Ugama Islam pada 28 Julai 2008.

Atas dasar itu, saya boleh mengucapkan tahniah kepada PTPTN atas perubahan terbaru yang dilakukan. Walaupun konsep baru tersebut masih boleh dibincangkan, namun ia adalah lebih baik berbanding konsep caj perkhidmatan sebelum ini yang tidak disahkan oleh mana-mana majlis Syariah, selain kejelasan unsur riba dalam kiraannya.

Apa yang paling menonjol dalam kiraan terbaru adalah perbezaaan peratusan yang dikenakan kepada pelajar, dahulu dikenakan 3 % dari jenis kiraan ‘reducing balance' atau 3 % dari hutang berbaki yang jelas adalah RIBA, ia juga sama dengan cara kiraan riba oleh bank-bank konvensional.

Dengan konsep ujrah sekarang, caj telah diturunkan kepada 1 % dan ia pula bersifat flat dan tidak lagi dikira berdasakan baki bulanan pinjaman. Secara umumnya, ia jauh lebih murah berbanding cara kiraan sebelum ini. Menurut statisik perbandingan dari petikan akhbar berikut (buka halaman 15 ), penurunan adalah sebanyak 47 - 48 %.

UJRAH

Untuk pengetahuan pembaca, ‘Ujrah' adalah perkataan di dalam bahasa arab yang membawa erti "upah". Ia mempunyai kaitan dengan istilah ‘Ijarah' iaitu sewa, kerana ijarah juga ada satu jenis dari upah, iaitu upah atas manfaat yang diberikan. Contohnya, sewaan rumah, beerti upah atas manfaat rumah yang disewakan. Ujrah juga boleh diletakkan di atas sesuatu tugas dan kerja, lalu ia dinamakan ‘gaji' bagi para pekerja tetap di institusi awam dan swasta. Ia juga boleh tergolong dalam nama ‘komisyen' jika diletakkan kepada sebuah kontrak wakil (agency) seperti seorang broker tanah yang mengutip upah atau komisyen atas usahanya menjuakan tanah pemilik. Semua konsep ujarh dalam setiap kontranya mempunyai tatacara dan syaratnya agar ia dianggap sah dan halal di sisi syara'.

Justeru, apakah perbezaaan di antara ‘upah' yang halal dan ‘caj perkhidmatan' yang haram?

Secara dasarnya, ia boleh jadi sama dan boleh berbeza bergantung kepada cara dan formula kira-kiranya. Melihat kepada formula kiraan antara keduanya, Alhamdulillah terdapat perbezaan tetapi ada yang masih sama.

YANG BERBEZA

Bagi konsep ujrah yang terbaru, formula kiraannya adalah :

Upah = Jumlah pembiayaan diluluskan x kadar upah x tempoh bayaran balik

Contoh, jika sekiranya pelajar meminjam sebanyak RM21,000, maka kadar upah adalah satu peratus setahun, UNTUK TEMPOH BAYARAN SEMULA 10 TAHUN, maka jumlah upah adalah:-

Upah = RM21,000 x 1% x 10 (tahun)

= RM 2,100

Maka jumlah keseluruhan yang akan ditanggung atau perlu dibayar balik oleh pelajar dalam tempoh 10 tahun adalah : RM21,000 + RM 2,100 = RM23,100

Jumlah ini jauh lebih kecil berbanding cara kiraan caj perkhidmatan yang akan menghasilkan jumlah RM25,116 iaitu dengan nilai RM 4,116 jumlah caj perkhidmatan ribanya.

APA YANG SAMA DAN SEPATUTNYA BERBEZA JUGA

Walaupun tahniah diucapkan, pintu kritikan ilmiah, pembaikpulihan dan cadangan tidak tertutup semestinya, malah ia patut sentiasa digalakkan bagi mengembangkan kefahaman ilmu muamalat Islam.

Justeru, sekalipun cara kiraan ini kelihatan murah dan baik, serta TELAH disahkan oleh Jawatankuasa Fatwa Malaysia, cara kiraan ini tetap tidak berjaya menembusi piawaian hukum yang diputuskan oleh para ulama antarabangsa. Ini adalah kerana cara kiraannya masih terdapat yang sama dengan cara kiraan riba sebelum ini. Iaitu pada sandaran caj upah. Dahulu ia disandarkan kepada jumlah pinjaman, dalam konsep ujrah terbaru juga disandarkan kepada jumlah pinjaman.

Sekadar ingatan kembali, di dalam hukum Islam, pemberi pinjaman sama ada individu, institusi kewangan swasta atau kerajaan, TIDAK BOLEH mengenakan sebarang caj kewangan kepada peminjam khususnya dari jenis peratusan yang disandarkan kepada jumlah pemberian pinjaman. Berubah dengan berubahnya jumlah pemberian pinjam.

Namun cara kiraan yang diguna pakai oleh PTPTN 'ujrah' yang baru masih disandarkan kepada jumlah atau nilai pinjaman yang diberikan. Selain atas dasar kefahaman nas, para ulama antarabangsa melarangnya untuk mengelakkan caj upah ini menjadi helah kepada riba (helah ribawiyah) yang asalnya caj tambah kepada pinjaman kerana tempoh (time value of money). Kerana dari sudut konsep dan jurus pandangan ekonomi, kedua-dua jenis caj riba dan upah itu adalah sama. Jalan keluar yang paling kukuh adalah TIDAK MENJADIKAN jumlah pinjaman sebagai sandaran untuk mengira upah.

Menurut keputusan Majlis Fiqh Antarabangsa dan lain-lain majlis Shariah yang berautoriti tanpa kepentingan tertentu di mana-mana syarikat dan institusi kewangan di seluruh dunia, caj yang dibenarkan dikenakan kepada peminjam hanyalah kos sebenar yang lahir dari urusan pemberian pinjaman sahaja.Ia tiada kaitan dengan nilai pemberian pinjam.

Cara kiraan caj atau kos sebenar itu menurut ijtihad ulama antarabangsa adalah berdasarkan formula berikut[1]:-

Ujrah = Actual Administrative Expenses During The Year x 100

Average Asset During The Year

Untuk mendapatkan average asset during the period berikut formulanya :

Average asset = A1 + A2

Nota Keterangan

A 1 : Total asset at beginning of the period

A 2 : Total Asset at the end of the period

Cara inilah yang juga diiktiraf di Pakistan dan ulamanya, serta diamalkan bagi sebahagian jenis pinjaman di sana. Cara kiraan ini tidak meletakkan sebarang ikatan kepada jumlah pinjaman yang diberi. Ia lebih menepati ijtihad majoriti ulama sedunia.

KESIMPULAN

Apapun, yang pasti para pelajar Islam kini boleh menarik nafas lega kerana harga yang lebih murah dan kedua, ia TELAH disahkan oleh sekumpulan ulama Malaysia. Justeru, tiada lagi sebarang tanggungan spiritual yang harus mereka galas apabila mengambil pinjaman PTPTN. Saya peribadi, saya mengucapkan tahniah atas usaha dan kesungguhan untuk melakukan perubahan. Dan bagi Jawatankuasa fatwa yang meluluskan, kita harapkan ijtihad mereka diterima di sisi Allah, jika tidak dua pahala, satu pahala masih milik mereka inshaAllah.

Sekian

Zaharuddin Abd Rahman

www.zaharuddin.net

Keratan Akhbar : RM900 Million Taken Out From EPF For Unit Trust Investment

2010-06-29T03:17:00.000-07:00

Source : Business Times Online (10 June 2010)

A significantly larger number of Employees Provident Fund (EPF) members have opted to withdraw part of their retirement savings for investment in unit trusts.

In a statement today, EPF said the amount withdrawn under Members’ Investment Withdrawals in the first quarter of 2010 rose 43.26 per cent to RM911.15 million from RM636.01 million (Q4 2009: RM896.66 million) withdrawn in the corresponding period last year.

Total applications approved under this withdrawal increased to 113,809 (Q4 2009: 114,375) from 87,420 in the same period last year.

“The increase in withdrawals for investments is in tandem with the recovery in the domestic economy that began in the third quarter of 2009 and has since continued to gain momentum,” said EPF Chief Executive Officer Tan Sri Azlan Zainol in the statement.

EPF said the increase was also attributed to the rise in the number of members who were eligible for investment withdrawals.
Priority towards prudent investing was also reflected in the increasing number of retirees who opted for Flexible 55 Withdrawals to stretch the value of their retirement savings as opposed to Lump Sum Withdrawals, it added.

In the first quarter of 2010, EPF recorded a 52.80 per cent increase in applications from members who had opted for Flexible 55 Withdrawals in which a total of 14,869 applications (Q4 2009: 11,929) were received compared to the 9,731 applications in the corresponding period in 2009.

The amount withdrawn during the quarter grew by 26.05 per cent to RM637.73 million (Q4 2009: RM454.12 million) from RM505.94 million in the corresponding period last year.

“This also signifies the confidence members have in allowing the EPF to continue managing their retirement savings over a longer period,” Azlan said.

This sentiment was again reflected in the marginal 1.99 per cent increase of approved applications for Lump Sum Withdrawals during the quarter to 36,349 applications (Q4 2009: 30,120) from 35,640 in the corresponding period last year.

The amount withdrawn during the quarter also grew by a marginal 0.70 per cent to RM1,632.52 million (Q4 2009: RM1,235.52 million) from RM1,621.15 million in corresponding period in 2009.
Meanwhile, the total number of members who had nominated their beneficiaries was 3,253,721. — Bernama

KEPADA MEREKA YANG ADA AKAUN KWSP DAN MASIH BELUM MELABUR KE UNIT TRUST LAGI.

SILA AMBIL PELUANG BESAR INI.

MASA ADALAH EMAS.

JANGAN TUNGGU SAMPAI ESOK.

JUST DROP YOUR question TO ME AT ijampm@yahoo.com ataupun call/sms saya di 012-2676091

Jamian Sarif
klik sini untuk maklumat lanjut pelaburan kwsp

Utusan Malaysia Online - Berita Utama

2010-05-11T07:33:00.000-07:00

Utusan Malaysia Online - Berita Utama

Dividen KWSP 5.65 peratus

2010-03-06T06:38:00.000-08:00

Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) hari ini mengumumkan kadar dividen lebih tinggi sebanyak 5.65 peratus bagi tahun kewangan berakhir pada 31 Disember 2009, berbanding 4.50 peratus pada tahun sebelumnya.

Kadar dividen itu diumumkan setelah KWSP memperoleh pendapatan bersih tertinggi pernah dicapai sebanyak RM19.63 bilion tahun lepas.

KWSP dalam kenyataannya di sini berkata, pendapatan bersih itu merupakan peningkatan 34.82 peratus berbanding RM14.56 bilion yang dicatatkan pada 2008.

Kadar dividen 2009 menyaksikan peningkatan ketara sebanyak 115 mata asas berbanding kadar 4.50 peratus yang dibayar pada 2008.

"2009 merupakan tahun penting bagi KWSP kerana berjaya keluar daripada krisis kewangan global walaupun berdepan dengan persekitaran ekonomi yang kurang memberangsangkan. KWSP juga masih berupaya memberikan prestasi kukuh pada tahun ini," kata Pengerusi KWSP, Tan Sri Samsudin Osman di sini hari ini.

Menurut Samsudin, berikutan meningkatnya kadar dividen itu, KWSP memerlukan sejumlah RM3.43 bilion untuk membayar satu peratus dividen kerana jumlah ahli yang juga telah bertambah.

"Jumlah itu meningkat 7.86 peratus berbanding RM3.18 bilion yang diperlukan bagi membayar satu peratus dividen pada 2008," kata beliau.

Samsudin berkata, para pencarum KWSP boleh menyemak dividen 2009 yang dikreditkan ke dalam akaun mereka mulai Isnin ini.

Mengulas lanjut tentang pencapaian tahun kewangan itu, beliau berkata, pada 2009 sebanyak 72.53 peratus pelaburan KWSP dilaburkan dalam instrumen berpendapatan tetap selaras dengan pendekatan pelaburan berhemah yang diamalkan diikuti pelaburan ekuiti (27.05 peratus) dan selebihnya dalam hartanah.

Samsudin berkata, sehingga 31 Disember lalu portfolio pelaburan KWSP meningkat 8.55 peratus atau RM29.25 bilion kepada RM371.26 bilion berbanding RM342.01 bilion pada tahun sebelumnya.

Dana KWSP antara lain dilabur dalam Sekuriti Kerajaan Malaysia sebanyak RM93.11 bilion, pinjaman dan bon (RM152.96 bilion), ekuiti (RM100.43 bilion), instrumen pasaran wang (RM23.21 bilion) dan hartanah (RM1.55 bilion).

Samsudin menambah, prospek 2010 bergantung kepada prestasi ekonomi negara dan global.

"Pada masa ini, keadaan pasaran kewangan global masih tidak stabil dan boleh memberi kesan kepada nilai pelaburan dan pendapatan masa depan KWSP.

"Bagaimanapun, KWSP akan terus memberi tumpuan kepada matlamat utamanya melindungi simpanan ahli dan memberikan pulangan nyata yang munasabah," tambah beliau.

- UTUSAN

TERJEMAHAN AL-QURAN PER KATA

2010-02-25T18:49:00.000-08:00

"Betapa nikmat membaca al-Qur'an kalau faham kata per kata dari setiap ayat seperti orang Arab ..."

PERTAMA DI DUNIA

- maksud di bawah setiap ayat al-Qur'an
- mempermudah kita memahami erti dan isi al-Qur'an
- dilengkapi Asbabun Nuzul yang memperkayakan al-Qur'an ini

Kelebihan Tafsir Quran Per Kata

- Tafsir umum yang ringkas, bukan sekadar terjemahan, disusun berdasarkan kata per kata dari setiap ayat al-Qur’an

- Mudah dibaca dan difahami, baik secara terpotong-potong kata per kata atau pun secara ayat per ayat.

- Disusun dengan merujuk kepada buku-buku Tafsir yang mu’tabar

- Dilengkapi dengan Asbabun Nuzul, iaitu informasi tentang keadaan dan latar belakang turunnya setiap ayat.

- Dilengkapi juga dengan terjemahan.

- Sesuai untuk dijadikan hadiah buat yang tersayang

TAWARAN MENARIK!!!

2010-01-26T06:11:00.000-08:00

PERISIAN PENJARING E-MAIL untuk di jual.

*berguna untuk mendapat alamat e-mail dgn cepat.
*untuk tujuan promosi perniagaan / pemberitahuan dan lain2 lagi
*anda boleh dapat alamat e-mail yg banyak dalam masa yg singkat
anda tidak perlu buang masa untuk mendapatkan alamat e-mail semuanya semudah abc dengan software ini.terbukti keberkesanannya

JANGAN LEPASKAN PELUANG INI ???

DAPATKAN SEKARANG HANYA RM10 SAHAJA.
harga pasaran rm100 siapa cepat dia dapat.TEMPOH TERHAD

JIKA BERMINAT SILA BANK-IN RM10

KE AKAUN MAYBANK-11210-120-7945 (JAMIAN SARIF)

BILA DAH BANK -IN SILA SMS NAMA < > RM10 < > TARIKH BANK-IN < > MASA < > ALAMAT EMAIL ANDA.
DAN HANTAR KE 012 2676091.

SELEPAS PENGESAHAN DIBUAT PESANAN ANDA AKAN DI HANTAR DALAM MASA 24 JAM.
SAYA AKAN SMS JIKA PESANAN ANDA TELAH DIHANTAR.

TERIMA KASIH.

Pengurusan Kewangan Secara Efektif

2010-01-16T07:08:00.000-08:00

Ramai orang yang memandang ringan atau mengambil mudah tentang pengurusan kewangan yang baik. Sebenarnya pengurusan kewangan adalah penting walau sebanyak mana sekalipun pendapatan kita.

Menguruskan wang dengan baik membolehkan impian tercapai seperti membeli rumah, menyimpan wang untuk membiayai pelajaran anak-anak ataupun untuk merancang persaraan. Apa yang perlu hanyalah membuat sedikit perancangan dan pengetahuan mengurus hal kewangan dengan betul. Berikut adalah beberapa langkah yang boleh diambil bagi memulakan perancangan kewangan anda.

LANGKAH SATU – Menentukan Matlamat Kewangan Anda

Menentukan matlamat kewangan dapat membantu kita mempelajari nilai wang. Matlamat kewangan mencerminkan apa yang kita rancangkan dengan wang yang ada dalam satu jangka masa tertentu. Penentuan matlamat akan mendorong kita berbelanja dan menyimpan wang mengikut kaedah yang akan membolehkan matlamat itu tercapai.

Setiap keluarga menentukan matlamat dan merancang hal kewangan mereka berasaskan kepada penilaian masing-masing. Walau apa pun jua penilaian mereka sekeluarga, rancangan kewangan mereka adalah merupakan ekspresi tentang apa yang paling penting bagi mereka. Umumnya matlamat-matlamat ini meliputi membeli rumah, membeli kereta, berkahwin, pelajaran anak-anak, percutian, persaraan dan perbelanjaan perubatan.

Penentuan beberapa siri matlamat peribadi akan membantu kita untuk mengurus wang dengan lebih berhemat. Matlamat kewangan boleh berubah dari semasa ke semasa, namun ia mampu memberi dorongan dan insentif kepada kita agar terus membuat perancangan kewangan yang baik.

Matlamat kewangan anda boleh dibahagikan kepada tiga peringkat :
1. Matlamat Jangka Pendek
Perkara yang boleh dilakukan dalam tempoh yang terdekat. Mungkin dalam tempoh seminggu atau beberapa bulan, tetapi tidak melebihi setahun seperti membeli pakaian baru atau menyimpan wang untuk percutian
2. Matlamat Jangka Sederhana
Perkara yang boleh dibuat dalam tempoh satu hingga lima tahun seperti membeli sebuah kereta atau sebuah komputer
3. Matlamat Jangka Panjang
Perkara-perkara yang diharapkan boleh dicapai tetapi mengambil masa yang lebih lama lagi misalnya dalam tempoh lima hingga sepuluh tahun, seperti membeli rumah dan menyimpan wang untuk pendidikan anak-anak di peringkat yang lebih tinggi

Peruntukan wang simpanan ke arah matlamat-matlamat ini bergantung kepada beberapa faktor yang seterusnya akan menentukan pilihan pelaburan anda. Oleh itu, adalah penting matlamat-matlamat ini disenaraikan mengikut keutamaan.

Amaun yang diketepikan untuk memenuhi matlamat ini berbeza dari satu individu kepada individu yang lain. Ini kerana beberapa faktor perlu diambil kira seperti usia, jumlah pendapatan, perbelanjaan, jumlah tanggungan, status pekerjaan dan taraf perkahwinan

LANGKAH DUA – Menjejaki ke Mana Perginya Wang Anda

Sekiranya anda membuat perancangan untuk berbelanja dengan baik , matlamat anda akan lebih mudah tercapai berbanding apa yang anda jangkakan. Walau bagaimanapun, sebelum anda membentuk rancangan perbelanjaan, anda perlu menjejaki dahulu ke manakah perginya wang anda.

Ini boleh dilakukan dengan merekod setiap perbelanjaan yang dibuat bagi sesuatu tempoh contohnya lapan minggu. Ini bukan bertujuan menyekat perbelanjaan anda tetapi mengenal pasti hala tuju perbelanjaan anda. Dengan ini anda akan mengetahui:
• Ke mana dan bagaimana anda membelanjakan wang anda
• Berapa banyakkah anda berhutang setiap bulan
• Berapa banyakkah yang masih tinggal pada akhir bulan.

LANGKAH TIGA – Menilai Cara Anda Berbelanja

Jika anda mendapati bahawa anda tidak mempunyai apa-apa baki pada akhir bulan, barangkali anda perlu menilai cara anda berbelanja. Anda perlu meneliti senarai perbelanjaan anda untuk memastikan sama ada kesemuanya adalah benar-benar perlu atau merupakan perbelanjaan yang anda boleh kurangkan atau tiadakan.

Anda juga sepatutnya mengenal pasti isyarat amaran mengenai tabiat anda berbelanja yang tidak sihat yang boleh membawa kepada masalah kewangan seperti :
• Menggunakan wang simpanan untuk membayar bil semasa
• Melengahkan pembayaran bil-bil yang selalunya dibayar sebelum tarikh tamat
• Membuat pinjaman baru untuk melunaskan pinjaman lama
• Menangguhkan pembayaran balik pinjaman anda
• Memilih untuk membayar secara ansuran apabila membeli barangan harian untuk isi rumah
• Pembayaran melebihi pendapatan pada akhir bulan
• Membeli mengikut gerak hati walaupun anda tahu bahawa anda tidak mampu atau tidak perlu membelinya

Oleh itu, bagi membantu menyemai sifat-sifat berdisiplin di dalam cara anda berbelanja, anda perlu merangka rancangan perbelanjaan anda dan akur kepadanya.

LANGKAH EMPAT – Menulis Rancangan Perbelanjaan Anda

Dengan mencatatkan aliran wang masuk dan wang keluar, anda dapat menghalakan tumpuan ke bahagian di mana perbelanjaan sudah menjadi tidak terkawal dan juga bagi memberi ruang kepada anda untuk menyimpan pula.

Sekiranya pendapatan anda melebihi perbelanjaan, anda akan dapat mengetepikan wang untuk rancangan simpanan demi mencapai matlamat kewangan anda. Berikut adalah panduan bagaimana untuk merangka satu rancangan perbelanjaan bertulis:
a. Tentukan berapakah pendapatan bulanan anda
b. Campurkan semua jumlah perbelanjaan termasuk bil bulanan tetap, bayaran balik pinjaman, sewaan, perbelanjaan keperluan harian dan sebagainya
c. Ketepikan sejumlah wang yang tetap yang mencukupi untuk membiayai keperluan di waktu kecemasan atau belanja bermusim (seperti yuran sekolah, cukai jalan, pembaharuan insurans dan sebagainya)
d. Sekiranya terdapat lebihan setelah menolak perbelanjaan anda, maka semakin hampirlah anda ke matlamat anda.
e. Sekiranya anda tidak mempunyai lebihan wang tunai untuk disimpan, anda mungkin perlu menyemak semula pola perbelanjaan anda dan mengurangkan mana-mana perbelanjaan yang tidak perlu.

Jangan menyifatkan rancangan perbelanjaan anda sebagai batasan yang mengikis keseronokan dalam hidup anda. Belanjawan yang mencapai matlamat sebenarnya dapat membantu anda mencapai peningkatan matlamat kebebasan kewangan pada masa sekarang dan akan datang.

ANAK MASUK UNIVERSITI.MAMPUKAH ANDA? pelan pendidikan

2010-01-15T23:03:00.000-08:00

setiap ibubapa mahu anak2 mereka mendapat pendidikan yg terbaik utk anak2 mereka tak kiralah samaada belajar di dalam negara ataupun luar negara.segalanya memerlukan belanja yg besar.dan kebanyakannya diluar lingkungan kemampuan ibubapa.
utk mula melangkah masuk ke universiti pun sudah mula menggunakan belanja yg kasar,bagaimana pula dgn kos sepanjang bertahun-tahun anak2 ketika berada di universiti tersebut.bagaimana pula jika menyambung pengajian samaada didalam atau luar negara.
Berikut adalah perbelanjaan yang perlu disediakan jika ingin menyambung pengajian ke peringkat Ijazah Sarjana Muda (rujukan 2009):

Bagaimana, adakah anda mampu? Jika jawapan anda adalah YA, mari kita beralih ke waktu 15 tahun yang akan datang di mana anak anda yang kini berusia 3 tahun akan melangkah masuk ke alam universiti. Untuk pengiraan kali ini saya ingin menjemput seorang tetamu istimewa untuk menyertai kita, saya mempersilakan encik INFLASI untuk naik ke pentas! Untuk makluman anda semua, tugas utama encik INFLASI adalah meningkatkan kos perbelanjaan pendidikan sebanyak 5% setahun. Ini kerana adalah mustahil semua universiti yang disenaraikan di atas akan mengekalkan yuran pengajian mereka setiap tahun, tidak dapat tidak pihak universiti perlu meningkatkan yuran pengajian lantaran peningkatan kos pengurusan, penambahbaikan, dan lain-lain. Apa akan terjadi jika kos pendidikan meningkat sebanyak 5% setahun sepanjang 15 tahun? Sila lihat ini:

jika jumlah yuran pengajian di atas sudah memeningkan kepala anda, apa akan jadi jika saya nyatakan pula jumlah perbelanjaan untuk sara hidup, penginapan, pengangkutan dan keperluan-keperluan lain? Anda mungkin akan tergamam dan hati anda akan lebih berbelah-bagi untuk mengizinkan anak-anak menyambung pengajian. Jangan begitu...setiap masalah ada penyelesaiannya, dengan syarat anda bermula dari awal.

Begini, andaikan tahun 2009 saya mempunyai 2 orang anak yang masing-masing berumur 3 dan 5 tahun. Saya akan menunjukkan bagaimana saya menyediakan dana/simpanan pendidikan supaya apabila tiba masanya nanti (tahun 2024) saya mampu menyediakan pendidikan berkualiti untuk mereka di Universiti Industri Selangor (IPTS). Terdapat dua cara:

DANA PENDIDIKAN
Jumlah perbelanjaan untuk yuran pengajian untuk anak-anak saya adalah RM 122,500 (RM 61,250 x 2). Jadi saya melaburkan wang sebanyak RM 30,000 dalam dana unit amanah yang dijangka akan memberi pulangan sekitar 11% setahun. Saya melabur hanya sekali dan tidak pernah menambah pelaburan atau mengeluarkannya. Jadi apabila tiba masanya pada tahun 2024 saya akan memperolehi RM 143,400!!! Ini sudah melebihi jumlah yang saya perlukan untuk yuran pengajian mereka, menarik bukan?

SIMPANAN PENDIDIKAN
Jumlah perbelanjaan untuk yuran pengajian untuk anak-anak saya adalah RM 122,500 (RM 61,250 x 2). Lantaran saya tidak memiliki wang yang banyak saya hanya mampu menabung sebanyak RM 360 setiap bulan dalam dana unit amanah yang dijangka akan memberi pulangan sekitar 9% setahun. Saya menabung setiap bulan tanpa henti dan saya juga tidak pernah mengeluarkan wang tersebut. Akhirnya saya akan menerima pulangan sebanyak RM 150,000 untuk digunakan sebagai perbelanjaan yuran pengajian anak-anak saya apabila mereka memasuki universiti pada tahun 2024. tak payah saya pinjam ptptn.

Ketika kita menghantar anak-anak ke sekolah, kita selalu berpesan supaya mereka belajar bersungguh-sungguh dan mendapatkan keputusan yang cemerlang. Apabila mereka berjaya mendapatkan keputusan yang cemerlang dan menerima tawaran melanjutkan pengajian ke universiti, adakah kita mahu menghampakan harapan mereka?

Ingatlah, pinjaman PTPTN atau MARA belum tentu mampu membantu. Ini adalah kerana PTPTN dijangka akan mengalami defisit sebanyak RM 48 bilion pada tahun 2020 yang mana akan menyebabkan tiada lagi pinjaman akan diberikan. MARA juga dijangka akan mengalami nasib yang sama kerana keengganan peminjam-peminjam melunaskan hutang mereka.
tunggu apa lagi hubungi saya skrg utk memulakan langkah pertama anda.demi anak2 yg tersayang.

Jamian Sarif
012-2676091
ijampm@yahoo.com

Panduan Memilih Akaun Pelaburan Unit Trust

2010-01-10T05:36:00.000-08:00

Assalamualaikum dan salam sejahtera semua pembaca.kali ni saya nak terangkan tentang pemilihan akaun pelaburan di unit trust.sebab dalam unit trust setiap pelabur mempunyai faktor risiko yg berbeza2.mari kita lihat dan selamat melabur.

Apakah sebab kita patut menyimpan & melabur?
1) Sebagai tabung kecemasan – Dari segi psikologi manusia perlu rasa selamat terhadap bencana kewangan seperti rawatan penyakit, kemalangan dan kena buang kerja.
2) Sebagai alat untuk memenuhi wawasan kewangan seperti tabung pendidikan sendiri/ anak, kenderaan peribadi baru,menunaikan ibadah haji, percutian atau cengkeram pembelian rumah.
3) Sebagai tabung untuk hari tua atau sebagai penambahan kepada bayaran pencen / tabung KWSP.
4) Sebagai satu jambatan untuk menghasilkan lebih wang tanpa bekerja sendiri.

Sebelum melabur atau menyimpan ada baiknya pelabur mempertimbangkan faktor-faktor berikut:
1) Dimanakah kedudukan pelabur dalam kitaran hidup?
2) Apakah risikonya?
3) Bagaimanakah kesan inflasi terhadapnya?
4) Bolehkan ia dicairkan?
5) Berapakah pulangannya?tempoh masa
6) Perlukah dilakukan pemelbagaian (diversification) ?

Berikut adalah contoh kedudukan pelabur berdasarkan faktor umur dan kehendak mereka:

1) Pesara:
Contoh Wawasan: melindungi modal dan memaksimumkan pendapatan
Langkah yang diambil: Pilih pelaburan selamat seperti unit amanah yang bermotifkan pendapatan. Sentiasa pantau kadar pendapatan yang diterima dari potfolio pelaburan. Untuk mengatasi inflasi sebahagian dari modal patut dilaburkan dalam tabung lebih berisiko seperti equity.

2) Pasangan dengan anak dewasa
Contoh Wawasan: Untuk Persaraan
Langkah yang diambil: Simpan sebahagian wang dalam pelaburan yang konservatif/ berisiko rendah. Kalau dari golongan kaya boleh gunakan pelaburan berisiko lebih tinggi. Pasangan dengan anak belasan tahun menyediakan tabung untuk bayaran bil pengajian yang tinggi. Mengkaji sumber-sumber bantuan kewangan / pinjaman yang ada. Memantau semua simpanan yang ada samaada mencukupi atau tidak. Jika tidak mungkin berusaha menambahkan pandapatan.

3) Pasangan dengan anak bersekolah
Contoh Wawasan: Tabung pendidikan dan tabung percutian
Langkah yang diambil: pastikan sudah ada tabung tunai untuk kecemasan dahulu sebelum mula melabur dalam alat pelaburan yang mempunyai nilai pulangan yang tinggi seperti unit amanah pertumbuhan (growth funds). Tujuannya untuk mengatasi inflasi. Pelabur yang mempunyai risiko yang tinggi boleh menggunakan unit amanah pertumbuhan yang lebih aggresif.

4) Pasangan dengan bayi/anak kecil
Contoh Wawasan: Rumah yang lebih bagus
Langkah yang diambil: Pilih rumah yang sesuai – boleh jadi tempat tinggal serba boleh juga dijual bila anak-anak sudah berkahwin. Sebelum melabur pastikan sudah ada tabung kecemasan tunai bernilai 3 bulan gaji, insuran pendapatan, dan insuran perubatan. Pelaburan digalakkan dalam unit amanah jenis seimbang (balance fund).

5) Bujang
Contoh Wawasan: Kereta, rumah
Langkah yang diambil: Elakkan tabiat berbelanja berlebihan, dengan membuat pelaburan ’paksaan’ secara potongan gaji dalam akaun amanah saham/ takaful. Untuk wawasan jangka pendek sebahagian besar dari baki simpanan harus diletakkan dalam akaun-akaun yang menjamin modal. Baki kalau ada barulah melabur dalam unit amanah.

sebarang pertanyaan sila berhubung dgn saya
Jamian sarif
012-2676091
ijampm@yahoo.com

keadaan pasaran dari tahun 1977-2010

2010-01-08T23:11:00.000-08:00

beginilah keadaan pasaran di Malaysia semenjak 1977-2010(32tahun).jadi kesimpulannya setiap masa anda boleh melabur dalam unit trust.sebab setiap yg jatuh pasti pasti bangun,dan setiap yg turun mesti naik begitu juga sebaliknya.kepada para pelabur yg telah melabur tahniah saya ucapkan.terutamanya kepada para pelabur yg mula melabur sekitar november 2008 sehingga kini.rata2 dah dapat purata 15-25% keatas.

sebarang pertanyaan sila sms atau call saya 012-2676091

golongan muda lebih minat menabung

2009-12-31T22:56:00.000-08:00

Pengguna muda Malaysia terutamanya golongan lelaki merancang untuk lebih banyak menabung dalam tempoh enam bulan akan datang, demikian menurut satu kaji selidik MasterCard.
Ia berkata penduduk Malaysia yang berusia antara 18 dan 30 (28 peratus) merancang lebih banyak menabung dalam tempoh enam bulan akan datang berbanding pengguna yang lebih berusia antara 31 hingga 45 tahun (19 peratus), 46 hingga 55 (22 peratus) dan 56 tahun ke atas (15 peratus).
MasterCard dalam satu kenyataan berkata kaji selidik itu mendapati pengguna di Asia-Pasifik, Timur Tengah dan Afrika menabung untuk hari-hari sukar yang tidak dijangka dan mereka yang berusia di bawah 30 tahun lebih banyak menabung berbanding pengguna yang lebih berusia. Kaji selidik itu yang dijalankan antara 23 Mac dan 18 April, 2009, melibatkan 9,211 pengguna di 21 pasaran.
Antara inti pati bagi Malaysia ialah pengguna lelaki (24 peratus) bercadang untuk lebih banyak menabung berbanding pengguna wanita (23 peratus) dalam tempoh enam bulan akan datang. Keadaan tidak menentu juga menyebabkan 70 peratus pengguna Malaysia sama ada mengekal atau meningkatkan tahap tabungan mereka sebagai persediaan bagi perbelanjaan kecemasan yang tidak dijangka.
Pengguna Malaysia juga menabung untuk pelaburan (59 peratus), persaraan (52 peratus) dan membeli hartanah (28 peratus). Majoriti pengguna Malaysia (31 peratus) merancang untuk menabung antara 1-10 peratus daripada pendapatan mereka dalam tempoh enam bulan akan datang. Kaji selidik itu juga menunjukkan lapan daripada 21 pasaran di seluruh rantau ini, majoriti penggunanya merancang untuk lebih banyak menabung dalam tempoh enam bulan akan datang.
Menerajui senarai penabung ialah di Vietnam sebanyak 52 peratus, India (47 peratus), Emiriah Arab Bersatu (47 peratus), Afrika Selatan (47 peratus), New Zealand (46 peratus), Filipina (45 peratus), Qatar (44 peratus) dan Australia (43 peratus).

Bahaya botol air dalam kereta

2009-12-28T20:33:00.000-08:00

Peringatan Utk Wanita:

Hai para wanita, air dalam botol plastik di dlm Kereta Anda, sangatlah berbahaya!!! !

Dengan cara inilah Sheryl Crow mengalami kanser payudara. Dia tampil di acara Ellen show dan mengatakan hal yang sama persis. Hal ini telah diidentifikasikan sebagai penyebab paling utama pada kanser payudara,terutama di Australia ...

Seorang teman yang ibunya didiagnosa mengidap kanser payudara baru-baru ini.
Doktor berkata : wanita tidak boleh meminum minuman yang sudah lama berada di dalam Kereta.

Doktor berkata bahwa hawa panas yang memanaskan bahan plastik dalam botol memiliki bahan kimia tertentu yang dapat menyebabkan kanser payudara. Jadi tolong berhati-hatilah dan jangan minum air dalam botol plastik yang sudah ditinggalkan di dalam Kereta, dan kirimkan ke teman-teman wanita Anda.

Informasi seperti ini sangatlah kita perlukan dan kita harus berhati-hati, dan mungkin akan menyelamatkan hidup kita. Hawa panas dapat menyebabkan toksin/racun dari plastik menjadi bocor dan bercampur dengan air dan mereka telah menemukan racun ini pada jaringan payudara. Sebisa mungkin gunakan gelas stainless steel atau botol kaca.

Biarlah semua orang yang mempunyai isteri atau teman wanita atau anak perempuan mengetahui ini semua.

Wallahualam.

UFO mendarat di sungai

2009-12-28T20:25:00.001-08:00

Objek yang berbetuk macam UFO ni sebenarnya ialah Hotel! Lagi gambar-gambar hotel yang gila designnya

RANCANG PELABURAN ANDA

2009-12-13T02:55:00.000-08:00

Sebelum melabur, anda perlu mengenalpasti matlamat kewangan anda. Pelaburan adalah berbeza dengan simpanan. Pelaburan yang bijak merupakan hasil daripada perancangan yang terperinci dalam memahami keadaan pasaran.

Berikut adalah panduan yang boleh anda gunakan untuk melabur:

LANGKAH 1-TAHU MENGAPA ANDA HENDAK MELABUR

Sebelum anda melabur, anda perlu tahu tujuan pelaburan anda, iaitu matlamat dan objektif kewangan anda. Matlamat kewangan anda mungkin untuk
-membeli kereta, rumah, membiayai pengajian anak, pergi bercuti atau merancang persaraan yang selesa.

Ramai yang melabur untuk:
-Mengekal atau memelihara kuasa beli bagi jumlah wang pokok yang dilaburkan
-Mendapat pendapatan daripada pelaburan anda
-Meningkatkan nilai aset bersih anda

Anda boleh mencapai matlamat anda dengan melabur simpanan anda berdasarkan jangka masa apabila matlamat kewangan anda boleh dicapai.

LANGKAH 2-TAHU ISU UTAMA YANG PERLU DI AMBIL KIRA APABILA MELABUR

Memandangkan pelaburan ialah komitmen jangka panjang, anda perlu mengambil kira kemampuan dan keupayaan anda untuk melabur sebelum anda membuat pelaburan. Antara isu utama yang perlu dipertimbangkan adalah seperti yang berikut:

*Berapa banyakkah wang yang anda punyai untuk komitmen jangka sederhana dan panjang?
*Adakah anda benar-benar memahami produk yang anda hendak laburkan?
*Adakah pelaburan yang dirancang bersesuaian dengan portfolio keseluruhan anda?
*Sudahkah anda membandingkan pulangan bagi pelaburan lain yang sama?
*Adakah anda memahami risiko yang terbabit dan adakah anda tahu tahap kerugian yang boleh anda tanggung? (iaitu berapa banyakkah perubahan harga/nilai pelaburan yang anda boleh tanggung)
*Apakah jangkaan anda terhadap pulangan daripada pelaburan anda? (iaitu berapa banyakkah pulangan yang akan memuaskan anda)
Berapa lamakah tempoh pelaburan anda? (sebagai contoh, 5 tahun, 10 tahun, dsb.)
*Bagaimanakah anda boleh memantau prestasi pelaburan anda secara berterusan berbanding dengan keperluan anda yang berubah-ubah?

LANGKAH 3-TAHU STRATEGI DAN KONSEP MELABUR

*Kepelbagaian
Kepelbagaian merupakan cara yang berkesan untuk meminimumkan risiko dan melindungi anda daripada volatiliti dalam sesuatu kelas aset atau industri. Jenis pelaburan yang berbeza terdedah kepada tahap risiko yang berbeza dan dengan kepelbagaian, kerugian dalam sesetengah pelaburan boleh diimbangi oleh perolehan pelaburan lain.

*Nilai masa wang
Lebih awal anda melabur, lebih besar pulangan atas nilai wang anda. Carta di bawah menunjukkan bagaimana pelaburan sebanyak RM1,000 pada kadar pulangan yang berbeza akan berkembang dalam tempoh 40 tahun.

*Impak Inflasi dan Cukai
Walaupun anda memperoleh pulangan daripada pelaburan, nilai sebenar pelaburan anda mungkin berkurangan disebabkan oleh kesan inflasi. Oleh itu, anda perlu melabur dalam aset yang membolehkan anda mendapat pulangan terbaik sesudah mengambil kira kesan pencukaian dan inflasi dalam jangka panjang.

*Memaksimumkan Pulangan
Masa yang diperlukan untuk menggandakan wang anda boleh dikira dengan menggunakan Peraturan 72. Sila rujuk formula di bawah untuk mengira:

72 / kadar faedah yang diterima = Masa yang diperlukan untuk menggandakan

pelaburan

Sekiranya pulangan yang dikira tidak memuaskan, anda boleh mempertimbangkan pilihan lain yang memberi kadar pulangan yang lebih tinggi.

*Pemurataan Kos Ringgit (Ringgit Cost Averaging)
Satu teknik yang diamalkan dengan meluas dalam industri amanah saham, ia melibatkan pelaburan jumlah yang tetap untuk tempoh yang khusus seperti bulanan, suku tahunan, atau tahunan tanpa mengambil kira bagaimana pasaran saham bergerak.

*Hubungan Risiko Dengan Pulangan
Terdapat banyak instrumen pelaburan dalam pasaran dan masing-masing mempunyai tahap risiko dan jangkaan pulangan yang berbeza. Sesetengah jenis pelaburan (seperti simpanan bon) bersifat "lebih selamat" berbanding dengan pelaburan yang lain. Ini bermaksud bahawa pelaburan asal anda kekal tetapi kadar pulangannya mungkin lebih rendah.Sebaliknya, pelaburan yang menjanjikan pulangan yang lebih tinggi (seperti dana amanah saham ekuiti atau saham) juga mempunyai risiko yang lebih tinggi.

*Memahami Risiko
Risiko ialah satu penunjuk jangkaan mengenai potensi keuntungan atau kerugian yang berkaitan dengan pelaburan yang merentangi masa. Jika anda menjangka akan meraih keuntungan yang tinggi dalam tempoh yang singkat, risiko yang ditanggung adalah tinggi. Walau bagaimanapun, jika anda memilih pelaburan jangka panjang, tahap risiko yang ditanggung adalah lebih rendah. Semakin panjang tempoh masa pelaburan, variasi dan volatiliti pulangan cenderung untuk menjadi lebih rendah.

LANGKAH 4-TAHU PELABURAN MANA YANG SESUAI UNTUK ANDA

Setiap aset adalah unik dan mempunyai profil risiko pulangan yang berbeza yang membolehkan anda melabur untuk mencapai matlamat kewangan yang berbeza. Graf di bawah menunjukkan risiko dan pulangan bagi beberapa jenis instrumen pelaburan.

Potensi Pulangan

Dana Persaraan – Mulakan dari sekarang

2009-12-11T17:35:00.000-08:00

Dana persaraan mungkin dah banyak kali anda dengar. Anda mungkin sudah memulakan dana persaraan anda, dan mungkin juga anda tidak memerlukan dana persaraan tambahan kerana sudah mempunyai wang yang banyak atau bergantung kepada pencen kerajaan.

Membina dana persaraan bukanlah mudah. Kerana ia melibatkan wang. Apabila sebut tentang wang, ramai yang mengeluh tak cukup wang. Ada juga yang tidak tahu hendak buat apa dengan wang kerana terlalu banyak. Apapun, anda sajalah yang tahu diri anda. Sama ada anda cukup wang atau tidak, itu bergantung kepada anda. Yang penting, perancangan kewangan mesti diutamakan.

Merancang wang gaji anda secara berhemah bukanlah untuk main – main. Ia mempunyai tujuan dan matlamat. Kalau anda rasa tidak cukup wang, tak kan anda sampai tua nak hidup dalam keadaan tidak cukup wang. Apa yang menyebabkan anda tidak cukup wang ? Mungkin anda hutang terlalu banyak. Terlalu boros. Ini semua akan terjawab setelah anda merancang wang anda secara betul.

Bila wang anda sudah dirancang dengan betul, maka anda akan dapati pentingnya merancang hari tua anda. Dana persaraan, bukanlah saja – saja dana ini hendak dikumpul. Tetapi bagi kebanyakan orang, hari tua mereka tidak seindah seperti yang disangka, kerana tidak cukup wang. Ada yang terpaksa bekerja. Ada yang terpaksa menumpang hidup anak – anak. Ada yang terpaksa berjualan. Dan macam – macam. SEBAB APA ? Sebab tidak cukup wang. Wang KWSP habis dalam masa tak sampai 5 tahun.ada juga yg boleh habis kurang dari 3 tahun.

Anda tahu, dana persaraan penting, sebab bila dikira, wang KWSP anda tidak cukup untuk menampung keperluan hidup anda 20 atau 30 tahun selepas bersara. Anda juga dapati wang pencen anda tidak dapat menampung kos sara hidup bulanan anda yang tinggi. Maka sebab itu anda ingin membina dana persaran anda. Tetapi anda dapati ia susah. Kenapa ?

Disiplin. Dalam apa jua perancangan kewangan, disiplin merupakan elemen terpenting. Bulan ni simpan, bulan seterusnya keluarkan semula, kemudian simpan balik, dan akhirnya, dana persaraan anda hanya tinggal nama. Sebelum memulakan sebarang perancangan kewangan yang bersifat jangka panjang, anda seharusnya mempunyai dana kecemasan, sekurang – kurangnya 3 bulan gaji anda. Dana persaraan ini adalah sebagai financial support dalam menghadapi sebarang kecemasan yang memerlukan wang.

Setelah itu, barulah anda bina dana persaraan. Pun begitu masih ramai yang masih berlengah. Anda pernah dengar force saving ? Ia melibatkan sedikit unsur paksaan, supaya anda menyimpan tak kira apa jua yang berlaku. Pernah baca buku ’ The richest man in Babylon ’ ? Anda mungkin pernah dengar ’ bayar diri anda dulu sebelum membayar orang lain’ dan simpan 10% setiap kali anda mendapat gaji anda. Kaedah ini semua memang berkesan. Tetapi ramai orang memang bayar untuk diri mereka dulu, tetapi kebanyakannya membayar untuk keperluan yang lain seperti hiburan, pakaian, modify kereta dan macam – macam.

Lihat simpanan KWSP anda. Kebanyakan orang, simpanan yang paling banyak bagi mereka adalah simpanan KWSP. Simpanan 23% dari gaji bulan membuahkan hasil yang banyak. Inilah FORCE SAVING. Tak kira anda cukup duit atau tidak, majikan tetap membayar 23% dari gaji bulanan anda ke KWSP.

Tetapi KWSP tidak memberikan pulangan yang memberangsangkan. Bukan salah KWSP, tetapi sememangnya portfolio pelaburan dana – dana KWSP adalah bersifat risiko rendah dan mereka melabur dalam dana – dana bond dan money market. Jadi, logiklah pulangan mereka berada di sekitar 5%.

Selebihnya andalah yang merancang dana persaraan tambahan untuk diri anda. Bagaimana anda boleh mengamalkan Force Savings ? Untuk mengharapkan setiap bulan anda simpan sendiri, transfer online, agak berisiko sebab human factor yang suka berlengah dan bertangguh. Akhirnya, miss sebulan, dua bulan, setahun.

Tahukah kesan jika anda delay atau tangguh perancangan persaraan anda ? Mr A yang menyimpam RM 100 sebulan di saham amanah yang memberikan pulangan 12% setahun, tetapi bermula lewat 5 tahun dari Mr B. Selepas 25 tahun, nilai simpanan Mr A akan berkurangan RM 45000 dari Mr B yang mula awal 5 tahun darinya. Disebabkan lewat mula, anda kehilangan beribu – ribu ringgit.

Gunakanlah kaedah perbankan masa kini. Potongan tetap gaji. Ya anda boleh potong secara automatik sejumlah wang dari akaun gaji anda setiap bulan untuk dilaburkan di dalam saham amanah. Anda tidak perlu fikir apa lagi, Cuma setiap akhir tahun, anda perlu review perkembangan pelaburan anda.

Dengan potongan secara bulanan juga, anda dapat mengamalkan kaedah Ringgit Cost Averaging atau RCA. RCA membolehkan anda membeli lebih banyak unit semasa pasaran jatuh, dan meningkatkan nilai dana semasa harga naik. Secara tak langsung, ia akan merendahkan kos unit dana amanah anda.

Jangan berlengah lagi. Mulakan dari sekarang. Semakin anda tangguh, semakin banyak jumlah yang anda perlu simpan. Setiap penangguhan yang dibuat, membuatkan anda kerugian beribu – ribu ringgit 25 tahun dari sekarang

hubungi saya sekarang:-
Jamian Sarif
012 2676091
salam.erat@yahoo.com
ym-ijampm

jangan segan2,sekadar nak tanya pun boleh..

PENGURUSAN KEWANGAN KELUARGA

2009-11-22T06:24:00.001-08:00

Check out this SlideShare Presentation:

PENGURUSAN KEWANGAN KELUARGA

View more presentations from najibmd.

bagaimana unit amanah berfungsi

2009-11-20T09:40:00.000-08:00

Anda boleh menjadi jutawan dalam masa 20 tahun!

2009-11-08T05:51:00.000-08:00

Percayakah anda juga boleh menjadi jutawan dalam masa 20 tahun?

Apakah yang anda perlu laburkan sebulan untuk mencapai RM1 juta pada kadar pulangan 15% ?

Hanya RM667.90 sebulan selama 20 tahun

Jika anda ingin mengumpul 3 juta pula dalam masa 30 tahun, berapakah jumlah yang anda perlu laburkan sebulan pada kadar pulangan 15% ?

Hanya RM433.32 sebulan selama 30 tahun

Nota: 15 % kadar pulangan diambil kira sebagai kadar pulangan jangkaan kebanyakkan Unit Amanah.

Jadi, mengapa anda tidak bertindak sekarang? Dengan menjadi jutawan, anda dapat bersara lebih awal, membiayai pengajian anak-anak, membeli rumah idaman, melancong dan banyak lagi.

memang masa 20 atau 30 tahun agak lama.tapi sedarkah kita .hanya dengan disiplin yg tinggi masa depan keluarga kita akan terjamin.bertindak sekarang.

sikit-sikit lama-lama jadi bukit.

utk pertanyaan sila sms atau call saya

jamian sarif

012-2676091

unit trust consultant

Public Mutual Bhd-klang

anda juga boleh gunakan akaun 1 kwsp utk memulakan pelaburan.jika ada ambil peluang ini segera.

SOALAN UMUM TENTANG PELABURAN AMANAH SAHAM

2009-10-03T22:00:00.001-07:00

Soalan Umum Pelaburan Dalam Saham Amanah
Tarikh: 8 Julai 2008
Sumber: www.bharian.com.my

BIASANYA dalam interaksi antara ejen saham amanah dan pelabur, hanya ejen yang banyak bercakap, manakala pelabur lebih banyak mendengar.

Tidak banyak soalan yang relevan ditanyakan oleh pelabur kecuali soalan lazim - “berapa banyak dividen akan diberikan oleh saham amanah ini?” atau “apakah jumlah minimum untuk memulakan pelaburan?”.

Tetapi untuk memperoleh manfaat sepenuhnya daripada pelaburan saham amanah, anda mestilah bersedia untuk bertanya banyak soalan.

Jawapan yang anda peroleh daripada ejen itu boleh membantu anda menentukan sama ada melabur dalam saham amanah yang ditawarkan itu bersesuaian dengan matlamat pelaburan anda.

Ini juga dapat mengelakkan anda daripada melabur dalam produk saham amanah yang tidak bersesuaian tetapi dipromosikan secara berlebih-lebihan oleh ejen kerana dia mendapat komisen yang tinggi daripada penjualannya.

Antara soalan cadangan yang anda patut tanyakan kepada ejen anda.

Adakah saham amanah ini berdaftar dengan Suruhanjaya Sekuriti (SC)?

Semua produk saham amanah mestilah didaftarkan dengan SC. Untuk memastikan produk pelaburan itu didaftarkan dengan SC, hubungi 03-62048000 dan minta disambungkan kepada Jabatan Tabung Amanah Amanah dan Pengurusan Pelaburan atau lawati laman web SC di www.sc.com.my

Berapa lama syarikat saham amanah itu sudah beroperasi? Apakah rekod atau prestasi syarikat itu dalam memberikan pulangan yang dijanjikan?

Pelabur perlu memeriksa latar belakang sesebuah syarikat saham amanah, termasuk syarikat yang akan menguruskan dana berkenaan (jika dana itu diuruskan oleh pengurus dana luar). Cari maklumat mengenai rekod prestasi dan pengalaman mereka. Anda mesti berusaha untuk mengenali mereka yang diamanahkan bagi mengendalikan wang hasil titik peluh anda.

Adakah dana itu bersesuaian dengan matlamat pelaburan dan profil risiko anda?

Sebelum anda bertanyakan soalan ini, anda mesti mengetahui dan yakin mengenai matlamat pelaburan anda dan berapa banyak risiko pelaburan yang anda mampu tanggung (risiko pelaburan pada umumnya adalah keadaan yang mungkin berlaku dan menyebabkan anda menanggung kerugian). Sekarang ini, ada banyak jenis dana di pasaran, setiap satu dengan manfaat dan risiko tersendiri (Lebih tinggi pulangan yang dijanjikan, lebih tinggi risiko yang terpaksa ditanggung). Justeru, penting bagi anda memahami dana yang ditawarkan dan memilih dana yang benar-benar bersesuaian dengan matlamat pelaburan dan kesanggupan anda menghadapi risiko. Misalnya, jika anda mahu pendapatan yang konsisten, anda perlu melabur dalam dana yang menyediakan pulangan konsisten. Anda tidak seharusnya membiarkan diri dipaksa oleh mana-mana ejen untuk melabur dalam dana yang tidak bersesuaian dengan anda.

Apa yang berlaku kepada wang yang dilaburkan dalam dana berkenaan? Di manakah wang itu akan dilaburkan?

Setiap dana saham amanah mempunyai strategi pelaburannya sendiri untuk memenuhi matlamat pelaburan. Contohnya, bagi dana ekuiti, pada umumnya, kebanyakan daripada aset itu dilaburkan dalam ekuiti syarikat tersenarai di bursa saham yang berpotensi untuk berkembang dan bukan syarikat saham mewah yang menawarkan dividen yang konsisten. Sebaliknya, dana bon akan melaburkan kebanyakan dananya dalam produk bon yang berisiko rendah.

Amat penting bagi pelabur mengetahui bahawa dalam produk pelaburan yang manakah dana itu akan melabur, kerana ini mempunyai implikasi terus ke atas tahap toleransi risiko pelabur. Jika dana itu melabur dalam produk berisiko tinggi, saham amanah itu sendiri akan menjadi pelaburan berisiko tinggi.

Bagaimana hendak mengetahui bahawa dana yang anda laburkan itu berkeadaan baik? Bagaimana hendak membandingkannya dengan dana yang lain?

Setiap dana mempunyai ukur rujuknya sendiri (sesuatu yang anda boleh jadikan ukuran prestasi), yang dinyatakan dalam prospektus. Anda boleh membandingkan kadar pulangan anda dengan ukur rujuk atau penanda aras berkenaan. Ukur rujuk yang biasa bagi dana ialah Indeks Komposit Kuala Lumpur (KLCI) manakala bagi dana bon, biasanya adalah pada kadar purata 12-bulan deposit tetap bank.

Selain itu, anda boleh membandingkan dana anda dengan dana lain yang mempunyai kriteria sama. Contohnya, jika anda melabur dalam dana bon, bandingkan prestasinya dengan dana bon yang lain. Saham amanah yang lebih kompleks mungkin mempunyai ukur rujuk yang lebih kompleks.

Bagaimana anda boleh membuat keuntungan daripada dana itu? Untung modal atau dividen?

Jika anda melabur dalam saham amanah, pulangan anda mungkin dalam bentuk keuntungan modal (jika pergerakan harga unit memuaskan) atau dividen (jika syarikat pengurusan mengumumkan ada bayaran dividen). Pastikan ejen anda memberikan penerangan mengenai perkara ini dan baca prospektus.

Adakah anda perlu membayar sebarang bayaran atau caj?

Setiap pelaburan mempunyai kos, begitu juga pelaburan dalam saham amanah. Syarikat pengurusan saham amanah mungkin mengenakan caj pengagihan/transaksi seperti caj jualan dan/atau caj penebusan apabila anda membeli dan menjual unit dan mengenakan bayaran pengurusan dan bayaran pemegang amanah setiap tahun bagi perkhidmatan yang mereka sediakan. Ejen anda mesti menjelaskan semua itu kepada anda. Baca prospektus untuk mendapatkan maklumat lanjut mengenai bayaran dan caj.

Jika anda mengubah fikiran selepas melabur dalam sesuatu dana, bolehkan anda menjualkannya semula kepada syarikat itu dan mendapat bayaran balik sepenuhnya?

Pelabur diberikan ‘tempoh bertenang’ iaitu masa yang diberikan kepada pelabur bagi memikirkan semula sama ada mereka mahu meneruskan pelaburan dalam saham amanah itu atau pun tidak. Tertakluk kepada syarat, pelabur saham amanah berhak mendapat bayaran balik sepenuhnya jika dia memutuskan untuk tidak meneruskan pelaburan dalam dana berkenaan dalam masa ‘tempoh bertenang’. ‘Tempoh bertenang’ adalah hak anda. Keterangan lanjut mengenai ‘tempoh bertenang’ ada dinyatakan dalam prospektus.

Jika anda mahukan wang semula dengan segera, mudahkan menjualkan dana berkenaan? Berapa lama mesti menunggu sebelum boleh mendapatkan wang itu semula?

Saham amanah adalah pelaburan yang mudah dijual beli. Anda boleh berjumpa dengan ejen dan menyerahkan notis penebusan bagi menebus kembali unit anda dan mendapatkan wang kembali. Penting bagi anda mengetahui bila anda akan mendapat semula wang anda supaya anda lebih bersedia sekiranya anda memerlukan wang itu dengan segera. Tanyakan ejen anda. Butiran lanjut mengenai penebusan boleh didapati dalam prospektus.

Adakah anda akan mendapat apa-apa penyata berkaitan dengan status pelaburan daripada syarikat pengurusan?

Proses pemantauan anda akan menjadi lebih mudah jika anda menerima penyata daripada syarikat pengurusan berkaitan status pelaburan anda. Dapatkan penjelasan mengenai kekerapan anda akan mendapat penyata berkenaan. Anda mesti memantau pelaburan anda.

Di mana anda boleh mendapatkan lebih banyak maklumat mengenai dana berkenaan?

Kebanyakan maklumat mengenai sesuatu dana saham amanah terdapat dalam prospektus dan laporan tahunannya. mintalah prospektus itu daripada ejen anda dan bacalah sebelum melabur.

Sumber: Pusat Perkembangan Industri Sekuriti SC.

SILA HUBUNGI SAYA UTK MAKLUMAT PELABURAN
JAMIAN SARIF
012-2676091

3 Jenis Perbelajaan Orang Orang Kita bila tibe musim Perayaan ini

2009-09-13T03:47:00.000-07:00

Sempena bulan ramadhan dan syawal yang bakal menjelma tak berapa lama lagi, sudah pasti aktiviti berbelanja rancak dijalankan oleh kita semua sepanjang bulan ini.

Namun begitu, adakah kita semua telah berbelanja dan mengamalkan tabiat yang baik?

Baiklah jika tuan/puan ingin tahu apakah tabiat berbelanja anda, apa kata kita semua lihat 3 tabiat berbelanja yang telah saya ringkaskan seperti di bawah:-

1) Berbelanja Mengikut Kemampuan
Belanja ikut kemampuan ini orang kata belanja cukup-cukup atau ada orang panggil “ngam-ngam!” :)

Maksudnya dapat RM1000 belanja RM1000 tak lebih dan tak kurang.

Hmm yang ini kira majoriti ramai di antara kita yang memilki tabiat perbelanjaan sebegini.

2) Berbelanja Di luar Kemampuan
Belanja diluar kemampuan pula bermaksud mereka yang membiayai kehidupan mereka melalui kredit dan hutang.

Contohnya dapat RM3000 sebulan tetapi berbelanja RM3500 sebulan.

RM500 tu datang dari mana?

Hmm, dari mana lagi kalau tak secara kredit dan hutang laaa :)

Ha, yang ini dah semakin ramai yang terjebak dengan tabiat perbelanjaan sebegini gara-gara pengunaan meluas kad kredit.

3) Berbelanja Di Bawah Kemampuan
Yang ini pula adalah tabiat berbelanja orang kaya.

Eh, biar betul?

Bukankah orang kaya tu belanja mewah?

Tuan-puan, kalau nak tahu orang kaya, mereka berbelanja besar sebabnya pendapatan yang mereka perolehi jauh lebih besar daripada mereka yang biasa-biasa dan sederhana dapat.

Namun begitu pada hakikatnya mereka ni masih lagi berbelanja kurang daripada apa yang mereka dapat.

Sebab itulah mereka kaya, kerana sentiasa ada LEBIHAN wang untuk digunakan bagi meningkatkan lagi aset kekayaan mereka.

Tapi tak semua orang kaya dan jutawan itu hidup dengan perbelanjaan besar dan mewah.

Ramai juga yang saya kenali hidup dan berbelanja sederhana tapi pokoknya mereka masih lagi berbelanja di bawah kemampuan sebenar mereka.

Jadi, tuan/puan punya tabiat yang mana satu?

Jika nak terus hidp di zon selesa, amalkan tabiat no.1 (tapi tak jamin, sebab biasanya mereka yang amalkan tabiat ni mudah tergelincir ke tabiat no.2).

Kalau nak terus hidup miskin dan papa kedana, teruskan tabiat no.2 tapi jika tuan puan nak jadi kaya raya amalkan tabiat no.3… Duit yang berlebihan itu di tambahkan dalam Instrumen Pelaburan seperti Public Mutual dan lain2 lagi

PERBANDINGAN JENIS2 PELABURAN

2009-08-27T08:58:00.000-07:00

mari bandingkan jenis pelaburan, kebaikan dan keburukannya

———————————————————————————————————————————————-

Jenis Pelaburan: Simpanan Biasa (1% – 2% pulangan)

Penerangan: Kumpulan wang yg berikan kadar faedah yg kecil secara tahunan atau bulanan

Kebaikan:

Mudah diambil (kecairan tinggi),

Hampir tiada risiko.

Keburukan: Pulangan tak dapat saingi inflasi (inflasi semasa + – 5%),

Kuasa membeli akan gagalkan wawasan simpanan,

simpanan cepat susut kerana kecairan tinggi.
———————————————————————————————————————————————-
Jenis Pelaburan: Simpanan Tetap (Fixed Deposit) (2% – 3% pulangan)
Penerangan: Pulangan yg menjamin pulangan tetap pada tempoh tertentu (tempoh matang)
Kebaikan:
Pulangan terjamin,
Hampir tiada risiko.
Keburukan:
Pulangan tak dapat saingi inflasi,
Tiada pulangan jika dikeluarkan sebelum tempoh matang,
Tak sesuai untuk penambahan simpanan (top-up).
———————————————————————————————————————————————-

Jenis Pelaburan: Pasaran Saham (1% – 300%)
Penerangan: Pelaburan dalam saham-saham syarikat di bursa saham
Kebaikan:
Pulangan yang tinggi dan lumayan dalam jangka masa pendek
Keburukan:
Risiko sangat tinggi,
Pelabur berisiko berakhir dengan hutang,
Perlu pengetahuan teknikal serta masa yang betul,
Bayaran brokerage remisier yang tinggi dsb
———————————————————————————————————————————————-
Jenis Pelaburan: Waran, Debentur dan yg sewaktu dengannya
Penerangan: Pelaburan melibatkan sejenis pinjaman terjamin yg mempunyai aset syarikat sebagai cagaran
Kebaikan:
Risiko lebih rendah berbanding saham,
Prestasi meningkat selaras dgn prestasi syarikat.
Keburukan:
Tidak mudah cair,
tidak mudah diniagakan dalam pasaran saham,
Faedah yg tetap,
Perlu ditunaikan ketika sebelum waktu matang tak kira untung atau rugi.
———————————————————————————————————————————————-

Jenis Pelaburan: Hartanah (10% ke atas)
Penerangan: pelaburan dalam hartanah spt rumah, tanah, kondomium, projek perumahan, konsep beli pada harga mentah atau murah kemudian jual bila harga tinggi
Kebaikan:
Rumah adalah keperluan asas dan tanah adalah aset tetap,
Ada 2 jenis pulangan iautu sewa dan jual terus.
Keburukan:
Perlu modal mula yang tinggi,
Harga sukar pulih jika pasaran merudum dan lokasi kurang sesuai.
Kecairan rendah (mungkin ambil masa hingga bertahun-tahun) bagi selesaikan 1 urus niaga. Tidak mudah alih.
———————————————————————————————————————————————-

Jenis Pelaburan: Amanah Saham (Unit Trust) (10% ke atas)
Penerangan: Pelaburan yang mengumpul modal daripada pelabur individu dan korporat dengan kepakaran pasukan pengurus dana (cth; CIMB wealth advisors, Public Mutual) dan dengan pemantauan pemegang amanah (trustee)
Kebaikan:
Risiko diagihkan (diversify) supaya terkawal,
Kecairan tinggi,
Diuruskan oleh professional,
Modal permulaan yang rendah.
Keburukan:
Tertakluk kepada risiko yang telah dibincangkan dalam post yang lepas.

Pilihan ramai tentulah dengan melabur dengan Amanah Saham (Unit Trust) dan lebih lebih lagi dari Unit Trust Public Mutual, kerana adalah Syarikat Unit Amanah Saham No. 1 di Malaysia

Untuk keterangan lanjut, sila hubungi JAMIAN SARIF-012 2676091

Bumiputera tidak terburu-buru melabur

2009-08-27T08:24:00.000-07:00

KUALA LUMPUR 2 Ogos - Peluang yang terbuka secara berterusan untuk pelabur Bumiputera melabur dalam pelbagai unit amanah Permodalan Nasional Bhd. (PNB) menyebabkan mereka tidak terburu-buru untuk merebut peluang yang ada.

Presiden dan Ketua Eksekutif Kumpulan PNB, Tan Sri Hamad Kama Piah Che Othman berkata, keadaan itu menyebabkan terdapat unit-unit dana amanah yang dilancarkan kemudian kurang mendapat sambutan.

''Berbanding kaum bukan bumiputera, peluang yang mereka dapat terhad dan sebab itu apabila ada peluang (langganan) mereka akan berbuat demikian dengan segera.

''Kaum Bumiputera (pula) boleh melabur bila-bila masa kerana banyak lagi unit amanah yang diperuntukan kepada mereka masih belum dijual,'' katanya ketika ditemui di sini.

Beliau berkata demikian ketika mengulas mengenai sambutan kaum Bumiputera yang agak perlahan dalam unit saham amanah berbanding kaum lain.

Mengulas lanjut, Hamad Kama Piah berkata, kaum Bumiputera bukan tidak memahami pelaburan tetapi masih memerlukan masa untuk membuat persediaan ke arah itu.

Ini kerana, para pelabur Bumiputera hanya membuat pelaburan apabila mempunyai lebihan wang.

Bagaimanapun, katanya, dalam situasi ekonomi semasa, pelaburan Bumiputera dalam unit-unit amanah PNB meningkat sebanyak RM7 bilion.

Malah, pelaburan Bumiputera dalam unit Amanah Saham Bumiputera dan Amanah Saham Didik sentiasa meningkat setiap tahun.

Jelasnya, menyedari hakikat itu PNB menganjurkan pelbagai kempen pendidikan untuk memastikan kaum Bumiputera memahami dan kemudian membuat keputusan pelaburan.

''Sebagai firma pelaburan, kami menyediakan peluang dan akhirnya pelabur yang membuat keputusan. Kita tidak boleh memaksa,'' tambah beliau.

Ditanya mengapa PNB tidak menawarkan peruntukan Bumiputera yang tidak habis dilanggan kepada entiti lain seperti koperasi yang dikuasai kaum itu, Hamad Kama Piah berkata: ''Pelaburan unit amanah di PNB adalah untuk individu''.

Menurut beliau, tawaran unit amanah bukan boleh peruntukkan sesuka hati kerana setiap entiti juga mempunyai kategori pelaburan yang tersendiri.

''Setakat ini, tawaran kita adalah kepada individu,'' jelas beliau.

Dalam pada itu, Hamad Kama Piah turut menjelaskan PNB sentiasa menggunakan kadar simpanan di bank sebagai perbandingan tentang kelebihan unit amanahnya kerana pelaburan yang dibuat dengan firma itu boleh dikeluarkan pada bila-bila masa.

''Kita kena sedar bahawa unit amanah PNB berbeza kerana pelabur boleh keluar wang pada bila-bila masa.

''Kategorinya seperti simpanan, kriterianya juga seperti simpanan, jadi apalah salahnya kita bandingkan ia dengan instrumen yang sama,'' ujarnya.

-------------------------------:---------------------------------

Amanah Saham seperti ASB, ASW, ASN bukanlah satu bentuk pelaburan yang sebenar. Dengan pulangan dividen yang rendah lebih kurang 7%-9% setahun, kadar inflasi pun melebihi 8% setahun. Hanya orang yg kurang pengetahuan kewangan sahaja yg membeli unit amanah saham. Sebenarnya ASB, ASW, ASD adalah satu 'scam' berlesen yg dianjurkan oleh kerajaan apabila kekurangan wang tunai.

Pelaburan Dan Simpanan -senjata jutawan

2009-07-21T07:29:00.000-07:00

oleh Irfan Khairi

Sering saya ditanya ?Apakah rahsia untuk menjadi kaya??. Apa satu perkara yang boleh kita lakukan untuk memastikan kita menjadi jutawan?

Jawapannya amat mudah- infact, ianya bukan lagi rahsia oleh kerana didalam apa jua buku kewangan peribadi di dunia, sudah pasti terdapat satu bab menceritakan cara ini. cara yang 100% sekiranya digunakan akan menjadikan kita jutawan. Ya, anda juga boleh menjadi jutawan sekiranya mengikut cara ini. Tidak kira latar belakang pendidikan kita, tidak kira tahap intelegent kita, tidak kira apa kepakaran kita, terdapat satu cara yang akan memastikan seseorang itu menjadi jutawan. Namun, tidak ramai yang benar-benar mengambil kesempatan ini.

Caranya bukanlah cara cepat kaya? tetapi, cara pasti kaya. Hendak tahu apakah caranya? Izinkan saya jelaskan dengan satu gambaran?

Bayangkan seorang bayi apabila dilahirkan, pada setiap hari, ibunya meletakkan RM1.00 ke dalam tabung untuk bayi tersebut. Sehari satu ringgit. Sebulan jumlah nya menjadi RM30. Setahun, jumlahnya menjadi RM365. Teruskan simpanan kedalam tabung bayi tersebut dan ketika bayi itu berumur 40 tahun, jumlah yang terkandung didalam tabung tersebut adalah RM14,600.

Wang yang disimpan tidak berkembang. Mungkin tabung yang digunakan perlu upgrade menjadi tabung yang lebih besar. Tetapi, let?s face it? RM14,600 dari simpanan selama 40 tahun bukanlah jumlah yang
besar.

Sekarang, bayangkan sekiranya wang tersebut di simpan di dalam unit simpanan yang memberi pulangan interest sebanyak 12% setahun dan RM1 di simpan setiap hari sejak dilahirkan. Wang yang sepatutnya
hanya RM14,600, kini menjadi RM352,943.18 selepas 40 tahun.

RM352,943.18 ??? Dari mana datangnya lagi RM338,343?

Ini adalah jawapan kepada soalan bagaimana hendak menjadi kaya dengan pasti. Penambahan RM338,343 tersebut datangnya dari kuasa kompaun (Compound Interest)

Compund Interest adalah alat yang paling utama yang memberi kekayaan kepada orang-orang kaya di dunia. Elbert Einstein pernah di tanya mengenai compund Interest. Jawapan yang diberikan olehnya amat
mudah. Katanya, compund interest adalah ?the greatest invention of all time?.

Sememangnya contoh saya mengenai bayi di atas agak tidak lojik. Takkan pula seorang ibu boleh memasukkan RM1 setiap hari sehingga umur bayi tersebut 40 tahun. Tetapi, contoh saya tersebut adalah
untuk menunjukkan bahawa betapa kecilnya simpanan kita, sekiranya dilaburkan pada jangka panjang, ia akan menjadi amat besar!

Saya mempunyai kenalan yang tahu mengambil advantage kuasa compound interest. Mereka adalah pasangan suami isteri sederhana. Pendapatan suami adalah RM2,500. Pendapatan Isteri juga RM2,500. Mereka hidup dengan sederhana dan tidak boros. Sehinggakan, segala perbelanjaan untuk menampung hidup dibayar oleh suami- kediaman, kereta, makan minum dan segala keperluan di bayar oleh suami. Manakala, gaji isteri di simpan ke dalam unit simpanan yang memberi pulangan 12% (Kini di Malaysia, pulangan 12% adalah agak biasa sekiranya anda research syarikat-syarikat Mutual funds). (Why not choose PUBLIC MUTUAL:wink: )

Pasangan tersebut sebenarnya adalah didalam jalan yang akan membawa mereka menjadi jutawan!

Bagai mana? Dengan menyimpan RM2,500 setiap bulan dan diberi pulangan 12% atas simpanan mereka, katakan mereka mulakannya pada umur 25 tahun (kahwin muda!).

Sebelum umur mereka mencecah 45 tahun, kekayaan mereka berjumlah RM2,473,138.41 . Ya, hampir RM2.5 juta! Dan ini dengan hanya menganggap gaji Isteri yang disimpan langsung tidak naik selama 20 tahun tersebut. Pasangan tersebut mencapai status jutawan pada umur 38 tahun! Kesemua ini adalah hasil kuasa compound interest!

Sekiranya anda tidak teruja dengan angka-angka ini, biar saya jelaskan lagi mengenai kuasa kompound interest dan apakah kunci kejayaan kompoun interest.

Kunci untuk compound interest. Iaitu, mulakan dengan cepat! Sekiranya anda berlengah memulakan simpanan anda, efek compound interest diperlambatkan.

Perhatikan senario ini. Zahid menyimpan RM200 setiap bulan sejak mula bekerja pada umur 20 tahun.

Asri pula lambat mengambil tindakan. Asri mula menyimpan pada umur 27 tahun. Tetapi, Asri menyimpan RM400 setiap bulan. dua kali ganda lebih dari Zahid.

Mari kita lihat apabila mereka berdua menjangkau umur 38 tahun?

Simpanan pelaburan Zahid adalah RM 115,124.39

Simpanan pelaburan Asri pula adalah RM 108,758.34 - walaupun Asri menyimpan dua kali ganda dari pada Zahid.

Ini menunjukkan keputusan Zahid melabur awal- walaupun sedikit jelas memberi pulangan yang lebih berbanding dengan Asri yang mengambil keputusan melabur lewat - walaupun dua kali ganda.

Sekarang, mungkin antara pembaca mengeluh? tapi Irfan- menunggu 20 tahun adalah masa yang lama! Menunggu 15 tahun adalah masa yang lama untuk mencapai kekayaan.

Anggap compound interest sebagai alat untuk menjadi kaya. Walaupun mungkin mengambil masa yang lama, namun, ia adalah cara yang pasti. Teringat saya tentang cerita sang arnab dan kura kura. Di mana arnab dengan pantas dan bongkak memulakan perlumbaan. Tetapi, di akhir perlumbaan, sang kura-kura yang perlahan yang tersenyum riang memenangi perlumbaan!

Buat pesanan akhir, tanya diri sendiri. Boleh kah anda menyimpan RM10 setiap hari mulai hari ini kedalam akaun pelaburan yang memberi pulangan 12% setahun? Jika boleh, teman, dalam masa 30 tahun, anda juga adalah seorang jutawan!

Salam cemerlang!

p/s : Fikirkan dan renungkanlah masa depan anda tanpa pelaburan atau simpanan.Jika anda berminat , SILA Hubungi saya untuk mendapatkan khidmat dan nasihat:-

JAMIAN SARIF

012-2676091

salam.erat@yahoo.com

jika anda ingin melabur menggunakan skim kwsp akaun 1 dan ingin mengetahui berapa yg anda layak untuk melabur sila taip nama < >no ic < > jumlah akaun 1 anda < .> lokasi anda dan hantar ke 012-2676091

PENGAMBILAN BARU PERUNDING UNIT AMANAH

2009-07-16T06:06:00.001-07:00

Kami sedang mencari seseorang yang dinamik, muda dan bersemangat tinggi yang ingin memulakan kerjaya sebagai PERUNDING UNIT AMANAH.

MANFAAT :

* Potensi pendapatan yang tiada had.
* Waktu kerja yang fleksibel
* Pakej BONUS, MANFAAT dan INSURAN.
* Peluang melancong ke dalam dan luar negeri.
* Pengiktirafan pencapaian.
* Pertumbuhan dari segi peribadi dan professional.
* Subsidi untuk kursus "PERANCANGAN KEWANGAN".
* Dan banyak lagi !!!!.

KELAYAKAN :

* Berumur 22 tahun ke atas.
* Minimum kelayakan Cuma SPM.
* Pemegang Diploma dan Ijazah serta BUMIPUTRA digalakkan memohon.
* Mempunyai rangkaian kenalan yang baik.
* SEPENUH MASA atau SEPARUH MASA.

Sesiapa yang berminat utk jadi Agent Unit Amanah atau melabur sila email/sms/call saya:

Jamian Sarif
012-2676091
salam.erat@yahoo.com
ym-ijampm

Adakah wang simpanan KWSP cukup untuk hari tua anda?

2009-06-14T17:44:00.000-07:00

Apa pendapat anda tentang soalan di atas?

Kajiselidik yang dijalankan oleh Prudential Assurance dari TheStar ini menunjukkan majoriti rakyat Malaysia tidak membuat persiapan untuk hari tua kelak. Hanya 34% sahaja responden mempunyai simpanan tetap untuk persaraan.(mana lagi 66%,satu jumlah yg besar,berdasarkan kajian ni,bermakna masih ramai lagi mereka2 yg dah sampai umur bersara 55thn masih bekerja.sbb wang persaraan x cukup).

Kajiselidik yang dijalankan pada tahun 2003 pula menunjukkan 70% daripada pencarum yang mengeluarkan wangnya ketika berumur 55 tahun membelanjankan kesemua wang mereka selama 3 tahun. Bagaimana pulak mereka hendak hidup pada tahun-tahun berikutnya?

Jadi, berapa banyak wang yang kita perlukan untuk hari tua/masa bersara nanti?

Soalan ini sungguh subjektif dan ianya bergantung kepada jumlah perbelanjaan dan juga gaya hidup masing-masing. mengikut kajian dan analisa saya, kita memerlukan antara 1.4juta sehingga 2.8juta untuk bersara dengan selesa ketika berumur 55 tahun. Jadi, adakah wang KWSP anda semata-mata mencukupi untuk simpanan hari tua?

kita perlu membuat sesuatu demi untuk kesenangan kita dimasa tua nanti, wang simpanan KWSP semata-mata tidak mencukupi untuk menampung kehidupan di hari tua anda. Untuk itu, kita digalakkan untuk membuat simpanan lain selain KWSP untuk hari tua. Salah satu simpanan yang amat sesuai untuk jangkamasa panjang ini adalah Dana Unit Amanah/ Unit Trust.

Sejarah telah membuktikan bahawa Unit Amanah mempunyai potensi untuk memberi pulangan yang lebih tinggi dan jika di simpan lebih lama, lebih berkembang lagi wang pelaburan kita kerana ‘compounding returns‘.

Bayangkan jika anda mulakan hanya RM1,000 dan menambah pelaburan sebanyak RM500 sebulan (jika mampu)(min rm100)dah dikira selesa.selama 25 tahun pada kadar anggaran pulangan sebanyak 14%, wang anda akan menjadi RM1.199juta. Anda bukan sahaja bergelar jutawan..bahkan bukankah ini boleh menampung wang persaraan selain KWSP anda?fikir2kan

Hubungi saya untuk membuat pelan pelaburan persaraan.
jamian sarif
unit trust consultant public mutual bhd.
012-2676091
salam.erat@yahoo.com
ym-ijampm

Public Mutual declares income distributions for five of its funds

2009-06-03T06:38:00.000-07:00

Public Bank’s wholly-owned subsidiary, Public Mutual has announced distributions for five of its funds. The total gross distributions declared are for the financial year ended 31 May 2009:

Fund Gross Distribution / Unit

Public Ittikal Fund 6.00 sen per unit
Public Islamic Equity Fund 1.75 sen per unit
Public Dividend Select Fund 2.00 sen per unit
Public Balanced Fund 5.00 sen per unit
Public Select Bond Fund 2.50 sen per unit

Public Mutual’s Chairman Tan Sri Dato’ Sri Dr. Teh Hong Piow is pleased that the company was able to declare distributions on these five funds despite these trying times. “Although market conditions were challenging, our funds still managed to outperform their respective benchmarks and achieved respectable double-digit three-year returns to our investors,” he said.

Based on The Edge-Lipper Fund Table dated 18 May 2009, Public Ittikal Fund and Public Islamic Equity Fund have generated a three-year return of 16.87% and 19.26% respectively for the period ended 8 May 2009. Both funds have outperformed the benchmark, which registered a return of 7.92% for the same period.

Meanwhile, Public Dividend Select Fund has generated a three-year return of 23.33% for the period ended 8 May 2009, outperforming the benchmark, which registered a return of 6.30% for the same period. Public Balanced Fund and Public Select Bond Fund also surpassed their respective benchmarks by registering three-year returns of 26.33% and 13.85% respectively.

Public Mutual is Malaysia’s largest private unit trust company with 69 funds under management. It has over 2,000,000 accountholders serviced by over 43,000 unit trust consultants. As at 8 May 2009, the total net asset value of the funds managed by the company was RM27.4 billion.

Pulangan daripada sikap berjimat cermat

2009-05-30T20:16:00.000-07:00

Mendisiplinkan diri untuk menyimpan wang setiap bulan bukanlah suatu perkara yg mudah bg mereka yg boros.cukup bulan dapat gaji .belanja apa sahaja.namun ,sebenarnya sikap ini harus diubah sebelum terlambat.perlu anda sedari bahawa tabungan amat penting untuk bekalan masa hadapan terutama pada waktu2 kecemasan.

disini saya beri sedikit info yg saya perolehi dari beberapa sumber untuk memberi panduan supaya anda dapat mencapai matlamat untuk menyimpan:-

1-TUNAI ADALAH YG TERBAIK
Biasakan membuat bayaran secara tunai utk setiap transaksi / pembelian .jgn terpedaya dgn skim2 belian ansuran,walaubagaimana menarik sekalipun syarat2nya ,jika anda tdk mampu membelinya ,jgn beli (penggunaan kad kredit hanya akan sekadar menanguhkan pembayaran sehingga hujung bulan sahaja).

2-LAKUKANNYA SENDIRI
Bersenam di rumah dpt mengelak timbulnya perbelanjaan utk perjalanan dan gimnasium.mengemop dan menyapu sekeliling rumah,vakum dan menyental lantai dan dinding bilik air dpt mengeluarkan peluh yg banyaksambil mbentuk susuk badan yg ideal.Daripada memanggil kontraktor dan dikenakan bayaran keatas perkhidmatan dan pengangkutan mereka,lakukan sendiri kerja2 baikpulih yg mudah seperti membetulkan paip yg rosak,engsel dan pemegang pintu yg rosak/longgar.mengecat semula rumah dan mengilat lantai jubin.sekurang2nya aktiviti2 ini dapat mengeratkan hubungan kekeluargaan jika dibuat bersama2.dan dapat menjimatkan perbelanjaan anda.

3-BERJIMAT
Cuba kurangkan jumlah bil utility anda seberapa rendah yg boleh.disamping memastikan bahawa lampu dan kipas sentiasa dimatikan apabila tidak digunakan.batasi penggunaan telefon pada waktu kurang sibuk (6ptg - 6 pagi).gunakan gas dan bukannya elektrik utk memasak air.

4-MEMAKSIMUMKAN PENGGUNAAN
Sebenarnya byk barang2 keperluan yg boleh dimaksimumkan sebaik mungkin.gunakan minyak masak,kicap dan gula dgn jimat sehingga ke titisan yg terakhir.ubat gigi misalnya ,gunakan hingga habis sehingga tdk boleh dipicit lg.

5-KITAR SEMULA
Plastik beg drpd pembelian dipasaraya boleh digunakan utk mengisi sampah.kotak2 juga boleh digunakan untuk menyimpan barang2 yg tidak mudah rosak.

6-JUAL SEMULA
Anda juga boleh menjual semula barang2 dan kelengkapan rumah yg tidak diperlukan lg di pasar lambak.adalah menjadi satu kegembiraan apabila masih ada orang lain yg menghargai barang2 ini.yg mana masih lg dalam keadaan baik.menyewa ruang gerai dan menghabiskan masa seharian dipasar lambak bukan saja membantu anda melakukan kerja2 pembersihan ,tetapi juga dapat meningkatkan hubungan kekeluargaan.

7-SIMPAN
Cuba untuk menahan diri anda daripada membeli pakaian dan aksesori diri pada setiap bulan.beli apabila perlu sahaja ,sebagai contoh setiap 3 bulan sekali.
makan diluar juga dihadkan kepada gerai2 sahaja.makan malam yg mewah2 hanya dilakukan sempena perkara2 istimewa sahaja.usahakan untuk mengetepikan suatu jumlah yg tertentu iaitu iaitu sekurang2nya 10% daripada gaji anda untuk disimpan ke bank .

Penggunaan Kad Kredit

2009-05-22T08:44:00.000-07:00

Kini pemilikan kad kredit bukan lagi satu kemewahan tetapi satu keperluan. Banyak jenis kad kredit yang terdapat di pasaran, antara yang popular ialah MasterCard dan Visa. Kad kredit mengetepikan keperluan menggunakan wang tunai dalam sesuatu urus niaga. Pemegang kad kredit hanya perlu menurunkan tandatangannya pada skrip perbelanjaan untuk menyempurnakan sesuatu urusan perniagaan. Pada hujung bulan, syarikat kad kredit akan menghantar penyata akaun kepada pemegang kad kredit. Penyata akaun itu menyenaraikan butir-butir perbelanjaan dan jumlah hutang pemegang kad bagi bulan berkenaan. Kad kredit memang penting dan mendatangkan kebaikan kepada kita. Namun kad kredit juga dapat disalahgunakan.

Kad kredit lebih mudah digunakan berbanding dengan wang tunai. Jika kita hendak berbelanja dalam jumlah wang yang banyak, kita terpaksa membawa wang tunai yang banyak. Mengira wang tunai yang banyak juga menjadi masalah. Penggunaan kad kredit mengelakkan semua kesulitan ini. Kita hanya perlu menurunkan tandatangan pada skrip kecil yang mencatatkan jumlah perbelanjaan kita. Selain itu, jika melancong ke luar negara, kita terpaksa menukar wang tunai kita kepada mata wang aging. Walau bagaimanapun, dengan menggunakan kad kredit, kita boleh membuat bayaran dalam apa jua mata wang di seluruh dunia. Kita juga boleh mendapatkan mata wang asing melalui mesin juruwang (ATM) di seluruh dunia.

Kad kredit juga lebih selamat digunakan berbanding dengan wang tunai. Kemungkinan wang tunai tercicir atau dicuri amat besar, lebih-lebih lagi kalau kita terpaksa membawa wang tunai yang banyak ketika berbelanja di luar negara. Wang tunai yang tercicir atau dicuri tidak mungkin dapat diperoleh semula. Sebaliknya, kehilangan atau keciciran kad kredit mudah diatasi. Pemegang kad kredit hanya perlu menghubungi syarikat kad kredit untuk melaporkan kehilangan kad kreditnya. Syarikat kad kredit akan membatalkan kad kredit tersebut dengan serta-merta, menjadikan kad kredit itu tidak laku digunakan lagi. Ini akan melindungi pemegang kad kredit itu daripada menanggung kerugian atau meminimumkan kerugian yang ditanggungnya.

Pemegang kad kredit juga menikmati pelbagai kemudahan istimewa. Dengan menyebut nombor kad kredit, kita dapat membeli-belah dengan mudah melalui pos atau Internet tanpa perlu keluar dari rumah. Kita juga dapat menempah hotel dengan memberikan nombor kad kredit kita melalui telefon. Selain itu, tawaran harga dalam pembelian barang dan perkhidmatan dinikmati oleh pemegang kad kredit dari semasa ke semasa. Pada masa ini, kebanyakan syarikat kad kredit menyediakan kemudahan pembayaran bil, premium insurans, dan bayaran berkala lain. Pemegang kad kredit hanya perlu memberikan butir-butir pembayaran kepada syarikat kad kredit dan syarikat kad kredit akan membuat pembayaran itu bagi pihak pemegang kad. Semua bayaran ini akan dicatatkan dalam penyata akaun bulanan pemegang kad.

Pemegang kad kredit juga mendapat perlindungan insurans kemalangan diri percuma. Sekiranya pemegang kad kredit membayar tambang perjalanan dalam kenderaan awam dengan kad kreditnya, dia akan mendapat pampasan jika dia mengalami kecelakaan semasa menggunakan kenderaan awam itu. Begitu juga, barang-barang tertentu yang dibeli dengan kad kredit juga diberikan perlindungan insurans. Sekiranya barang-barang yang dibeli itu rosak, hilang, atau dicuri dalam tempoh tertentu, pemegang kad kredit boleh menuntut ganti rugi daripada syarikat kad kredit.

Narnun bagitu, penggunaan kad kredit yang kurang bijak dapat menimbulkan masalah kewangan kepada pemegang kad. Bagi golongan tertentu, kad kredit dijadikan simbol status. Mereka memohon beberapa kad kredit untuk berlagak di hadapan kawan-kawan mereka. Mereka akan menayangkan kemampuan kewangan mereka dengan berbelanja besar menggunakan kad kredit. Ada pula yang memohon beberapa kad kredit untuk menikmati kemudahan kredit yang didapati daripada setiap kad kredit itu. Mereka tidak teragak-agak membeli barang-barang mahal atau berbelanja berlebihan kerana mereka boleh membayar secara ansuran kepada syarikat kad kredit, walaupun faedah yang dikenakan oleh syarikat kad kredit sangat tinggi. Akibatnya, mereka terjerat dalam masalah kewangan apabila mereka berbelanja lebih daripada kemarnpuan mereka untuk menjelaskan bayaran ansuran bulanan. Mereka mungkin tidak dapat menjelaskan hutang mereka kepada syarikat kad kredit. Hal ini menyebabkan syarikat kad kredit akan mengambil tindakan undang-undang terhadap mereka. Ada pemegang kad kredit yang diisytiharkan bankrap kerana tidak mampu membayar hutang kad kredit mereka.

Inflasi juga akan berlaku jika pengeluaran kad kredit tidak dikawal. Dengan memiliki kad kredit, kita cenderung berbelanja lebih, misalnya membeli barang mahal, melancong ke luar negara, dan sebagainya. Selain itu, kemudahan kredit yang ditawarkan membolehkan pemegang kad berbelanja dahulu dan bayar kemudian. Sikap boros dan tidak cermat ini akan menyemarakkan inflasi, dan seterusnya menjejaskan ekonomi negara.

Kad kredit memang penting demi menyempurnakan kehidupan kita dalam dunia yang moden ini. Akan tetapi, kad kredit akan mendatangkan kesan negatif jika disalahgunakan. Oleh itu, kita harus bijak menggunakan kad kredit. Kerajaan juga perlu mengawal ketat pengeluaran kad kredit serta jenayah kad kredit yang mungkin muncul.

sekadar hiburan.....

2009-05-22T08:31:00.000-07:00

mari kita tgk gelagat dalam video ni .gelagat2 sepontan yg menarik untuk kita tonton bersama.

Public Mutual Dinamakan “Pengurus Dana Dalam Negara Malaysia Terbaik” oleh AsianInvestor

2009-05-19T20:22:00.000-07:00

"id="BLOGGER_PHOTO_ID_5337742393570614306" />
Anak syarikat milik penuh Public Bank, Public Mutual memenangi anugerah AsianInvestor
bagi “Pengurus Dana Dalam Negara Malaysia Terbaik” bagi 2 tahun berturut-turut.
Pengerusi Public Mutual, Y. Bhg. Tan Sri Dato’ Sri Dr. Teh Hong Piow menerima
anugerah tersebut daripada Cik Rebekka Kristin, Penerbit Bersekutu bagi AsianInvestor di
Malam Anugerah Tahunan Public Mutual yang diadakan pada 17 Mei 2009 di Pusat
Konvensyen Sunway Pyramid, Kuala Lumpur.
AsianInvestor yang berpejabat di Hong Kong, merupakan sebuah penerbitan yang
terkemuka di industri pengurusan aset rantau Asia Pasifik. Anugerah Prestasi Pelaburan
AsianInvestor tersebut mula diperkenalkan di tahun 2001 bagi menyambut kecemerlangan
prestasi pelaburan pengurus-pengurus dana di Asia Pasifik.
Menurut Cik Kristin, Public Mutual dinamakan “Pengurus Dana Dalam Negara Malaysia
Terbaik” kerana kebingkasan prestasinya di tahun yang penuh dengan pergolakkan
kewangan. “Anugerah ini mengakui pencapaian cemerlang setiap ahli Public Mutual yang
berusaha kuat dalam industri yang amat mencabar bagi masa kini,” kata Cik Kristin.
Sementara itu, Tan Sri Teh meluahkan perasaan bangga bahawa Public Mutual sekali lagi
menerima pengiktirafan antarabangsa ini, yang merupakan anugerah industri ke-135 yang
dimenangi oleh syarikat tersebut sejak tahun 1999. “Anugerah yang berprestij ini
membuktikan komitmen Public Mutual yang berterusan dalam memberi nilai yang tertinggi
serta sentiasa berusaha memenuhi pelbagai keperluan pemegang-pemegang unit kami,”
kata beliau. Beliau mendedikasikan anugerah tersebut kepada lembaga pengarah, badan
pengurusan, kakitangan dan perunding-perunding unit amanah Public Mutual atas dedikasi
dan usaha gigih mereka dalam menjadikan syarikat tersebut pemimpin dalam industri.
Beliau juga mengucapkan terima kasih kepada pemegang-pemegang unit atas sokongan
kuat dan keyakinan yang berterusan terhadap Public Mutual.
Public Mutual merupakan syarikat unit amanah swasta yang terbesar di Malaysia,
menguruskan sebanyak 69 dana. Syarikat tersebut mempunyai seramai lebih 2,000,000
pemegang akaun yang diservis oleh seramai lebih 42,500 perunding unit amanah. Pada 8
Mei 2009, jumlah nilai aset bersih dana yang diuruskan oleh syarikat tersebut adalah
sebanyak RM27.4 bilion.

hubungi saya untuk pertanyaan
jamian sarif
0122676091
perunding unit amanah public mutual
salam.erat@yahoo.com

Pelaburan secara tunai dengan permulaan serendah RM1000, Top-up serendah RM100 setiap kali pada bila bila masa. Anda juga Layak melabur 20% daripada akaun 1 KWSP (mengikut syarat-syarat yang telah ditetapkan oleh KWSP)

UNTUK MENGETAHUI BERAPA YANG ANDA LAYAK UNTUK MMELABUR MENGGUNAKAN AKAUN 1 KWSP SILA SMS SAYA DENGAN MENAIP....

NAMA < > NO IC < > JUMLAH AKAUN 1 KWSP ANDA < > LOKASI ANDA DAN HANTAR KE 0122676091

SAYA AKAN BERI JAWAPAN SEBERAPA SEGERA...

Fakta Menarik

2009-05-18T05:40:00.000-07:00

Baca boleh..nak percaya terpulanglah...
1. Nama tempat terpanjang di dunia ialah 'Taumatawhakatangih angakoauauotamat eaturipukakpikim aungahoronukupok ai- iwhenuakitanatahu' iaitu nama sebuah bukit di New Zealand.

2. Dalam kebakaran terbesar di London pada tahun 1966, separuh dari kota London terbakar tapi cuma 6 orang yg tercedera.

3. Bunyi yang dikeluarkan apabila anda mematahkan-matahkan sendi tangan, jari atau kaki adalah disebabkan oleh letupan buih di dalam sendi itu.

4. Planet Pluto mengambil masa 248 tahun utk mengelilingi matahari. Setiap 20 tahun ia mengubah orbitnya bagi mengelak dari berlanggar denga planet Neptune.

5. Di Albania, menggelengkan kepala bermaksud 'ya' dan menggangguk bermaksud tidak,

6. Kebanyakkan debu yang berterbangan di dalam rumah datangnya dari sel-sel kulit kita yang mati.

7. Perut akan menghasilkan satu lapisan mucus yang baru setiap 2 minggu untuk melancarkan proses penghadaman.

8. kandungan emas di laut adalah 200 kali ganda lebih banyak berbanding di daratan

9. Jika semua salur darah dalam tubuh manusia dicantumkan ia boleh meliputi jalan raya sepanjang 96,000 Km

10. Jika usus kecil manusia dibelah dan dicantum-cantumkan, ia boleh memenuhi kawasan seluas 9.2 meter persegi.

11. Manusia bernafas kira-kira 23,000 kali dalam tempoh 24 jam.

12. Orang lelaki mudah mendapat buta warna,10 kali ganda berbanding wanita.

13. Setiap langkah ke hadapan, anda terpaksa menggerakkan 54 otot dalam tubuh badan

14. Matahari memiliki tenaga yang cukup utk menerangi bumi bagi tempoh lebih daripada 5 juta tahun lagi.

15. Tekanan jantung manusia semasa mengepam darah adalah cukup kuat sehinggakan setiap pancutan boleh memancutkan darah sejauh 9 meter.

16. Purata setiap manusia manusia memiliki 100,000 helai rambut dan tumbuh lebih cepat pada waktu malam.Sementara itu, hidung pula dikatakan dapat mengenal pasti 10,000 jenis bau yang berbeza-beza.

Public Health: Malaysia deals with in-flight H1N1

2009-05-18T05:15:00.001-07:00

Whilst neighbouring Singapore reduces its level from Orange to Yellow, Malaysia is identifying and quarantining more than 200 people who flew from Newark, New York to Kuala Lumpur from where one took an onbound flight to Penang.

The two people, travelling together were on Malaysia Airlines MH091 direct to KUL from Newark, New Jersey. That flight landed at Kuala Lumpur International Airport's primary international terminal (called The Satellite" at 07:15 on Wednesday 13 May. The only route from the Satellite to the main terminal (and immigration and baggage retrieval) is by shuttle train and so the pair will have used that.

The man was met at the airport by his family. Shortly after arriving home, he developed a fever and remained at home. As his condition worsened, his family took him to hospital in the evening of the following day where he was immediately quarantined and a diagnosis confirmed.

His travelling companion, meantime, had made her way from KLIA's main terminal to the Low Cost Carrier Terminal or LCCT. There are two possible forms of transport between the two parts of KLIA: taxi or shuttle bus. At present, the authorities have not said which she adopted.

At LCCT, she boarded an Air Asia flight number AK5358 for Penang.That flight has a scheduled departure time of 11:00. The woman will, perhaps, have arrived at LCCT at approx 09:00. LCCT has recently undergone a major facelift and there now several new F&B outlets and shops. However, a supplemental check in counter area has been opened for some Air Asia flights and recently the information screens had not been updated and signs were inadequate leading to passengers moving around much more than necessary.

Both the man and the woman were still in hospital quarantine last night when Deputy Director General of Health, Datuk Dr Ramlee Rahmat briefed journalists on the current state of play.

He said that both families were under home quarantine but, even though the three-day incubation period had now passed, none were showing signs of the infection. However, the quarantine period was not yet up, he said.

95 passengers and crew from flight MH091 are on home quarantine: none have shown any symptoms to date. That number included 15 foreigners. However, 24 passengers, including 23 foreigners, have not yet been located.

The authorities are also trying to trace 101 passengers and five crew from AK5358. The deputy DG said that they had all been identified and the focus was now on contacting them and arranging for home quarantine.

A (H1N1): Search for 74 passengers on 2 flights (Update 4)

2009-05-18T05:08:00.000-07:00

KUALA LUMPUR: The Health Ministry is still searching for 74 passengers on board on AirAsia AK5358 and MAS MH091 on May 13 who were exposed to two patients infected with the virus.

Health Ministry Deputy Director General Datuk Dr Ramlee Rahmat said that all those passengers must join the others in home quarantine and call 03 88810200/300 immediately.

He said that seven passengers who were yet to be located had been on the MAS flight from Newark, United States while another 67 were on the AirAsia flight from the Low Cost Carrier Terminal in Sepang to Penang.

He urged those who showed any flu symptom to admit themselves into the nearest hospital.

He said that of the 11 suspected cases in Malaysia, so far, only two had tested positive.

He said that there had been no local transmission of the virus, so far, and if the nine current suspected cases did not develop symptoms, they could be declared A (H1N1) free on wednesday as the virus took seven days to incubate.

Dr Ramly said that the World Health Organisation had yet to recommend travel restrictions.

Meanwhile, the man who fainted in an AirAsia Kuala Lumpur-bound flight from Sandakan Sunday was not suspected of having A (H1N1) flu.

Dr Ramlee Rahmat said the man had not visited any countries affected by the flu recently.

The emergency landing in Kuching to allow him to be warded at Sarawak General Hospital was the usual practice airlines, he said.

In Johor Baru, state health department director Dr Mohd Khairi Yaakob said that the female passenger from MH091, who has been warded in Johor from Sunday after developing a fever, had tested negative for the A (H1N1) flu.

He said she was expected to be discharged Monday.

In Kuching, Assistant Public Health Minister Datuk Dr Soon Choon Teck said that two passengers on MH091 from Newark, New Jersey, who were warded at the Sarawak General Hospital after developing fever at the weekend have tested negative.

He said one of the passengers, a woman who was admitted on Saturday, was still in hospital but no longer in the isolation ward.

“She is no longer considered a suspected case of H1N1 and I think she will go home very soon,” he told reporters at the lobby of the Sarawak State Assembly here Monday.

The other passenger was a man in his 20s who was admitted on Sunday.

“As far as we are concerned there are no H1N1 suspected cases in the hospital at the moment,” Dr Soon said.

The two were among nine passengers from the flight who were now in Sarawak.

Dr Soon said the other passengers had been traced and placed under home quarantine.

sumber the starKUALA LUMPUR: The Health Ministry is still searching for 74 passengers on board on AirAsia AK5358 and MAS MH091 on May 13 who were exposed to two patients infected with the virus.

Health Ministry Deputy Director General Datuk Dr Ramlee Rahmat said that all those passengers must join the others in home quarantine and call 03 88810200/300 immediately.

He said that seven passengers who were yet to be located had been on the MAS flight from Newark, United States while another 67 were on the AirAsia flight from the Low Cost Carrier Terminal in Sepang to Penang.

He urged those who showed any flu symptom to admit themselves into the nearest hospital.

He said that of the 11 suspected cases in Malaysia, so far, only two had tested positive.

He said that there had been no local transmission of the virus, so far, and if the nine current suspected cases did not develop symptoms, they could be declared A (H1N1) free on wednesday as the virus took seven days to incubate.

Dr Ramly said that the World Health Organisation had yet to recommend travel restrictions.

Meanwhile, the man who fainted in an AirAsia Kuala Lumpur-bound flight from Sandakan Sunday was not suspected of having A (H1N1) flu.

Dr Ramlee Rahmat said the man had not visited any countries affected by the flu recently.

The emergency landing in Kuching to allow him to be warded at Sarawak General Hospital was the usual practice airlines, he said.

In Johor Baru, state health department director Dr Mohd Khairi Yaakob said that the female passenger from MH091, who has been warded in Johor from Sunday after developing a fever, had tested negative for the A (H1N1) flu.

He said she was expected to be discharged Monday.

In Kuching, Assistant Public Health Minister Datuk Dr Soon Choon Teck said that two passengers on MH091 from Newark, New Jersey, who were warded at the Sarawak General Hospital after developing fever at the weekend have tested negative.

He said one of the passengers, a woman who was admitted on Saturday, was still in hospital but no longer in the isolation ward.

“She is no longer considered a suspected case of H1N1 and I think she will go home very soon,” he told reporters at the lobby of the Sarawak State Assembly here Monday.

The other passenger was a man in his 20s who was admitted on Sunday.

“As far as we are concerned there are no H1N1 suspected cases in the hospital at the moment,” Dr Soon said.

The two were among nine passengers from the flight who were now in Sarawak.

Dr Soon said the other passengers had been traced and placed under home quarantine.

jom tgk: upin&ipin episod 18-berkat

2009-05-17T01:51:00.000-07:00

Tanggungjawab Bapa

2009-05-15T20:12:00.000-07:00

1. Menanam uri

Kebanyakan daripada kita tidak menghiraukan tentang kepentingan uri. Di saat-saat kegembiraan menerima ahli baru, seringkali uri dilupakan. Jika pihak keluaga tidak mengambil uri, klinik atau hospital mengumpulkan uri-uri itu dan diderma kan kepada syarikat swasta.

Kemudian uri itu diproses bagi memperolehi hormon yang terkandung di dalamnya. Hormon-hormon ini banyak digunakan dalam alat-alat kecantikan dan solekan. Sebahagian ibu bapa cuma membuang bayi dalam tong sampah tanpa memikirkan uri adalah teman rapat bayi didalam kandungan Uri amat penting kepada bayi. Orang tua dahulu mengamalkan cara menanam uri dengan baik. Mereka mencuci dan membalutnya dengan kain dan ditanam, Adab ini adalah baik kerana menghargai sesuatu.

2. Mengazan dan mengqamatkan anak

Bayi yang baru lahir, telinganya berfungsi dengan baik. Islam menganjurkan diazankan di telinga kanan dan diqamatkan di telinga kiri. Tujuannya ialah untuk mengingatkan kembali anak tentang perjanjian yang pernah dikaitkan dengan tuhan di alam Rohani.

3. Mendoakan anak
Usaha membesarkan dan mendidik anak supaya menjadi manusia berguna bukanlah suatu yang dapat dipastikan kejayaanya. Doa- Berdoa adalah satu usaha. Doa merupakan usaha meminta pertolongan kepada Allah.

Lima perkara yang memepengaruhi jiwa dan harapan orang yang berdoa:-

a. Dengan berdoa, maka semakin tumbuh subur keyakinan bahawa Allah SWT itu dekat.
b. Segala permohonan dari hamba-Nya akan mendapat perhatian sepenuhnya daripada Allah SWT.
c. Supaya doa itu diterima Allah SWT, maka orang yang berdoa terlebih dahulu menjalankan petunjuk dan anjuran Allah.
d. Hendaklah percaya dengan kesungguhan hati dan keimanan kepada Allah SWT.
e. Dengan menjalankan seruan Allah dan percaya kepada-Nya maka Allah akan memberikan petunjuk dan ilmu pengetahuan agar tidak tersesat dan berputus asa.

Antara doa-doa yang patut diamalkan oleh orang tua agar anak- anak mereka menjadi orang yang diredhai Allah iaitu :

a) Doa agar anak patuh kepada Allah - Al Bagarah : 128
b) Doa agar diberi anak yang baik - Al Imran : 38
c) Doa agar diberi zuriat yang menyenangkan hati - Furqan : 74
d) Doa agar anak tetap mengerjakan solat - Ibrahim : 40
e) Doa ketika memberi nama anak

4. Panduan menamakan anak

Sunat memilih nama yang baik kepada anak. Memberikan nama kepada anak merupakan cermin keperibadian dan kefahaman orang tua, kerana nama yang diberikan menggambarkan harapan hati dan harapan orang yang memberikannya. Masa memberikan nama dan orang yang berhak memberikan nama.- Berdasarkan kepada beberapa hadis Rasulullah SAW, maka memberikan nama bagi bayi dapat dilakukan pada hari lahirnya ataupun 3 hari sesudah kelahiran. Jika belum, boleh ditunda hingga sampai perlaksanaan aqiqah - Siapa yang berhak, ayah atau ibu. Sebenarnya ianya boleh dibincang antara suami dan isteri ketika ingin memberi nama. Menurut Nasya'at Al-Masri, hak memberi nama diberikan pada ayah, kerana adalam Al-Quran menjelaskan supaya anak dinasab> kan kepada ayah bukan ibu.

Pemilihan nama yang utama - Syariat Islam menganjurkan supaya nama yang baik kerana nama tersebut akan dipanggil Allah pada hari Qiamat. Rasulullah SAW telah bersabda yang maksudnya: " Namakan denagn nama para nabi, dan nama yang paling Allah suka ialah nama Abdullah dan Abdurrahman dan nama yang paling benar ialah Harits dan Humaam dan nama yang paling buruk ialah Harb dan Murrah. " (HR. Abi Wahab Al-Jasyimi) - Para ulama sepakat mengharamkan semua nama yang mengabdikan selain dari Allah SWT seperti Abdul Uzza, Abdul Ka'abah dan lain-lain. Nama yang makrikh yang perlu dihindari iaitu Yasar, Rabah, Najah, Aflah dan Barakah. Nabi SAW melarang umatnya menamakan anak dengan nama-nama tersebut. - Nama seperti nama malaikat seperti Mikail dan sebagainya.
Ada 2 pendapat ulama, sebahagiannya membolehkan manakala sebahagian lagi melarang.- Tidak boleh menamakan dengan nama-nama yang buruk yang akan menggambarkan corak kehidupan yang tidak dapat diterima oleh fitrah manusia. - Tidak boleh menamakan dengan nama daripada surah dalam Al- Quran seperti Thaha, Yasin dan sebagainya.

Ibnul Qayyim menjelaskan, nama Yasin dan Thaha adalah salah satu nama nabi adalah tidak benar. Imam Malik mengatakan bahawa nama> -nama tersebut makruh dipakai untuk nama anak. - Rasulullah menganjurkan kepada seseorang yang mempunyai cita cita yang baik untuk diharapkan melalui nama anak-anak. Memberi gelaran kepada anak - Adalah sangat terpuji memberi gelaran yang baik kepada bayi semenjak kecil lagi bagi memberikan motivasi anak. Namun begitu, biarlah gelaran yang baik dan jauhi gelaran yang> boleh memalukannya.

5. Penyembelihan aqiqah

Untuk mensyukuri kelahiran anak, agama menganjurkan untuk mengadakan acara kesyukuran. Menyembelihkan kambing bagi anak lelaki, 2 ekor dan seekor bagi anak perempuan. Acara tersebut sebaiknya dijalankan ketika anak berumur 7 hari. Aqiqah amat penting, menurut keterangan ulama, hukumnya adalah "Sunat Muakkad". Dengan aqiqah akan menjadikan anak dapat memberi pembelaan (syafaat) kepada orang tuanya pada hari qiamat.

Hikmah aqiqah.

a. Sebagai bukti dari perasaan gembira, kerana diberi kekuatan oleh Allah untuk menjalankan syariat Islam serta dianugerah anak, serta mempunyai harapan agar anak tersebut akan mengabdikan dirinya kepada Allah.
b. Membiasakan berkorban bagi orang tua, demi kepentingan anak yang baru lahir.
c. Melepaskan penghalang pada bayi dalam memberikan syafaat kepada orang tua mereka kelak.
d. melindungi daripada syaitan sehingga setiap anggota tubuh aqiqah berguna untuk menebus seluruh anggota tubuh bayi.
e. Pada waktu memotong aqiqah juga hendaklah diucapkan seperti pada waktu memotong korban iaitu membaca Bismillah.
f. Lebih utama memasak aqiqah itu dan tidak diberikan dalam keadaan mentah. Untuk memudahkan para fakir miskin untuk menikmatinya dan ini lebih terpuji.
g. Umur binatang aqiqah yang disembelih adalah sesuai dengan yang diperintahkan, sihat dan tidak cacat.
h. Tidak sah apabila dilaksanakan secara bersama-sama oleh beberapa orang dengan seekor kambing.
i. Sebaik aqiqah itu berbentuk kambing, walaupun ada juga yang menyembelih seekor unta, lembu atau kerbau.
j. Diutamakan memotong aqiqah atas nama bayi. Rasulullah SAW bersabda, "Sembelihlah atas namanya. Ertinya diniatkan atas nama bayi dengan mengucapkan nama Allah.
k. Penyembelihan terbaik dilakukan sesudah matahari terbit.
l. Sesuatu yang terpuji pada pemotong aqiqah adalam sama terpuji pada pemotong qorban iaitu, dagingnya disedekahkan. Yang baik ialah dibahagi 3 iaitu sebahagian dimasak sendiri sebahagian dihadiahkan dan sebahagian lagi disedekahkan.
m. Tidak diperkenankan menjual kulit aqiqah atau dijadikan bayaran penyembelihan. Harus disedekahkan atau diambil untuk keperluan orang yang mengadakan aqiqah.
n. Bagi seseorang yang mengetahui bahawa orang tuanya belum melakukan aqiqah untuknya, maka dianjurkan untuknya melakukan aqiqah, seperti Nabi telah melakukan aqiqah untuk> dirinya setelah diangkat menjadi Rasul.
o. Sebelum dilakukan penyembelihan aqiqah terlebih dahulu melakukan pencukuran rambut bayi. Kemudian rambut ditimbang dan nilai rambut disedekahkan pada fakir miskin.

6. Mengkhatankan anak

Berkhatan atau bersunat harus dilakukan untuk membersihkan anak-anak kerana kemaluan merupakan tempat najis yang harus dibersihkan. - Hukum berkhatan Menurut Imam Shafie, Imam Malik dan Al-Auzai dan lain-lain, berkhatan hukumnya wajib. - Khatan Nabi Ibrahim Dan Rasulullah SAW Nabi Ibrahim berkhatan ketika berusia 80 tahun. Beliau khatankan Nabi Ismail pada usia 13 dan Nabi Ishaq pada usia 7 tahun. Ada riwayat mengatakan Raulullah dilahirkan sudah> berkhatan dan ajau juga riwayat mengatakan baginda dikhatan oleh Malaikat Jibrail. -

Hikmah dan kelebihan berkhatan
a. Berkhatan merupakan asas daripada kebersihan dan merupakan syariat Islam perlu dikerjakan.
b. Menyempurnakan tuntutan syara' yang sesuai dengan sunnah Nabi Ibrahim dan Rasulullah SAW. Sebagai usaha ke arah kebersihan diri untuk mengabdikan diri pada Allah SWT.
c. Sering digunakan sebagai perbezaan antara orang Islam dan bukan Islam.
d. Dari aspek kesihatan, ia boleh mendatangkan kebersihan pada kemaluan, mencantikkan bentuk dan merangsang syahwat
e. Menjaga kesihatan tenaga batin serta memelihara diri dari dihinggapi penyakit kelamin.
f. Mengandungi hikmah yang besar di sebalik yang dilihat oleh mata kerana ajaran Islam yang lengkap dan murni, setiap yang disuruh pasti mengandungi makna yang mendalam
7. Mendidik moral anak

Memberikan pendidikan kepada anak adalah kewajipan ibubapa Firman Allah dalam suruh Luqman ayat 12 - 19 memberi beberapa pokok ajaran Luqman, antaranya :

a. Pendidikan supaya bersyukur
b. Pendidikan supaya jangan mempersekutukan Allah
c. Pendidikan supaya berbakti kepada orang tua
d. Pendidikan tentang balasan dari hasil perbuatan yang baik dan sebaliknya.
e. Pendidikan tentang soalt
f. Pendidikan tentang amar makruf nahi mungkar
g. Pendidikan supaya bersabar
h. Pendidikan supaya jangan sombong dan angkuh
i. Pendidikan kesederhanaan

L. Erti anak bagi orang tua

Setiap orang akan merasa bahagia apabila dikurniakan anak. Namun disebalik kebahagiaan ini tersimp an tanggungjawab yang amat berat yang harus dipikul. Anak amat bererti pada ibubapa, antaranya:

1. Anak sebagai rahmat Allah SWT
2. Anak sebagai amanat Allah SWT
3. Anak sebagai harta yang tergadai
4. Anak sebagai penguji keimanan
5. Anak sebagai alat untuk beramal
6. Anak sebagai saham di akhirat
7. Anak sebagai sumber kebahagiaan
8. Anak sebagai tempat bergantung di hari tua
9. Anak sebagai penyambung cita-cita
10. Anak sebagai makhluk yang harus diberi pendidika a n

Penuhi permintaan ibu bapa lebih baik daripada jihad

2009-05-15T20:04:00.000-07:00

SETIAP anak wajib berbakti dan mentaati ibu bapa demi membahagiakan kehidupan mereka melalui hari tua. Islam meletakkan ibu bapa pada kedudukan mulia.

Banyak bakti yang boleh dilakukan kepada ibu bapa. Bakti itu dalam bentuk material dan hubungan kasih sayang. Ini bersesuaian dengan fizikal ibu bapa yang semakin uzur dan memerlukan lebih perhatian.

Antara bakti perlu dilakukan setiap anak terhadap ibu bapa.

· Memberi nafkah.

Adaibu bapa yang berdepan dengan masalah kewangan. Mereka tidak dapat lagi melakukan tugas seharian disebabkan faktor usia. Jika bekerja, tetapi tidak mencukupi untuk menampung perbelanjaan keluarga yang semakin meningkat.

Justeru menjadi tanggungjawab anak memberi nafkah atau bantuan kewangan kepada ibu bapa. Sumbangan itu tidak seberapa berbanding yang dibelanjakan ibu bapa untuk membesar dan mendidik anak.

· Menyediakan tempat tinggal.

Dalam kes ibu bapa yang hilang tempat tinggal atau tidak sesuai untuk didiami, menjadi tanggungjawab anak menyediakan tempat tinggal lebih sesuai kepada ibu bapa.

Paling baik jika ibu bapa dibawa tinggal bersama agar dapat menjamin keselamatan dan keperluan harian mereka diuruskan dengan baik.

· Memberi kasih sayang.

Kasih sayang adalah sebagai membalas kasih sayang yang selama ini dicurahkan ibu bapa. Jadi, seharusnya kasih sayang itu dibalas sebaik-baiknya.

Anak yang baik tidak melupakan jasa dan kasih sayang ibu bapa. Anak soleh sentiasa memohon kepada Allah agar ibu bapa mereka diberkati dan dicucuri rahmat.

Firman Allah bermaksud: "Wahai Tuhanku! Cucurilah rahmat kepada mereka berdua seperti mereka mencurahkan kasih sayang memelihara dan mendidikku ketika kecil." (Surah al-Isra, ayat 24)

· Memberi perhatian.

Ibu bapa yang diabaikan akan kesunyian. Mereka terasa disisih dan dan seperti tidak dipedulikan. Hal ini memberi tekanan perasaan dan menyebabkan kemurungan. Keadaan ini jika berterusan memberi kesan kepada kesihatan fizikal dan mental ibu bapa.

Ramai ibu bapa yang disisihkan dan dihantar ke rumah penjagaan orang tua. Sukar diterima akal anak mendakwa tidak mampu menjaga ibu bapa, sedangkan mereka mampu menjaga dan membesarkan beberapa anak.

· Memenuhi permintaan.

Ibu bapa sering memerlukan bantuan anak untuk melaksanakan sesuatu keperluan. Permintaan itu mungkin dalam bentuk kewangan, tenaga dan masa.

Memenuhi permintaan ibu bapa perlu diutamakan berbanding melakukan tugas lain. Sesungguhnya, memenuhi permintaan ibu bapa lebih baik berbanding melakukan ibadat sembahyang sunat, berpuasa sunat dan seumpamanya.

Malah, keutamaan berbakti kepada ibu bapa lebih utama daripada berjihad di medanperang. Diriwayatkan daripada Bukhri dan Muslim, Ibnu Umar berkata: "Saya telah bertanya kepada Nabi Muhammad SAW: "Apakah perbuatan disukai oleh Allah?" Lalu Baginda bersabda: "Sembahyang pada waktunya." Kemudian apa?" tanya saya lagi. Baginda menjawab: "Berbakti kepada kedua ibu bapa." Saya bertanya: "Apa lagi." Jawab Baginda: "Berjihad pada jalan Allah."

· Melakukan apa yang disukai.

Ibu bapa tentu mengharapkan anaknya melakukan sesuatu yang baik pada pandangan mereka. Melakukan perkara yang tidak sukai ibu bapa bermakna melakukan perbuatan derhaka.

Anak derhaka kepada ibu bapa tidak mendapat keberkatan dalam kehidupannya. Sesiapa derhaka kepada ibu bapa disegerakan balasan di dunia dan tidak terlepas di akhirat.

Sabda Rasulullah bermaksud: "Dua kejahatan yang disegerakan balasan di dunia ialah zina dan menderhaka kepada kedua-dua ibu bapa." (Hadis riwayat at-Tirmizi).

Dalam hadis lain diriwayatkan al-Hakam bermaksud: "Semua dosa akan ditangguhkan Allah, yakni balasan menurut kehendak-Nya hingga ke hari kiamat, kecuali balasan menderhaka kepada kedua-dua ibu bapa. Maka, sesungguhnya Allah menyegerakan balasan kepada pelakunya pada masa hidupnya sebelum mati."

· Bercakap dengan lemah lembut.

Satu cara menjaga perasaan ibu bapa adalah bercakap lemah lembut dengan mereka. Suara hendak direndahkan dan jangan membantah permintaan mereka.

Firman Allah bermaksud: "Tuhanmu telah memerintahkan, supaya kamu tidak menyembah selain Allah, dan hendaklah berbuat santun terhadap kedua-dua orang tua. Jika salah seorang telah lanjut usianya atau kedua-duanya telah tua, janganlah sekali-kali engkau berani berkata 'cis' terhadap mereka dan janganlah engkau suka menggertak mereka. Tetapi, berkatalah dengan sopan santun dan lemah lembut." (Surah al-Israk, ayat 23).

Sesungguhnya, anak ditegah membantah kata-kata ibu bapa dengan suara tinggi atau bermaksud merendahkan kedudukan ibu bapa. Lebih baik berdiam diri daripada berkata-kata yang mungkin menyinggung perasaan ibu bapa. Kemudian jika ada kesempatan, gunakan cara yang lembut untuk menjelaskan keadaan sebenar.

· Menghadiahkan kejayaan.

Jadi, jika memperoleh kejayaan dalam pelajaran, mendapat pekerjaan, dinaikkan pangkat dan seumpamanya, seharusnya dimaklumkan kepada ibu bapa. Ibu bapa dibawa bersama-sama dalam majlis untuk meraikan kejayaan itu.

· Meluangkan masa bersama-sama.

Anak yang tinggal berasingan dengan ibu bapa perlu kerap meluangkan masa mengunjungi mereka. Ibu bapa berasa senang menerima kunjungan dan menatap wajah anaknya.

· Mendoakan kebaikan untuk ibu bapa.

Anak perlu sentiasa mendoakan kebaikan untuk ibu bapanya. Amalan mendoakan kebaikan untuk ibu bapa perlu diteruskan walaupun mereka meninggal dunia.

Sabda Rasulullah bermaksud: "Apabila meninggal seseorang itu, maka terputuslah segala amalannya, melainkan tiga perkara iaitu sedekah jariah yang berterusan memberi manfaat, ilmu yang memberi kebaikan diajarkan kepada orang lain dan anak yang soleh yang sentiasa mendoakan kebaikan kepada kedua ibu bapanya." (Hadis riwayat Muslim).

Kebaikan dilakukan anak terhadap ibu bapa sebenarnya amat kecil. Anak tidak mampu untuk membalas jasa ibu bapa sepenuhnya biarpun dia berbakti sepanjang hayatnya.

TANDA-TANDA SEBELUM KITA MENINGGAL

2009-05-15T19:58:00.000-07:00

TANDA-TANDA SEBELUM KITA MENINGGAL

" Tanda 100 hari menjelang meninggal " Ini adalah tanda pertama dari
ALLAH SWT kepada hambanya dan hanya akan di sadari oleh mereka yang
dikehendakinya. ..... Walau bagaimanapun semua orang islam akan
mendapat tanda ini hanya saja mereka menyadari atau tidak.....
Tanda ini akan berlaku lazimnya selepas waktu ashar, seluruh tubuh
yaitu dari ujung rambut
hingga ke ujung kaki akan mengalami getaran atau seakan-akan
menggigil, contohnya seperti daging lembu yang baru saja disembelih
dimana jika diperhatikan dengan teliti, kita akan mendapati daging
tersebut seakan -akan bergetar.... .. Tanda ini rasanya nikmat dan
bagi mereka yang sadar dan berdetik dihati bahwa mungkin ini adalah
tanda mati, maka getaran ini akan berhenti dan hilang setelah kita
sadar akan keha! diran tanda ini.
Bagi mereka yang tidak diberi kesadaran atau mereka yang hanyut
dengan kenikmatan tanpa
memikirkan soal kematian, tanda ini akan lenyap begitu saja tanpa
sembarang manfaat...
Bagi yang sadar dengan kehadiran tanda ini, maka ini adalah peluang
terbaik untuk
memanfaatkan masa yang ada untuk mempersiapkan diri dengan amalan
dan urusan yang akan dibawa atau ditinggalkan sesudah mati.

" Tanda 40 hari "
Tanda ini juga akan berlaku sesudah waktu ashar, bahagian pusat kita
akan berdenyut-denyut
pada ketika ini daun yang tertulis nama kita akan gugur dari pokok
yang letaknya diatas arash ALLAH SWT, maka malaikat maut akan
mengambil daun tersebut dan mulai membuat
persediaannya ke atas kita, antaranya ialah ia akan mulai mengikuti
kita sepanjang masa ...
Akan terjadi malaikat maut ini memperlihatkan wajahnya sekilas lalu
dan jika ini terjadi, mereka yang terpilih ini akan merasakan
seakan-akan bingung seketika...

Adapun malaikat maut ini wujudnya cuma seorang tetapi kuasanya untuk
mencabut nyawa
adalah bersamaan dengan jumlah nyawa yang akan dicabutnya.. .......

" Tanda 7 hari "
Adapun tanda ini akan diberikan hanya kepada mereka yang diuji
dengan musibah kesaktian
dimana orang sakit yang tidak makan, secara tiba-tiba ia berselera
untuk makan...

" Tanda 3 hari " Pada ketika ini akan terasa denyutan di bahagian
tengah dahi kita yaitu diantara dahi kanan dan kiri, jika tanda ini
dapat dikesan maka berpuasalah kita selepas itu supaya perut kita
tidak mengandungi banyak najis dan ini akan memudahkan urusan orang
yang akan memandikan kita nanti.... Ketika ini juga mata hitam kita
tidak akan bersinar lagi dan bagi orang yang sakit hidungnya akan
perlahan-lahan jatuh dan ini dapat dikesan jika kita melihatnya dari
bahagian sisi... Telinganya akan layu dimana bagian ujungnya akan
Beransur-ansur masuk ke dalam... Telapak kakinya yang terlunjur akan
perlahan-lahan jatuh ke depan dan sukar ditegakan...

" Tanda 1 hari " Akan berlaku sesudah ashar dimana kita akan
merasakan satu denyutan di sebelah belakang yaitu di kawasan
ubun-ubun dimana ini menandakan kita tidak akan sempat untuk menemui
waktu ahsar keesokan harinya....

" Tanda akhir "
Akan terjadi keadaan dimana kita akan merasakan sejuk dibahagian
pusat dan rasa itu akan turun kepinggang dan seterusnya akan naik ke
bahagian Halkum... Ketika ini hendaklah kita terus mengucap kalimat
SYAHADAT dan berdiam diri dan menantikan kedatangan malaikat maut
untuk menjemput kita kembali kepada ALLAH SWT yang telah
menghidupkan kita dan sekarang akan mematikan pula...

SESUNGGUHNYA MENGINGAT MATI ITU
ADALAH BIJAK

Info Hangat: Fakta Menarik

2009-05-15T19:46:00.001-07:00

1. Mao Tse tsung tidak pernah memberus gigi sepanjang hayatnya. Beliau

mengunakan air teh utk berkumur dan akan mengunyah daun teh mentah utk

membersihkan giginya.

2. Purata sebatang pensel boleh melakar garisan lurus sepanjang 56 km
atau
menulis 50,000 perkataan. America menghasilkan dua bilion batang
pensel
setiap
tahun. Jika kesemua pensel itu digunakan utk membuat garisan lurus ia
boleh
membuat bulatan mengelilingi bumi sebanyak 9 kali

3. Bunyi yang dikeluarkan apabila anda mematahkan-matahkan sendi
tangan,
jari
atau kaki adalah disebabkan oleh letupan buih di dalam sendi itu.

4. Planet Pluto mengambil masa 248 tahun utk mengelilingi matahari.
Setiap
20
tahun ia mengubah orbitnya bagi mengelak dari berlanggar denga planet
Neptune.

5.Di Albania, menggelengkan kepala bermaksud 'ya' dan menggangguk
bermaksud
tidak,

6. Kebanyakkan debu yang berterbangan di dalam rumah datangnya dari
sel-sel
kulit kita yang mati.

7. Perut akan menghasilkan satu lapisan mucus yang baru setiap 2
minggu
untuk
melancarkan proses penghadaman.

8. kandungan emas di laut adalah 200 kali ganda lebih banyak
berbanding di
daratan

9. Jika semua salur darah dalam tubuh manusia dicantumkan ia boleh
meliputi
jalan raya sepanjang 96,000 Km

10. Jika usus kecil manusia dibelah dan dicantum-cantumkan,ia boleh
memenuhi

kawasan seluas 9.2 meter persegi.

11. Manusia bernafas kira-kira 23,000 kali dalam tempoh 24 jam.

12. Orang lelaki mudah mendapat buta warna,10 kali ganda berbanding
wanita.

13. Setiap langkah ke hadapan, anda terpaksa menggerakkan 54 otot
dalam
tubuh
badan

14. Matahari memiliki tenaga yang cukup utk menerangi bumi bagi tempoh
lebih

daripada 5 juta tahun lagi.

15. Tekanan jantung manusia semasa mengepam darah adalah cukup kuat
sehinggakan
setiap pancutan boleh memancutkan darah sejauh 9 meter.

16. Purata setiap manusia manusia memiliki 100,000 helai rambut dan
tumbuh
lebih cepat pada waktu malam.Sementara itu, hidung pula dikatakan dapat

mengenal pasti 10,000 jenis bau yang berbeza-beza.

17. Setiap hari darah beredar sejauh 180,000 Km dalam tubuh manusia.

18. Ikan emas adalah satu-satunya haiwan yang dapat melihat cahaya
inframerah
dan ultraungu

19. Setiap 1 cm persegi kulit manusia, didapati mengandungi 7 meter
pembulu

darah

20. Terdapat banyak spesies labah-labah yang sanggup mengorbankan
tangan dan

kaki utk dimakan anak-anaknya yang baru menetas. Langkah ini adalah utk

mengelakkan anak-anaknya itu daripada memakan sesama sendiri.

Info Hangat: Fakta Menarik

2009-05-15T19:41:00.000-07:00

1. Cuba tengok zip seluar anda, tertera huruf YKK.. YKK bermakna Yoshida
Kogyo Kabushibibaisha iaitu sebuah kilang membuat zip terbesar di dunia
yang menghasilkan zip yang korang pakai sekarang ni..

2. bunyi (kuek) yang dihasilkan oleh itik tidak bergema dan beralun.
Sehingga kini kita tidak tahu mengapa.

3. Dengan sepotong coklat boleh membunuh anjing? benar!! Coklat mampu
merosakkan sistem pernafasan dan jantung anjing. Dengan ounces yang banyak
mampu membunuh seekor anjing bersaiz kecil.

4. Kebanyakan lipstick yang kita pakai sekarang ni mengandungi sisik ikan
yang telah diproses.

5. Pada tahun 1830, ketchup (sos tomato) digunakan sebagai ubatan dan
bukannya perasa tambahan pada makanan.

6. Tiada satu pun jam di Las Vegas gambling casinos. Dengan ketiadaan jam
akan melekakan penjudi penjudi dengan taruhan mereka..

7. Kerana ketangkasan Bruce Lee.. pengarah terpaksa memperlahankan sedikit
filem yang diambil kerana terlampau laju dan pergerakan aksinya tidak
dapat ditangkap melalui lensa kamera. Sesuatu yang agak luar biasa dari
orang lain.

8. Nama sebenar rama-rama (butterfly) ialah'flutterby'.

9. Mosquito repellents atau penghalau nyamuk tidak membunuh. Sensor nyamuk
hanya dikaburi dan ini menyebabkan nyamuk tidak dapat mengesan di mana
mangsa berada.

10. Pakar dan doktor gigi mengesyorkanberus gigi hendaklah diletakkan
sekurang kurangnya 6 kaki jauh dari tandas utk menghalang kuman
berterbangan ketiki anda menggunakan flush tandas.

11. Jika nombor 111,111,111 didarab 111,111,111 anda akan dpat jawapan
12345678987654321.

12. Warna biru adalah warna kesukaan 80 peratus rakyat Amerika.

13. Tanda (#) di keyboard komputer anda sebenarnya dinamakan 'octothorp'.

14. Adalah mustahil jika anda bersin tapa memejamkan mata.

15. Seekor lipas boleh hidup selama 10 hari tanpa kepala.

16. Jika dikangkangkan kaki dan baring secara telentang, kita tidak akan
tenggelam di dalam pasir jerlus.

17. Nama yang paling banyak umumnya di dunia ini ialah Muhammad.

18. Di Eropah, kebanyakan wanita Eropah tidak memakai seluar dalam
sehingga ke tahun 1900 barulah seluar dalam diperkenalkan.

19. Produk pertama menggunakan bar code adalah Wrigley's gum.

20. Mexico City tenggelam sedikit demi sedikit sekitar 10 inci setiap
tahun.

21. Mengikut statik dalam kehidupan, ayam adalah haiwan yang paling banyak
di dunia mengalahkan manusia, kerana cara pembiakan yang berleluasa dan
senang dibiakkan untuk makanan.

22. Otak akan lebih aktif ketika tidur dari ketika anda menonton tv.

23. Terdapat banyak telefon di Washington D. C mengalahkan penduduk
penduduknya.

24. Untuk melepaskan dari gigitan buaya, anda perlu mencucuk matanya
menggunakan jari sekuat hati. Buaya akan melepas anda serta merta.

25. Jika sebutir kecil kismis dijatuhkan di dalam segelas champagne segar,
kismis tersebut akan turun ke dasar gelas dan naik semula dan turun
kembali dan seterusnya seakan dilambung-lambung.

26. Leonardo da Vinci jugamencipta gunting dan beliau menghabiskan 10
tahun untuk menyiapkan lukisan agungnya iaitu Monalisa(10 tahun untuk
bahagian bibirnya sahaja)

27. 90% dari pembaca yang membaca info ini kebanyakannya tidak tahu
tentang fakta yang telah diberikan. Keajaiban fakta fakta sebegini dapat
menarik minat pembaca untuk mengetahui dari atas kemusykilan minda kita.

Koordinasi otak kiri dan kanan

2009-05-15T19:13:00.000-07:00

Semasa anda duduk, putarkan kaki kanan anda mengikut arah putaran jam.

Dalam masa yang sama cuba tulis nombor 6 menggunakan tangan kanan anda... ..
Kaki anda akan bertukar putaran jam secara spontan, atau tersangkut...

Kenapa?? tak percaya ?? THERE IS A LOT OF THINGS WE DON'T KNOW ABOUT OURSELVES !!

Minyak Wangi Ada Babi!!!

2009-05-15T19:10:00.000-07:00

Assalamualaikum Wbk

From: Musalmah Ali
Assalamualaikum, Saya ingin memperkukuhkan maklumat yang sahih tentang
persoalan perfume yang saya sendiri selidiki secara kebetulan. Semasa saya
mengikuti pengajian di Kalamazoo, U.S.saya terbaca dalam satu encyclopedia
yang mengandungi maklumat tentang perfume dan proses pembuatannya.

Alangkah terperanjatnya saya apabila mengetahui bahawa balang besar yang
digunakan untuk memerapkan minyak disaluti dengan lard (lemak babi) bagi
tujuan memastikan seperti yang dinyatakan dalam mel-e yang terdahulu. Saya
terus mencari maklumat tentang perfume dalam hampir all the encyclopedias
that I could get hold of at the Waldo Library in Kalamazoo. Kesemua
encyclopedia yang telah saya baca memberi maklumat
yang sama.

Semenjak itu saya tidak pernah membeli perfume dari barat.
Setiap kali saya ke tanah suci saya membeli berbotol-botol minyak wangi
seribu bunga. Saya juga pesan keluarga atau rakan yang ke tanah suci untuk
membelikannya.

Sehubungan dengan perkara perfume, para penceramah ada menyentuh soal
Pemakaian minyak wangi dan lazimnya isu yang ditimbulkan adalah soal
haram/halal memakainya. Sedikitpun tidak disentuh tentang halal/haram
minyak wangi itu sendiri.

Di satu ceramah yang saya hadiri semasa di PTSL, walaupun penceramah Yang
hadir seorang yang terkenal, saya beranikan diri untuk mendedahkan bahawa
persoalan tentang perfume yang lebih serius adalah soal kesucian bahan itu
sendiri.

Penceramah tersebut terkejut tetapi beliau turut setuju dengan bukti Yang
telah diberi dan menyeru semua yang hadir supaya elakkan daripada memakai
minyak buatan barat.

Satu perkara lagi tentang perfume. Jangan pakai perfume sehingga apabila
dibau oleh lelaki selain muhrim kita, ia ibarat berzina!!
.....Waallahu'alam.

Juhana
At 09:22 AM 11/14/02 +0800, syahanim wrote:
Setakat mana kebenarannya... wallahhualam..

Hampir setahun yg lalu, apabila saya mendapat! maklumat ini saya merasakan
ujian Allah yang datang pd saya umpama batu besar yg perlu dipikul
sehinggalah sampai ke destinasi yang saya sendiri tak tahu.

Pendek kata jika maklumat ini tidak disampaikan, selama itulah bebanan Ke
atas diri saya memikul' batu besar' itu akan terus menerus saya pikul. Saya
manusia yg begitu lemah iman, tidak mampu menegah dgn perbuatan serta
pertuturan. Hanya doa yg termampu dilakukan. Namun saya masih tak gembira
dgn sikap saya krn tidak berusaha bersungguh mencegahnya.

Maka, saya rasa sekarang Allah berikan saya lorong pertuturan mengajak
rakan-rakan yang dirahmati Allah meninggalkan sesuatu yg selama ini kita
jahil mengenainya...

Ceritanya begini...

Sewaktu mengikuti rombongan Puspanita ke Indonesiabersama kumpulan
isteri-isteri orang kenamaan termasuklah Puan Seri dan beberapa orang
Datin, kami transit di Singapura dlm perjln balik, sewaktu di duty free
shop sambil berjalan bersama seorang Datin, kami melalui kedai perfume.
Ramai ahli-ahli biasa Puspanita dan lain-lain Datin serta Puan Seri singgah
dan mencuba berbagai jenis perfume yg ada. Memang agak lumrah perkara ini
berlaku dan ia bukan setakat dikalangan wanita malahan kaum lelaki juga.

Tiba-tiba seorang Datin bersuara kpd kumpulan 'pembeli' perfume ini...
"dengar ni nak cerita" katanya. "Dulu saya suka pakai minyak-minyak wangi
begini dan buat koleksi hampir semua jenis jenama perfume buatan luar
negara. Satu hari saya ikut Datuk melawat Europedan kami dibawa ke kilang
membuat minyak wangi.

Dalam kilang yang begitu besar itu, bermacam-macam jenama minyak wangi
dipersembahkan kpd rombongan kami dgn harga kilang yg jauh lebih murah
berbanding dgn harga di pasaran. Sampai pd satu peringkat pembuatan, kami
melalui kawasan di mana terdapat tangki-tangki besar berisi bendalir putih
yg dicampurkan ke hasil akhir iaitu minyak wangi tadi.

Saya pun tanyalah pekerja kilang itu apa bendalir putih tu dan untuk apa
kegunaannya?" Jawapnya.. "Oooh! That's lard, and it helps the smell stays
longer".

Datin itu bertanya lagi dalam nada terkejut dan wajah selamba,"you mean You
add lard in all types of perfume?" "Oh yes! Or else the odour will not
last."

Cukup setakat itu cerita saya ! kpd sahabat sekelian. Dipendekkan cerita,
Saya menyeru kpd rakan2 Muslim sekelian, bhw semua jenama pewangi import
ada mengandungi minyak babi.

Marilah kita semua berhenti dari menggunakan barangan tersebut. Ramai
rakan-rakan kita yg mengunjungi tanah suci Makkah dan Madinah dan di
sanabanyak terdapat
minyak wangi yg tak dicampurkan dgn bahan dari babi.

Di negara Egyptyg merupakan negara pengeluar minyak wangi terbesar Dari
kalangan negara-negara Islam, bermacam2 perfume boleh didapati dan Barang
tersebut juga boleh diperolehi di Malaysia. Kita hanya perlu bertanya
negara asal pembuat perfume itu.

Ujian Allah ada kalanya begitu ringan dan mudah.... berhentilah menggunakan
minyak wangi jenama Barat... itu sahaja. Namun ia memerlukan kekuatan iman
yg jati utk mengubah diri kita ke arah keredhaan Allah.Selama ni kita ingat
pada minyak yang beralkohol sja yang haram...jangan le kerana nak berbangga
dengan jenama barat kita simpan kat rumah buat hiasan ..... sedangkan
mengandungi benda2 haram ......macam simpan arak atau anjing dalam rumah
le agaknya tanya ..le pada ustaz2.....apa hukumnya...
Wallahu'alam.

Nasihat & Prinsip Warren Buffet

2009-05-10T00:02:00.000-07:00

Majalah Forbes baru sahaja mengeluarkan senarai Billionaire yang terbaru 2009. (Perasan tak.. dalam bahasa melayu.. tiada perkataan yang sama maksud dengan “billionaire”.. yang ada hanyalah “millionaire”= jutawan..)

Baiklah, mari kita lihat senarai terkini Billionaire di dunia..

1. Bill Gates (AS$40 bilion - Microsoft - Amerika Syarikat)

2. Warren Buffett (AS$37 bilion - Berkshire Hathaway - AS)

3. Carlos Slim dan keluarga (AS$35 bilion - Telecoms - Mexico)

4. Lawrence Ellison (AS$22.5 bilion - Oracle - AS)

5. Ingvar Kamprad dan keluarga (AS$22 bilion - Ikea - Sweden)

6. Karl Albrecht (AS$21.5 bilion - Aldi - Jerman)

7. Mukesh Ambani (AS$19.5 bilion - Petrokamia - India)

8. Lakshmi Mittal (AS$19.3 bilion - Besi - India)

9. Theo Albrecht (AS$18.8 bilion - Aldi - Trader Joe’s - Jerman)

10. Amancio Ortega (AS$18.3 bilion - Zara - Sepanyol)

11. Jim Walton (AS$17.8 bilion - Wal-Mart, AS)

12. Alice Walton (AS$17.6 bilion - Wal-Mart - AS)

13. Christy Walton dan keluarga (AS$17.6 bilion - Wal-Mart, AS)

14. S. Robson Walton (AS$17.6 bilion - Wal-Mart AS)

15. Bernard Arnault (AS$16.5 bilion - LVMH - Perancis)

16. Li Ka-shing (AS$16.2 bilion - Hong Kong)

17. Michael Bloomberg (AS$16 bilion - Bloomberg, AS)

18. Stefan Persson (AS$14.5 bilion - Hennes and Mauritz, Sweden)

19. Charles Koch, AS$14 bilion - Pembuatan, Tenaga - AS)

20 David Koch (AS$14 bilion) - Pembuatan, Tenaga - AS)
Nasihat Warren Buffet

Ok.. ini pula kata-kata Warren Buffet tentang pengurusan kewangan. Bagi mereka yang tidak mengetahui siapa itu Warren Buffet?

Warren buffet ialah orang kedua terkaya di dunia dan beliau adalah pemilik kepada syarikat pelaburan, Berkshire Hathaway. Purata % keuntungan yang diperolehi oleh syarikat beliau setiap tahun ialah sebanyak 34%. setahun Syarikat pelaburan beliau ini adalah syarikat pelaburan yang terbaik di dunia… (Itu yang saya hairan suatu ketika dulu.. macam mana syarikat pelaburan “swisscash” boleh beri keuntungan 300% setahun? Sedangkan syarikat pelaburan terbaik dunia pun hanya mampu beri 34% je.. oh!dunia....)

Berikut ialah nasihat dari Warren Buffet (setelah dialihbahasakan).

Bekerja Keras : Semua kerja keras akan membawa kepada keuntungan, tetapi jika “cakap sahaja” , akan membawa kepada kemiskinan.

Kemalasan : Orang yang tidur akan hanyut dibawa arus

Pendapatan : Jangan sesekali bergantung kepada hanya satu sumber pendapatan. Sekurang-kurangnya, buatlah pelaburan sebagai pendapatan kedua anda…

Perbelanjaan : Jika anda membeli sesuatu yang anda tidak perlukan, kelak, anda akan menjual sesuatu yang anda perlukan.

Simpanan : Jangan menyimpan apa yang tinggal selepas berbelanja. Berbelanjalah selepas apa yang tinggal selepas menyimpan.

Pinjaman : Si peminjam akan menjadi hamba kepada si pemberi pinjaman (Original : It’s no use carrying an umbrella, if your shoes are leaking)

Perakaunan : Tiada gunanya bawa payung jika kasut anda bocor.

Audit : Hati-hati dengan perbelanjaan kecil. Kebocoran kecil boleh menyebabkan sebuah kapal yang besar boleh karam di lautan.

Pengambilan Risiko : Jangan sesekali menguji kedalaman sungai menggunakan kedua-dua kaki anda.

Pelaburan : Jangan masukkan semua telur anda dalam satu bakul.bermaksud jangan melabur hanya pada satu tempat .tapi pelbagaikan pelaburan anda.

hubungi saya untuk pertanyaan
jamian sarif
0122676091
perunding unit amanah public mutual
salam.erat@yahoo.com

Pelaburan secara tunai dengan permulaan serendah RM1000, Top-up serendah RM100 setiap kali pada bila bila masa. Anda juga Layak melabur 20% daripada akaun 1 KWSP (mengikut syarat-syarat yang telah ditetapkan oleh KWSP)

UNTUK MENGETAHUI BERAPA YANG ANDA LAYAK UNTUK MMELABUR MENGGUNAKAN AKAUN 1 KWSP SILA SMS SAYA DENGAN MENAIP....

NAMA < > NO IC < > JUMLAH AKAUN 1 KWSP ANDA < > LOKASI ANDA DAN HANTAR KE 0122676091

SAYA AKAN BERI JAWAPAN SEBERAPA SEGERA...

Public Mutual mengumumkan pengagihan pendapatan sebanyak lebih RM80 juta kepada pelabur-pelaburnya

2009-05-07T06:04:00.000-07:00

Anak syarikat milik penuh Public Bank, Public Mutual mengumumkan pengagihan
pendapatan sebanyak lebih RM80 juta untuk dua daripada dana-dana Islamnya. Jumlah
pengagihan kasar yang diumumkan untuk tahun kewangan berakhir 30 April 2009 adalah
seperti berikut:

Dana Pengagihan Kasar / Unit

Public Dana Islamic Dividend 1.25 sen
Public Dana Islamic Asia Dividend 0.25 sen

Pengerusi Public Mutual Tan Sri Dato’ Sri Dr. Teh Hong Piow berkata bahawa Public
Mutual bersukahati kerana berupaya mengumumkan pengagihan untuk dua dana Islam
tersebut walaupun keadaan pasaran amat mencabar.
Public Dana Islamic Dividend yang dilancarkan pada tahun 2006, merupakan sebuah dana
Islam dividen tempatan yang terbuka bagi Skim Pelaburan Ahli KWSP. Sementara itu,
Public Dana Islamic Asia Dividend yang dilancarkan setahun selepas itu, merupakan
sebuah dana Islam dividen serantau yang melabur dalam pasaran-pasaran asing, ini
termasuk Korea Selatan, Negara China, Taiwan, Hong Kong, Filipina, Indonesia,
Singapura, Negara Thai, Australia, New Zealand dan pasaran-pasaran lain yang diluluskan.
Kedua-dua dana ini bermatlamat untuk menyediakan pendapatan dengan melabur dalam
sebuah portfolio saham yang memenuhi kehendak Shariah serta menawarkan atau
mempunyai potensi untuk menawarkan hasil dividen yang menarik.
Public Mutual merupakan syarikat unit amanah swasta yang terbesar di Malaysia,
mengurus sebanyak 68 dana. Syarikat tersebut mempunyai seramai lebih 2,000,000
pemegang akaun yang diservis oleh seramai lebih 42,000 perunding unit amanah. Pada 31
Mac 2009, jumlah nilai aset bersih dana yang diuruskan oleh syarikat tersebut adalah
sebanyak RM24.2 bilion.

hubungi saya untuk pertanyaan
jamian sarif
0122676091
perunding unit amanah public mutual
salam.erat@yahoo.com

Pelaburan secara tunai dengan permulaan serendah RM1000, Top-up serendah RM100 setiap kali pada bila bila masa. Anda juga Layak melabur 20% daripada akaun 1 KWSP (mengikut syarat-syarat yang telah ditetapkan oleh KWSP)

UNTUK MENGETAHUI BERAPA YANG ANDA LAYAK UNTUK MMELABUR MENGGUNAKAN AKAUN 1 KWSP SILA SMS SAYA DENGAN MENAIP....

NAMA < > NO IC < > JUMLAH AKAUN 1 KWSP ANDA < > LOKASI ANDA DAN HANTAR KE 0122676091

SAYA AKAN BERI JAWAPAN SEBERAPA SEGERA...

Sikit-sikit lama-lama jadi bukit

2009-05-01T17:52:00.000-07:00

Dalam dunia ini dimana paras harga terus melambung tinggi, adalah tidak memadai jika anda hanya menyimpan wang dalam bentuk simpanan tradisional. Dengan inflasi yang terus menghakis kuasa beli wang anda, adalah penting supaya wang yang diperolehi dengan titik peluh anda tidak terbiar begitu sahaja tetapi terus memberi pulangan kepada anda secara berterusan

Apabila dilabur dengan bijak, wang yang berjumlah kecil pun boleh membawa perbezaan yang besar. Sasaran-sasaran penting dalam hidup seperti membeli rumah, merancang persaraan, membuat peruntukan untuk pendidikan anak-anak dan menikmati kebebasan kewangan boleh dicapai dengan melabur wang yang berjumlah kecil itu secara bijaksana dan konsisten. Namun, masih ramai yang mendapati sasaran-sasaran murni ini terletak diluar pencapaian mereka semata-mata kerana mereka tidak mengetahiu tentang pilihan-pilihan pelaburan yang terbuka untuk mereka.

Jika anda berhasrat untuk bertukar dari cara pelaburan tradisional tetapi tidak mempunyai masa dan kemahiran, untuk menjejak dan membuat penyelidikan tentang pasaran pelaburan, maka unit amanah / unit trust mungkin adalah jawapan untuk anda

hubungi saya untuk pertanyaan
jamian sarif
0122676091
perunding unit amanah public mutual
salam.erat@yahoo.com

Pelaburan secara tunai dengan permulaan serendah RM1000, Top-up serendah RM100 setiap kali pada bila bila masa. Anda juga Layak melabur 20% daripada akaun 1 KWSP (mengikut syarat-syarat yang telah ditetapkan oleh KWSP)

UNTUK MENGETAHUI BERAPA YANG ANDA LAYAK UNTUK MMELABUR MENGGUNAKAN AKAUN 1 KWSP SILA SMS SAYA DENGAN MENAIP....

NAMA < > NO IC < > JUMLAH AKAUN 1 KWSP ANDA < > LOKASI ANDA DAN HANTAR KE 0122676091

SAYA AKAN BERI JAWAPAN SEBERAPA SEGERA...

Tips Bertanya Sebelum Melabur Dalam Unit Trust.

2009-04-12T01:55:00.000-07:00

Sebelum kita menyertai atau invest dalam sesuatu unit trust fund, kita hendaklah bertanya beberapa soalan berkaitan fund tersebut kepada ejen unit trust (unit trust consultant). Tanyalah kepada ejen sebanyak yang mungkin supaya kita benar2 faham dan dapat mengoptimumkan manfaat pelaburan unit trust yang bakal kita buat. Ini juga dapat mengelakkan kita daripada melabur dalam produk unit trust yang tidak bersesuaian tetapi dipromosikan berlebih-lebihan oleh ejen kerana dia mendapat komisen yang tinggi daripada penjualannya.

Namun begitu, ramai dari kita tak tahu soalan apakah yang patut kita tanya pada ejen tersebut. Biasanya ejen je yang banyak bercakapnya… kita just dengar dan tanya soalan2 basic macam “Berapa jumlah minimum nak invest?” atau “Berapa banyak dan bila fund tersebut bayar dividen?” ataupun “Fund ni konvensional ke Islamic fund?”… mmm, saya tak bermaksud kita tak perlu tahu perkara2 tersebut, tapi banyak lagi perkara yang perlu kita tanya dan minta penjelasan dari ejen. Jawapan yang kita peroleh daripada ejen ini boleh membantu kita menentukan sama ada fund unit trust yang ditawarkan itu bersesuaian dengan matlamat dan objektif pelaburan kita ataupun tidak.

Di sini saya senaraikan beberapa contoh soalan cadangan yang boleh kita tanya pada ejen unit trust.. juga saya sertakan tips berkaitan soalan2 tersebut.

CONTOH SOALAN 1: Unit trust fund ni berdaftar dengan Suruhanjaya Sekuriti (SC) ke tak?

TIPS: Kalau UTC tu dari established company macam Public Mutual, tak payah le tanya soalan ni.. Tapi kalau UTC yang promote fund tu datang dari company yg kita tak pernah dengar, mesti kena tanya. Semua fund unit trust mestilah didaftarkan dengan SC. Cara paling senang ialah minta prospektus fund tu.. Kalau lagi nak confirm, boleh call SC di 03-6204 8000 dan minta untuk disambungkan kepada Jabatan Tabung Amanah dan Pengurusan Pelaburan. Soalan ni penting coz kita taknak wang hasil titik peluh kita boleh lesap macam yang masuk Swiss Cash fund tu..

CONTOH SOALAN 2: Dah lama ke syarikat unit trust (UTMC) ni beroperasi? You cakap boleh dapat return sebanyak tadi tu, boleh tunjuk tak rekod atau prestasi syarikat ni?

TIPS: Kita sebagai pelabur mesti memeriksa latar belakang sesuatu syarikat unit trust. Kalau fund tu guna outside fund manager (iaitu fund investment diuruskan oleh pengurus dana luar), fund manager tersebut pun kita perlu check latar belakangnya. Dapatkan rekod prestasi dan pengalaman mereka. Kita mesti berusaha untuk mengenali mereka yang akan diamanahkan untuk melaburkan wang kita… tersilap orang, boleh lebur wang kita.

CONTOH SOALAN 3. (setelah anda dijelaskan berkaitan sesuatu fund)…Ok, saya dah faham sedikit sebanyak pasal fund ni..tapi fund ni sesuai ke dengan saya?

TIPS: Tujuan soalan ini adalah untuk mempastikan fund yang bakal kita laburkan itu bersesuaian dengan matlamat dan objektif pelaburan kita. Hanya kita sendiri yang tahu matlamat & objektif kita melabur, ejen hanyalah membantu memilih fund yang bersesuaian. Jadi, sebelum kita bertanya soalan ini, kita mesti mengetahui dan yakin mengenai matlamat & objektif pelaburan kita dan kesanggupan kita untuk menghadapi risiko pelaburan. Risiko pelaburan pada umumnya ialah keadaan yang mungkin berlaku dan menyebabkan anda menanggung kerugian. Dalam pasaran sekarang ni terdapat berbagai jenis fund dan setiap satu ada manfaat dan risiko tersendiri (biasanya fund yang menjanjikan pulangan tinggi, risikonya pun tinggilah juga). Oleh itu, penting bagi kita untuk memahami fund yang ditawarkan dan memilih fund yang benar2 sesuai dengan objektif pelaburan dan kesanggupan kita menghadapi risiko. Contohnya, jika kita nak kan pendapatan yang konsisten, kita perlu melabur dalam fund yang menyediakan pulangan konsisten. Sebenarnya, bab bagaimana untuk menentukan matlamat pelaburan dan memilih fund yang sesuai adalah satu bab yang agak panjang, jadi saya akan ceritakan di lain masa. Apa yang nak ditekankan disini ialah jangan membiarkan diri dipaksa oleh mana2 ejen untuk melabur dalam fund yang tidak bersesuaian dengan kita.

CONTOH SOALAN 4: Invest dalam fund ni, kena bayar caj atau bayaran lain tak?

TIPS: Melabur dalam unit trust fund ni sama je dengan investment yang lain iaitu dikenakan sedikit caj. UTMC mungkin mengenakan bayaran, seperti caj jualan (ataupun disebut initial charge atau entrance charge atau upfront charge), bayaran pengurusan, bayaran pemegang amanah dan caj-caj lain yang berkaitan. Dapatkan semua penjelasan ini daripada ejen.

CONTOH SOALAN 5: Dimanakah wang yang saya masukkan dalam fund tersebut akan dilaburkan?

TIPS: Biasanya unit trust fund ada beberapa kategori, antaranya equity fund, balance fund, bond, money market dan sebagainya. Setiap fund ini ada strategi pelaburannya sendiri. Contohnya, bagi equity fund, kebanyakan wang atau aset fund itu dilaburkan dalam stock market/pasaran saham. Bond fund pula melaburkan kebanyakan wangnya dalam produk bond. Penting bagi kita mengetahui dimanakah fund tersebut akan melabur kerana ianya mempunyai implikasi terus ke atas toleransi risiko pelabur. Jika fund tu melabur dalam pelaburan berisiko tinggi, secara automatik fund unit trust kita akan jadi pelaburan berisiko tinggi juga. Ini ada kaitannya dengan soalan 3 tadi.

selamat melabur..
rancang wang anda untuk masa depan.

Rakyat Malaysia Malas Menabung

2009-04-12T01:25:00.000-07:00

* Hanya 39% rakyat Malaysia menabung.
* 28% sahaja merangka bajet bulanan dan mematuhinya.
* 21% membayangkan tabungan mereka hanya mampu bertahan untuk empat minggu saja.
* 37% bimbang mengenai kedudukan kewangan mereka.

RAKYAT MALAYSIA didapati belum bersedia dari segi kewangan apabila berlaku kehilangan punca pendapatan atau diberhentikan kerja ekoran kegawatan ekonomi kerana kurang menabung. Hasil kaji selidik Citibank mengenai kesedaran perancangan kewangan rakyat Malaysia sangat membimbangkan.

Kaji selidik terbaru Citibank Bhd berhubung kesedaran perancangan kewangan bagi suku terakhir 2008 itu, menunjukkan hanya dua daripada lima individu atau 39 peratus rakyat negara ini yang menabung. Sementara itu, kurang satu daripada tiga individu atau 28 peratus merangka bajet bulanan dan mematuhinya. Ketua Segmen Pemasaran Perbankan Runcit Citibank, Timothy Johnson, berkata penemuan kajian itu juga mendapati 21 peratus daripada responden membayangkan tabungan mereka hanya mampu bertahan untuk empat minggu saja.

Berdasarkan persekitaran ekonomi global semasa yang amat mencabar, hasil kaji selidik ini agak membimbangkan. Meskipun penanda aras kesedaran rakyat negara ini mengenai perancangan kewangan dan persaraan bagi suku akhir 2008, meningkat berbanding tempoh sama tahun lalu, ia masih belum mantap, katanya pada sidang media selepas membentangkan keputusan kajian itu di Kuala Lumpur, semalam.

Kaji selidik Suku Tahun Akhir Citibank, merangkumi 500 temu bual dalam talian, yang setiap responden diajukan 40 soalan, bertujuan mengetahui tahap pemahaman rakyat Malaysia mengenai kewangan peribadi dan amalan kewangan masing-masing. Berdasarkan keputusan keseluruhan kajian, secara umumnya, kesedaran merancang kewangan di kalangan rakyat meningkat kepada 51 mata daripada 49 mata pada suku terakhir tahun lalu.

Sehubungan itu, Johnson berkata, banyak lagi yang perlu dilakukan untuk memastikan rakyat negara ini menyedari kepentingan kewangan. Pengurusan kewangan yang baik bukan bermakna membina kekayaan, tetapi penghidupan selesa dengan jaminan kewangan, kualiti hidup yang lebih baik, rasa optimis terhadap masa depan serta bersedia untuk menghadapi cabaran hidup.

Kajian itu menjadi ukuran bagi mengawal kedudukan kewangan, terutama ketika persekitaran mencabar dengan isu pemberhentian kerja dan pemotongan gaji, katanya. Beliau menyaran pengguna supaya merangka perancangan kewangan yang tersusun, justeru, membantu mereka mengharungi tempoh kelembapan ekonomi.

Menurut kajian itu, kini lebih ramai rakyat Malaysia khususnya di kalangan golongan muda berumur 18 hingga 29 tahun, mula memberi perhatian kepada urusan kewangan mereka. Sejumlah 56 peratus daripada responden, beranggapan kedudukan kewangan mereka kini adalah lebih baik berbanding tahun lalu. Bagaimanapun, sejumlah 37 peratus daripada responden, naik empat peratus berbanding tempoh sama 2007, berasa bimbang mengenai kedudukan kewangan mereka. Dari segi pematuhan bajet bulanan, kajian itu mendapati, walaupun 86 peratus responden berhasrat mematuhinya, kurang 28 peratus yang benar-benar mematuhinya.

Bersikap Tamak Apabila Orang Lain Berasa Takut

2009-04-12T01:15:00.000-07:00

Sumber: The Bulletine Public Mutual

Pelabur terkenal Warren Buffet, dalam artikelnya baru - baru ini yang bertajuk “Buy America, I Am” yang diterbitkan pada 16 Oktober 2008 dalam New York Time, mengatakan yang berikut ketika menerangkan mengapa beliau mula melabur dengan banyak dalam saham ketika pasaran merosot baru-baru ini:

Saya membeli saham mengikut satu peraturan mudah: Rasa takut apabila orang lain bersikap tamak , bersikap tamak apabila orang lain berasa takut.

“Saya tidak dapat meramalkan pergerakan pasaran saham dalam jangka pendek. Saya tidak tahu sama ada harga-harga saham akan naik atau turun dalam masa satu bulan atau satu tahun. Walau bagaimanapun, pasaran mungkin akan naik, barangkali dengan banyaknya, sebelum sentimen atau ekonomi bertambah baik. Jika anda menunggu burung robin untuk menandakan kedatangan musim bunga, ia akan berlalu begitu sahaja.

“Kini mereka yang memegang wang tunai atau barangan bernilai setara tunai akan merasa senang hati. Mereka tidak sepatutnya berfikiran begitu. Mereka telah memilih satu aset jangka panjang yang teruk, yang tidak membawa apa-apa pulangan. Malah ia pasti akan susut nilai. Sememangnya, polisi-polisi kerajaan untuk mengurangkan krisis sekarang mungkin akan membawa inflasi dan mempercepatkan penyusutan nilai sebenar akaun-akaun tunai”.

lelaki atau wanita boros guna kad kredit

2009-03-22T00:00:00.000-07:00

Ketika sedang membeli belah di sebuah pasaraya terkemuka.Saya melihat di kawasan kaunter pembayaran,saya melihat satu persatu pelanggan yg ada disitu,lebih kurang 20 minit saya memerhati gelagat pelanggan2 pada hari tersebut,dan saya dapati rata2 mereka adalah kaum hawa,antara 15 pelanggan wanita,10 daripadanya membuat pembayaran menggunakan kad kredit,bukan nak cakap pelanggan lelaki x guna kad kredit yer,sbb pada hari tersebut ramai wanita dari lelaki ,mungkin kebetulan saje,ni hasil dari pengamatan saya saje.
Patutlah troli penuh sakan yer,tgh2 bulan belanja sakan banyak duit xtra tu,”rupa2nya guna kad kredit,patutla dalam hati saya berkata”,
Kalau namanya baju tu x cukup Satu,adalah dalam 7,8 helai,atas alasan promosi tu belum barang2 lain lagi tu,alasan nya murah,nnti lain kali xda dah.
Bukan saya nak irihati tetapi sekadar untuk mengingatkan semua terutamanya golongan wanita,berhati2 ketika berbelanja,terutamanya jika menggunakan kad kredit,jadilah pengguna yg berhemah dan berdisiplin dalam mengurus kewangan anda.jangan terlalu boros berbelanja.nanti menyesal belakang hari,bukan x boleh beli,cukuplah dgn membeli apa yg perlu sahaja.
X kisahlah jika mereka/anda memang berkemampuan Cuma apa yg saya takutkan ialah BESAR KERAK,DARIPADA NASINYA.Gaji ciput belanja besar.sudahnya tiap bulan gaji lebih banyak digunakan untuk bayar hutang kad kredit.sebabnya suka beli barang ikut nafsu,lebih teruk lagi kalau kad tu kad tambahan yg diberi oleh suami.

Isteri belanja sakan,suami bayar sakan.

Sudahnya suami yg sesak nafas sakan tiap hujung bulan.

Fikir2 renung2.jadilah pengguna bijak tidak kira jantina dan peringkat usia.

PUBLIC MUTUAL memenangi 7 anugerah lagi,termasuk anugerah kategori BEST OVERALL FUND

2009-03-21T03:32:00.000-07:00

Public Mutual’s Chairman Tan Sri Dato’ Sri Dr. Teh Hong Piow (right) receiving the prestigious Best Overall Fund Group award from YAB Dato' Sri Mohd Najib bin Hj Tun Abdul Razak, Deputy Prime Minister and Minister of Finance 1 (left).

Public Bank’s wholly-owned subsidiary, Public Mutual emerged for the sixth consecutive year as the biggest winner at The Edge-Lipper Malaysia Fund Awards 2009 by winning 7 of the 24 awards, including the prestigious “Best Overall Group” award.

Public Mutual’s Chairman Tan Sri Dato’ Sri Dr. Teh Hong Piow expressed pride that once again Public Mutual emerged as the biggest winner at The Edge-Lipper Malaysia Fund Awards 2009. “These awards reflect Public Mutual's commitment to do its utmost to give value to our investors,” he said. He dedicated these awards to Public Mutual’s board of directors, management, staff, agency force and the investors for their unwavering support and trust over the years.

Tan Sri Teh and the management team were on stage to receive the awards from YAB Dato' Sri Mohd Najib bin Hj Tun Abdul Razak, Deputy Prime Minister and Minister of Finance 1 during the award presentation ceremony held at the Mandarin Oriental, Kuala Lumpur.

No Fund / Company Category

1. PB Growth Fund, Equity Malaysia 5 years
2. Public SmallCap Fund , Equity Malaysia Small and Mid Caps 5 years
3. PB Balanced Fund , Mixed Asset MYR Balanced 5 years
4. Public Islamic Bond Fund, Bond Malaysian Ringgit - Islamic 5 years
5. Public Bond Fund , Bond Malaysian Ringgit 10 years
6. PB Balanced Fund , Mixed Asset MYR Balanced 10 years
7. Public Mutual Berhad , Best Overall Group Award

Public Mutual is Malaysia’s largest private unit trust company with 67 funds under management. It has over 2,000,000 accountholders serviced by over 40,000 unit trust consultants. As at 31 December 2008, the total net asset value of the funds managed by the company was RM23.3 billion

KWSP isytihar dividen 4.50 peratus

2009-03-16T07:49:00.000-07:00

16/03/2009 7:18pm

KUALA LUMPUR 16 Mac - Kumpulan Wang Simpana Pekerja (KWSP) hari ini mengumumkan kadar dividen sebanyak 4.50 peratus bagi tahun 2008.

Kenyataan KWSP berkata, kadar dividen yang lebih rendah berbanding 2007 disebabkan peningkatan peruntukan susut nilai pelaburan kesan penurunan mendadak harga pasaran ekuiti global yang dicetuskan oleh krisis kewangan dunia.

Di sebalik krisis kewangan itu, KWSP mencatatkan pendapatan kasar tertinggi pernah dicapai sebanyak RM20 bilion pada tahun 2008, meningkat 9.36 peratus berbanding pendapatan kasar tahun sebelumnya sebanyak RM18.29 bilion.

Pengerusi KWSP, Tan Sri Samsudin Osman berkata, walaupun 2008 merupakan tahun yang mencabar berikutan krisis kewangan global yang telah memberikan kesan negatif kepada ekonomi dunia, portfolio pelaburan KWSP dari segi pendapatan kasar telah menunjukkan prestasi lebih baik berbanding 2007. - Utusan

Cara Melaburkan Wang Dari Akaun 1 KWSP dalam Unit Trust

2009-03-09T00:28:00.000-07:00

Soalan 1:

Bagaimana cara dan apa yang perlu saya lakukan untuk melaburkan wang akaun 1 KWSP saya di Unit Trust?

Jawapan:

Hanya perlu mengisikan beberapa borang pelaburan yang dibawa oleh agent unit trust anda, tandatanganinya dan menurunkan cop jari. Selebihnya agent dan Pengurus Dana akan settlekan untuk anda.

Soalan 2:

Berapakah charge yang akan dikenakan kepada saya?

Jawapan:

FOC. Tiada caj dikenakan semasa proses pengisian borang dan proses permohonan. Dan juga tiada juga caj terselindung. Cuma servis charge akan dikenakan apabila permohonan pelabur telah diluluskan dan akan ditolak siap-siap daripada jumlah wang pelaburan yang akan diluluskan oleh KWSP nanti. Jadi tiada sebarang pembayaran tunai dikenakan.

Soalan 3:

Apakah dokumen yang perlu saya sediakan?

Jawapan:

Hanya dua dokumen. Pertama: Salinan photostat kad pengenalan depan belakang di atas satu kertas A4, Kedua: Satu salinan penyata KWSP yang terbaru (download daripada website KWSP pun ok).

Soalan 4:

Berapa lama proses kelulusan diambil? Dan berapa kerap saya boleh melabur?

Jawapan

Keseluruhan proses kelulusan mengambil masa lebih kurang 1 bulan. Pelabur boleh melabur setiap 3 bulan dari tarikh kelulusan dari KWSP sebelumnya (Agent boleh memaklumkan tarikh yang paling tepat kepada pelabur). Pelabur boleh top-up dana sediaada ataupun menyertai dana yang baru.

Soalan 5:

Berapakah nilai minima pelaburan?

Jawapan:

Nilai minima pelaburan adalah RM 1000 sahaja. Nilai minima untuk top-up akaun sedia ada juga RM 1000. INFO: Top-up pelaburan KWSP adalah minima RM1000, manakala top-up pelaburan yang menggunakan wang tunai adalah minima RM100 sahaja.

Soalan 6:

Bagaimana hendak mengetahui jumlah wang yang saya layak untuk laburkan berdasarkan ketetapan simpanan asas yang telah ditetapkan oleh kerajaan?

Jawapan:

Anda boleh:

1) Rujuk kepada website KWSP

2) Hubungi saya email: salam.erat@yahoo.com Call / sms: 012-2676091. Saya akan kirakan untuk anda.

Soalan 7:

Bagaiman untuk mengetahui permohonan saya telah diluluskan?

Jawapan:

Pengurus dana dan agent akan memaklumkan kepada anda. Anda juga boleh menyemak penyata KWSP. Akan dinyatakan disana pengeluaran untuk pelaburan ada dilakukan.

Soalan 8:

Adakah saya perlu ke pejabat KWSP untuk membuat sebarang urusan diatas?

Jawapan:

Mungkin YA. Bagi pelabur yang ingin mendapatkan penyata sahaja. Pelabur digalakkan mendaftar perkhidmatan online KWSP untuk memudahkan urusan.tak buat pun tidak mengapa.

Jika ingin mengetahui dengan lebih lanjut mengenai simpanan di unit trust, boleh la hubungi saya. Juga boleh dapatkan info mengenai artikel terdahulu di free zon.

Berapa Nisbah Hutang anda?

2009-03-09T00:12:00.000-07:00

Memanglah benar hutang takkan mungkin dapat dielakkan dalam hidup kita. Lagi-lagi orang yang baru memulakan kerja..nak beli keretala..rumahla…jadi sudah pasti terpaksa berhutang.

Ada orang pandai berhutang, tapi liat pula membayar hutang. Bukankan dalam islam sendiri tindak menggalakkan umatnya berhutang. Yelah..kalau terjadi apa-apa pada kita , beban hutang itu kita tinggalkan pula pada ahli keluarga. Paling teruk beban hutang di tinggalkan kepada penjamin. Sebaiknya, bila gaji masuk saja teruslah dibayar semua hutang dan bil-bil penting yang lain seperti utiliti sebelum anda sibuk berbelanja itu dan ini.

Berapakah nisbah hutang yang sesuai dengan anda?

Secara umumnya, perancang kewangan berpendapat nisbah hutang yang selamat adalah lebih kurang 35% daripada gaji anda dimana 25% daripadanya adalah pinjaman perumahan. Jadi mari kira nisbah hutang:

Nisbah Hutang = (Jumlah hutang anda / Gaji anda ) X 100%

Contoh:

Bro A mempunyai hutang purata bulanan : 1) Kad Kredit RM500 2) Rumah RM900 3) Kereta RM600 4) Pinjaman Pelajaran RM200

Gaji bersih bulanan=RM4500

Nisbah hutang = ( RM2200/ RM4500) X 100% = 48.9%

Dalam kes Bro A di atas, nisbah hutang beliau adalah 48.9% yakni lebih daripada 35%. Jadi, kemungkinan untuk Bro mempunyai simpanan bulanan agak susah kerana dengan baki yang dimilikinya, beliau terpaksa berhati-hati berbelanja untuk bil utiliti, belanja makan, kos pengangkutan dan kos-kos harian lain yang tidak dapat dielakkan. Kemungkin untuk beliau hidup ‘paycheck -to - paycheck’ adalah tinggi.

Individu yang memiliki kebebasan kewangan / ‘financial freedom’ tidak bergantung semata-mata pada gaji bulanan. Dan kriteria tersebut juga sukar dinilai dengan mata kasar kerana seseorang individu sebenarnya dinilai dari segi jumlah kekayaan ( wealth) bukan dari segi pendapatan. Ada individu yang nampak mewah dengan pendapatan tinggi tetapi kemungkinan besar mempunyai banyak hutang, jadi kurangla kekayaan ( net wealth).

Akhir kata ini adalah cara untuk menangani hutang buat panduan anda:

1. Kenalpasti semua bayaran bulanan anda sebagai satu bayaran tunggal yang besar

Senaraikan semua tanggungan kewangan bulanan anda dan bayar awal ( sebaik gaji masuk). Buat satu belanjawan untuk menyemak pembayaran hutang bulanan dan perbelanjaan bulanan lain.

2. Mulakan ‘debt snowball anda’!

Ooh..ini prinsip Dave Ramsey yang saya suka. Caranya mudah! Bayar habis hutang yang mempunyai baki terendah. Ia membantu anda mengurankan jumlah hutang tertunggak dengan berkesan. Saya kira anda boleh mulakan dengan baki hutang Kad Kredit /Kereta. Ia membantu anda satu perasaan kejayaan dan kepuasan sebaik saha satu senarai hutang anda dihapuskan.

3. Jika terpaksa menunda bayaran hutang tertentu, tunda pinjaman dengan kadar faedah terendah!

Selain memilih hutang dengan baki terendah, anda juga boleh fokus pada hutang yang dikenakan kadar faedah tertinggi!

4. Bandingkan pakej-pakej pinjaman dengan kadar faedah terendah

Jika pinjaman perlu dibuat, bandingkan kadar faedah dari institusi-institusi kewangan yang menawarkan pakej berbeza. Pilih kadar fedah yang paling rendah! Ini mengurangkan kadar faedah yang dibayar dan memendekkan tempoh pinjaman.

5. Jangan sekali-kali bersetuju untuk menjadi penjamin kecuali anda sudah menyediakan wang secukupnya utk membayar pinjaman sekiranya indivitu itu gagal membayar balik.

Fikir dengan teliti sebelum membuat keputusan menjadi penjamin. Jika anda sendiri mempunyai hutang keliling pinggang, takkan begitu mudah anda mahu menjadi penjamin? Saya sendiri melihat bagaimana susahnya seorang penjamin yang menjamin seseorang ( ahli keluarga sendiri) di mana kedua-duanya mempunyai hutang yang banyak dan kemudian peminjam itu meininggal dunia. Begitu seksa penjamin tersebut! itu kisah yg saya lihat di rancangan RM di TV2 yang dikeluarkan oleh AKPK. Ini rancangan TV wajib saya setiap Isnin malam.

Berapa Nisbah Hutang anda? Ia sulit dan saya pasti anda pasti mahu menyemak semula kewangan anda.

ANALISA KEWANGAN

2009-03-07T17:10:00.000-08:00

Assalamualaikum dan salam sejahtera semua,

Saya sedang melakukan satu analisa tentang tentang instrument kewangan manakah yang menjadi pilihan utama rakyat Malaysia.
Apa yang perlu anda lakukan adalah berikan instrument kewangan mana yang menjadi pilihan anda. contoh SAHAM AMANAH/UNIT TRUST,ASB(PRODUK PNB),HARTANAH ,BURSA SAHAM,SIMPANAN TETAP/FIX DEPOSIT,SIMPANAN BIASA,TABUNG HAJI,DAN lain2 lagi serta nyatakan sekali mengapa anda memilih intrument kewangan tersebut.

Saya harap anda dapat memberikan kerja sama dalam aktiviti ini,berikan pilihan dan komen anda di ruangan komen atau sembang santai,

sila sebarkan blog ini kepada rakan2 anda agar mereka dapat memberikan pendapat mereka sekali.

terima kasih atas kerjasama anda semua.

Dimanakah anda menyimpan wang?

2009-02-28T06:33:00.000-08:00

Tahniah kerana anda suka menyimpan wang.

Kini, saya ingin bertanya dimanakah anda menyimpan wang anda? Soalan kedua pula, mengapa anda menyimpan? Sudah tentu anda sendiri mempunyai jawapannya.

Namun yang paling kurang disedari oleh orang ramai adalah akan kadar pulangan instrumen simpanan tersebut. Seperti yang Dave Ramsey katakan:

A savings without a mission is a rubbish

Saya pasti anda mempunyai misi tersendiri, samalah seperti saya. Jadi takkan anda hendak lepaskan peluang untuk menyimpan ke dalam instrumen yang memberi pulangan rendah. Bahkan, inflasi sendiri membuatkan dividen yang anda terima semakin kurang nilainya ( atau mungkin tiada nilainya) terhadap simpanan anda.

Secara perbandingannya, Dana Islam Unit Amanah mempunyai potensi keuntungan antara 10-%-15% setahun. Jadi, bayangkan jika inflasi adalah 8%, anda masih mempunyai keuntungan.

Bayangkan jika duit anda disimpan dalam Fixed Deposit yang memberi kadar pulangan terkini 3.75%, lihat anda tidak untung apa-apa pon.

Dan secara perbandingan antara instrumen simpanan lain…

ASB memberi pulangan purata 8% setahun

KWSP memberi pulangan 5.8% tahun 2007

Tabung Haji memberi pulangan 7% tahun 2007

Mengapa Dana Islam Unit Amanah menjadi pilihan saya?

Bukan sahaja kerana ia berpotensi memberi pulangan yang tinggi, pastinya kerana ia dilaburkan di tempat-tempat halal mengikut shariah islam. Sudah pasti ia tidak dilaburkan di medan perjudian, arak atau sebagainya. Dana Islam juga diuruskan oleh Pengurus Dana yang professional. Wang pelaburan para pelabur dikawal oleh Pemegang Amanah yang dilantik seperti Amanah Raya Berhad. Kini Dana Islam turut menjadi pilihan pelabur bukan Islam kerana potensi pulangannya.

Terdapat banyak Dana Islam yang ditawarkan oleh PM seperti PCIF, PIttikal, PIOGF, PAIF, PIOF dan lain-lain lagi. Jadi saya ingin mencadangkan anda membuat pelaburan di dalam Dana Islam Unit Amanah untuk simpanan masa depan.Tidak cukup wang anda boleh gunakan akaun 1 kwsp,adi, jangan tunggu lagi. Semak penyata anda sekarang, dan hubungi saya 012-2676091

Cara memulakan hari dengan cergas dan rajin

2009-02-28T06:28:00.000-08:00

Assalamu'alaikum wrt wbt

Alhamdulillah seringkali kita merasa letih dan tidak bermaya bila bangun tidur pagi. InsyaAllah amalkan tiga perkara ini agar hari tersebut akan dimulakan dengan cergas dan rajin.

1. Bila bangun tidur baca doa الْحَمْدُ لِلَّهِ الَّذِي أَحْيَانَا بَعْدَ مَا أَمَاتَنَا وَإِلَيْهِ النُّشُورُ

2. Ambil wudhu'

3. Solat Subuh

(Maksud doa - Segala puji milik Allah yang telah menghidupkan kami kembali setelah mematikan kami (dalam tidur) dan hanya kepada-Nya kita akan dikembalikan (sesudah mati).

haDIS Bukhari dan Muslim; Menurut RAsulullah saw siapa yang tidur malam nescaya syaiton akan datang kepadanya untuk mengikat 3 ikatan dibelakang kepalanya. 3 ikatan tersebut akan terbuka dengan tiga amalan tidur iaitu - membaca doa bangun tidur (seperti doa di atas), berwudhu' dan solat subuh. Jika semuanya terbuka, dia akan hidup cergas dan rajin tetapi jika tidak nescaya jiwanya tidak tenteram dan malas (makna hadis riwayat Bukhari dan Muslim); Wanita haidh boleh berwudhu' terutama ketika akan tidur malam dan bangun tidur tetapi mereka dilarang melakukan solat.

SELAMAT BERAMAL...

10 RAMUAN UBAT PENCUCI DOSA

2009-02-28T06:18:00.000-08:00

Hassan Basri telah bercerita bahawa suatu hari dia bersama seorang pemuda ahli ibadah berkeliling melalui jalan-jalan kecil dan beberapa pekan di negeri Basrah.

Tiba-tiba ia bertemu dengan seorang tabib yang sedang duduk diatas sebuah kerusi, di hadapannya ada beberapa orang lelaki, perempuan, dan kanak-kanak yang sedang memegang botol berisi air di tangan mereka. Setiap orang meminta tabib itu menyebutkan ramuan ubat bagi penyakit masing-masing.

Hasan Basri mara ke depan tabib itu dan berkata: Tuan tabib! Adakah tuan mempunyai ubat yang boleh mencuci dosa, serta menyembuhkan penyakit hati?".

Berkata Tabib itu: "Ya, saya ada". Lalu pemuda itu berkata: "Berilah pada saya".

Berkata Tabib itu: "Ambillah dari saya sebagai ramuannya sebanyak 10 perkara iaitu:

1. Ambil oleh mu akar kayu fakir dan akar kayu tawaduk
2. Campurkan dengan pencuci kotoran perut bernama taubat.
3. Lalu masukkan semua ke dalam lesung redha
4. Giling sampai halus dengan pengetam Qana'ah.
5. Kemudian masukkan ke dalam periuk taqwa
6. Tuangkan ke dalamnya air hayak (malu).
7. Lalu didihkan dengan api mahabbah (cinta).
8. Selepas itu pindahkan dia ke dalam mangkuk syukur
9. Kipaskan dengan kipas angin rajak (harapan).
10. Kemudian minumlah dia dengan sudu pujian.

Jika engkau perbuat semua itu, maka dia bermanfaat bagimu, untuk melindungi dirimu dari semua penyakit serta bala di dunia dan di akhirat".

"Ya Rabb kami, janganlah Engkau jadikan hati kami condong kepada
kesesatan setelah engkau beri petunjuk kepada kami." (Ali Imran :
250)

"

tips menghilangkan jerawat

2009-02-28T05:51:00.000-08:00

jerawat memang membosankan dan boleh mengakibat kurang keyakinan pada diri sendiri ,tips kali ini adalah amat sesuai buat mereka yg ada jerawat,selamat mencuba.

PERINGATAN-INI ADALAH HANYA UNTUK TUJUAN HUMOR ,DONT TRY THIS AT HOME.

SEBAHAGIAN KECIL FAKTA TENTANG ISLAM

2009-02-28T04:24:00.000-08:00

Fakta menarik untuk dikongsi bersama para pembaca semua.

1-nama MUHAMAD adalah nama yg paling popular di seluruh dunia dan berada pada tempat kedua.manakala tempat pertama untuk negara2 inggeris adalah Jack .

2-Albania merupakan satu-satunya negara di benua eropah yg 90% penduduknya beragama islam.

3-Kata-kata berikut ini di ambil dari bahasa Arab :Algebra,Zero,Cotton,Sofa,Rice,Candy,Safron,Balcony,malahan Alcohol juga berasal dari bahasa Arab,Al-Kuhl yg bermaksud bubuk.

4-Beberapa ayat di dalam Al-Quran menggambarkan betapa pentingnya persamaan hak antara lelaki dan perempuan(perkiraan ayat tentang lelaki dan perempuan dalam Al-Quran adalah sama berjumlah 24).

5-tidak ada apa-apa didalam kaabah .

6-Islam merupakan agama yg perkembangan nya paling cepat di dunia menurut banyak sumber,di jangka Islam akan menjadi agama no. satu pada tahun 2030.

7-Nabi Muhammad SAW melaksanakan ibadah haji hanya 2 kali dalam hidupnya.

8-Jikalau Al-Quran dihancurkan,maka versi arab dari Al-Quran akan segera di -recover oleh jutaan muslim,yg di panggil Al-Hafiz yg telah menghafal AL-QURAN dari mula hingga akhir.

9-nama asal bagi kota suci Madinah ialah Yasthrib.

10-pemeluk islam / saudara baru bertambah 2.9% setahun,pertambahan ini lebih cepat dgn pertambahan penduduk bumi sendiri yg hanya 2.3% setahun.

11-berdasarkan maklumat dari Bahagian Pertahanan Amerika,Dari jumlah 1.4 juta tenteranya,ada 3700 yg beragama Islam.

12-Islam tersebar ke bumi nusantara ketika Nabi Muhammad masih hidup.

13-jasad Firaun (Ramses ii)yg tenggelam di laut merah,baru diketemui oleh arkeologi Giovanni Battista Belzoni pada thn 1817.setelah 3000 tahun berada di bawah tanah dan pasir.

14-Al-Quran adalah satu-satunya kitab suci yg dapat dihafal oleh jutaan manusia(hafidz/penhafal Al-Quran) sehingga keaslian/kesuciannya selalu terjaga.

15-jika agama lain dapat mempunyai lebih dari 4 versi kitab suci yg berbeza bg setiap satunya,maka Al-Quran hanya ada satu dan tiada pertentangan didalamnya.

16-para astronod telah menemui bahawa planet bumi telah mengeluarkan satu radiasi yg berpusat di kota Mekah,tepat di Kaabah.yg mengejutkan mereka adalah radiasi tersebut bersifat infiniti(tiada penghujung),radiasi tersebut menembusi planet mars dan masih berterusan .para pengkaji mempercayai bahawa radiasi ini memiliki karekteristik dan menghubungkan antara Kaabah di bumi dgn Kaabah di alam akhirat.WALLAH UA'LAM

17-Batu Hajar Aswad merupakan batu tertua didunia dan boleh terapung di atas air.

18-Solat pertama yg dilakukan oleh RASULALLAH SAW menghadap Masjidil Haram adalah adalah solat asar bersama para sahabat,sebelumnya kiblat menghadap ke Masjid Baitul Maqdis selama 16 bulan.

19-Malaikat tidak terkira jumlahnya dan hanya ALLAH sahaja yg mengetahuinya.

20-Islam bererti "mennyerah" kepada satu tuhan iaitu ALLAH .Islam juga berasal dari ayat "salam"."perdamaian" dan yg kedua bererti berserah diri.itu dia erti "islam" yg lebih tepat lagi "kedamaian yg sempurna yg datang bila kita hidup berserah diri kepada ALLAH".

21-RASULALLAH SAW pernah membelah bulan menjadi 2 bahagian dgn hanya menunjuk bulan dgn jarinya,seperti ayat didalam Al-Quran yg bermaksud "sungguh telah dekat hari kiamat ,dan bulan pun terbelah"AL-QAMAR ayat 1.

22-sebelum Nabi Ibrahim memijak kakinya ketanah mekah sudah ada bangunan Kaabah yg telah dibina oleh Malaikat dan generasi sebelum Nabi Ibrahim as.ini dapat dibuktikan dan difahami dari kata "yarfa'u"meninggikan beerti mmembina bangunan yg sudah ada.

23-RASULALLAH SAW menyebut ada 73 golongan dalam Islam,dan hanya satu yg masuk JANNAH iaitu "ahli sunah wal jamaah".

24-Nabi Muhammad tidak boleh membaca dan menulis,namun ingatannya sangat kuat dan sangat cerdas.

25-kata-kata terakhir Nabi Muhammad sebelum wafat adalah "ummatii....ummatii...ummatii" yg bermaksud betapa besar dan cintanya kepada umatnya.

semoga artikel kali dapat memberi manfaat buat anda semua.

18 rahsia ISRAEL tidak didedahkan

2009-02-26T05:13:00.000-08:00

1-tahukah anda bahawa selain bangsa yahudi,adalah dilarang membeli atau menyewa tanah di ISRAEL.

2-tahukah anda bahawa setiap bangsa yahudi yg ada disetiap negara di seluruh dunia menjadi warga negara ISRAEL secara automatik?sementara warga PALESTIN yg lahir di tanah airnya sendiri sejak berabad lamanya telah diusir keluar dari PALESTIN.

3-tahukah anda bahawa penduduk PALESTIN yg menetap dikawasan ISRAEL harus menggunakan kenderaan yg diwarnakan dengan warna khas yg telah ditetapkan,bagi membezakan antara bangsa yahudi dengan PALESTIN.

4-tahukah anda bahawa JERUSALEM BAHAGIAN TIMUR,TEBING BARAT GAZA DAN DATARAN TINGGI GOLAN dianggap oleh masyarakat antarabangsa khususnya barat dan Amerika sebagai kawasan yg dijajah ISRAEL dan buka merupakan sebahagian dari ISRAEL?

5-tahukah anda bahawa ISRAEL menetapkan 85% air bersih hanya untuk bangsa yahudi dan 15% baki/sisa untuk seluruh penduduk PALESTIN yg menetap dikawasan ISRAEL.Secara realiti,ISRAEL menetapkan 85% air bersih hanya untuk 400 penduduk yahudi di HEBRON,sementara 15% bakinya/sisa dibahagikan kepada 120 ribu penduduk PALESTIN di daerah tersebut.

6-tahukah anda bahawa Amerika memperuntukkan 5 million us$ dari hasil pajakannya setiap tahun untuk menyumbang kepada ISRAEL.

7-tahukah anda bahawa Amerika terus memberikan bantuan ketenteraan kepada ISRAEL sebanyak 1.8 million US$ setiap tahun.dan tahukah anda bahawa bantuan tersebut adalah sama banyak dengan bantuan Amerika kepada seluruh negara di BENUA AFRIKA.

8-tahukah anda bahawa ISRAEL juga menunggu bantuan perang sebanyak 4 million US$ dari Amerika yg terdiri dari pesawat tempur F 16,Apache dan Black hawk,dan kerana Amerika merupakan sekutu kuat ISRAEL,maka ia wajib memberikan semua kemudahan yg diminta ISRAEL.

9-tahukah anda bahawa ISRAEL adalah satu2nya Negara di Timur Tengah yg tidak menandatangani larangan pembangunan senjata nuklear,dan menolak kumpulan penyiasat PBB untuk memeriksa tempat persembunyian nuklearnya.

10-tahukah anda sebelum berdirinya ISRAEL pada 1948,mereka sudah memiliki pusat pembangunan senjata nuklear.

11-tahukah anda bahawa perwira tertinggi israel di BAHAGIAN PERANG secara terang mengakui bahawa tentera israel membunuh semua tahanan perang palestin tanpa proses pengadilan.

12-tahukah anda bahwa ISRAEL telah meletupkan tempat kediaman Diplomat Amerika dan menyerang kapal perang Amerika Liberty di perairan antarabangsa pada tahun 1967.serangan itu menewaskan 33 dan mencederakan 177 tentera Amerika ,tetapi Amerika tidak melakukan apa2 tindakan terhadap ISRAEL atas alasan tersalah sasaran.
Bayangkan jika serangan itu dilakukan oleh negara ISLAM?

13-tahukah anda bahwa ISRAEL merupakan negara yg paling banyak mengabaikan resolusi DK PBB.jumlah resolusi yg diabaikan ISRAEL mencapai 69 buah,Bayangkan seandainya satu negara Islam mengabaikan satu resolusi PBB ,apa yg akan dilakukan AMERIKA.

14-tahukah anda bahawa pada 20 mei 1990,seorang tentera ISRAEL menyuruh para buruh PALESTIN yg sedang menunggu bas supaya duduk berbaris diatas tanah,dan selepas itu menembak mereka dari jarak setengah meter.
tahukah anda bahawa pemerintah ISRAEL menyatakan yg tentera tersebut tidak bersalah malahan tentera tersebut telah mendapat penghargaan khas dari pemerintah ISRAEL.

15-tahukah anda bahawa sehingga tahun 1988 semua syarikat di Israel hanya boleh membuat iklan jawatan kosong dengan perkatan "jawatan kosong atau peluang kerja untuk bangsa yahudi.

16-tahukah anda bahawa Bahagian Luar Negeri Israel membayar 6 syarikat pengiklanan /media untuk membuat iklan tentang imej positif Israel kepada masyarakat Amerika dan Eropah.

17-tahukah anda bahwa penduduk kristian Palestin bersatu dgn penduduk Muslim,untuk melawan penjajahan yahudi.

18-tahukah anda bahawa israel terus melakukan pelbagai usaha untuk menghancurkan Masjid Al-Aqsha dan Qubah Shakhrah sejak 50 tahun yg lalu,dengan menggali bawah tanah Masjid tersebut agar runtuh dengan sendirinya.

TOL NAIK

2009-02-26T05:12:00.000-08:00

Kadar tol 5 lebuhraya naik Ahad ini
Feb 26, 09 11:42am
Kadar tol bagi lima lebuhraya, termasuk Lebuhraya Utara Selatan (Plus) naik sebanyak 5 peratus mulai 1 Mac ini.

Empat lagi leburaya ialah Lebuhraya Sistem Penyuraian Trafik KL Barat (Sprint), Lebuhraya Bertingkat Ampang-Kuala Lumpur (Akleh), Lebuhraya Sungai Besi (Besraya) dan Lebuhraya Baru Pantai (kenapa).

Perkara itu diumumkan oleh Menteri Kerja Raya Datuk Ir Mohamad Zin Mohamad.

Kadar kenaikan tol terbabit adalah seperti berikut:

Lebuhraya Utara-Selatan (Plus): Kadar kenaikan tol untuk sistem kutipan tol tertutup Plus dinaikkan 0.68 sen sekilometer bagi kereta. Bagaimanapun, kenaikan ini tidak membabitkan tol di Plaza Tol Bukit Kayu Hitam, Tambak Johor dan Bangunan Sultan Iskandar.

Lebuhraya Sistem Penyuraian Trafik KL Barat (Sprint). Plaza tol Pantai: naik 50 sen dari RM1.50 kepada RM2 (naik 33) dan Plaza tol Damansara: naik 30 sen dari RM1 kepada RM1.30 (naik 30%).

Lebuhraya Bertingkat Ampang-Kuala Lumpur (Akleh)(Lebuhraya E12): Kadar tol dinaikkan sebanyak 50 sen bagi kereta - dari RM1.50 hingga RM2 (naik 33%).

Kadar tol Lebuhraya Sungai Besi (Besraya): Kadar tol dinaikkan sebanyak 10 sen bagi kereta - dari RM1.30 kepada RM1.40 (naik 7.7%). Bayaran hanya dibuat di Plaza Tol Mines kerana Tol Salak Selatan Jaya telah ditutup mulai semalam.

Lebuhraya Baru Pantai (kenapa): Kadar tol dinaikkan sebanyak 40 sen bagi kereta - dari RM1.60 kepada RM2 (naik 25%).

Dalam kenyataannya, Mohd Zin menyifatkan kenaikan kadar tol baru itu sebagai sangat kecil.

Mohd Zin berkata, sebenarnya kadar tol di lebuhraya Plus, Sprint dan Akleh sepatutnya dinaikkan pada 1 Januari 2008, tetapi telah ditangguhkan kepada 28 Februari lalu.

"Berikutan penangguhan itu, kerajaan terpaksa membayar pampasan berjumlah RM245 juta, iaitu RM177 juta kepada Plus, RM38 kepada Sprint dan RM30 juta kepada Akleh," katanya.

Menurut Mohd Zin lagi, kenaikan kadar tol itu tidak seharusnya dilihat sebagai membebankan kerana mutu dan kualiti lebuhraya berkenaan terjamin, selain menjadi laluan altenatif di kawasan berkenaan.

Kewujudan lebuhraya berkenaan juga, katanya, telah membawa rahmat kepada rakyat dan negara, dengan menggalakkan pembangunan, perumahan, perniagaan dan juga meningkatkan sosio-ekonomi penduduk sekitar.

Audi Quattro Skijump

2009-02-25T07:01:00.000-08:00

Cukupkah wang saraan KWSP ?

2009-02-22T06:10:00.000-08:00

Cukupkah wang saraan KWSP ?

Bina Dana Persendirian untuk persaraan anda.

Seorang graduan yang baru bekerja, umur 25 tahun, bergaji RM 2000 sebulan, akan mempunyai RM 445 061 selepas 25 tahun bekerja. RM 445 061 ini adalah hasil wang yang dikumpul dari contribution KWSP yang dilakukan selama 25 tahun. Inilah wang yang digunakan untuk bersara.

Nilai ini dikira bedasarkan, kenaikkan gaji 5% setahun, 23% contribution ke KWSP, dan 5% dividend yang dikeluarkan oleh KWSP setahun.

Adakah dana ini mencukupi untuk menyara kehidupan beliau 20 tahun atau 30 tahun selepas bersara?

Pertama sekali, kita kira berapakah gaji akhir beliau semasa berumur 55 tahun, iaitu tahun akhir bekerja sebelum bersara. Dengan menganggarkan kenaikkan gaji 5% setahun, gaji akhir beliau adalah RM6772.

Persoalannya adakah beliau masih memerlukan RM 6772 selepas bersara ? mungkin ya dan mungkin tidak. Mungkin ya jika beliau masih menanggung hutang yang banyak, atau anak – anak yang masih belajar di universiti. Mungkin tidak jika beliau telah habis hutang kereta dan rumah, dan anak – anak sudah bekerja. Dalam soal ini, kita menganggarkan beliau hanya memerlukan 75% dari gaji akhir terbabit untuk menyara kehidupan selepas bersara. Ini bermakna beliau memerlukan RM5079.

RM 5079 sebulan bermakna RM 60 948 setahun, atau 1.2 juta selama 20 tahun selepas tempoh bersara.

Tunggu dulu, mari kita lihat apakah keperluan selepas bersara.

Kebanyakan pesara, masih memerlukan wang untuk beberapa perkara seperti :

1 – sara hidup – makan minum

2 – hutang kereta , hutang rumah dll

3 – masih menanggung anak – anak di universiti

4 – cenderung untuk renovate rumah

5 – mengerjakan haji dan umrah

6 – melancong ke dalam dan luar negara

7 – menanggung kos perubatan yang tinggi

8 – masih membayar untuk polisi insurans dan perubatan

9 – menanggung perkahwinan anak – anak

dan lain – lain.

Dan semakin lupa yang dana persaraan mereka semakin hari semakin susut.

Mari kita lihat kos makanan untuk 25 tahun akan datang. Pada hari ini, secara purata, sebuah keluarga membelanjakan, RM 20 untuk makan sehari. Dengan kenaikan kadar inflasi 5% ke atas barang makan, nilainya pada 25 tahun akan datang adalah RM 67.72 sehari, atau RM 2031 sebulan, atau 24 379 setahun, atau RM 487 584 untuk tempoh 20 tahun.

Bagaimana dengan hutang kereta atau rumah ? Jika masih ada, mungkin pesara terbabit masih memerlukan antara 5 – 10 tahun lagi masa untuk membayar hutang. Sekarang bank meluluskan hutang rumah untuk tempoh 35 tahun atau umur 65 tahun dan ada yang 70 tahun. Mungkin anda masih memerlukan RM 500 - RM 1200 sebulan untuk membayar rumah. 10 tahun, RM 60 000 – RM 100 000.

Pendidikan IPT anak – anak ? Ada yang masih bersekolah menengah. Sedar tak, trend sekarang, kebanyakan ibu bapa cenderung untuk berkahwin lewat dan seterusnya mendapat anak pada usia 30 an, dan akhirnya, semasa mereka bersara, anak – anak masih bersekolah menengah dan IPT. Pinjaman pendidikan memang disediakan, tetapi adakah ia cukup ? Mungkin ramai yang belum sedar, kos pendidikan IPT 20 tahun dari sekarang bakal mencecah RM 100 000. Mungkin ramai ibu bapa pesara yang masih perlu menghulurkan RM 500 sebulan untuk membiaya kehidupan anak – anak di IPT nanti.

Perkahwinan anak ? Kebanyakan ibu bapa sekarang terpaksa mengeluarkan wang bagi membiaya kos perkahwinan anak. Kos perkahwinan sekarang antara RM 12 000 ke RM 20 000 mengikut kadar biasa. 20 tahun akan datang mas kahwin mungkin mencecah RM 15 000 siapa tahu ? Kalau ada 2 anak lelaki ? Sekurang – kurangnya ibu bapa pesara bakal habis RM 20 000 untuk perkahwinan anak.

Pergi Haji dan Umrah. Ya ia adalah tuntutan kepada yang mampu. Dah bersara, ada masa lapang, ada cash money yang banyak, maka bolehlah pergi menunaikan haji atau umrah. Kos pada masa itu mungkin RM 20 000 untuk seorang. Selain itu, pesara juga cenderung untuk pergi melancong. Ya lah bila dah banyak masa, macam – macam perkara ingin dilakukan. Ini semua sedikit sebanyak melibatkan kos. Jika anda menghabiskan RM 3000 setahun melancong dalam negara, 10 tahun anda bakal menghabiskan RM 30 000.

Dan perkara yang paling penting adalah, anda masih terpaksa menanggung kos perubatan. Bila dah tua, anda semakin terdedah kepada penyakit kritikal. Kos perubatan pada masa sekarang berjumlah puluhan ribu, untuk 20 tahun akan datang ? Mungkin hospital kerajaan pun akan mengenakan kos perubatan, kerana dasar kerajaan sekarang cenderung ke arah penswastaan seperti mana yang berlaku kepada banyak agensi kerajaan yang lain. Jika pesara mengambil insurans perubatan, mereka masih perlu membayar carumannya setiap tahun yang berjumlah antara RM 2000 – RM 4000 setahun. 10 tahun, RM 20 000 – RM 40 000.

Secara puratanya, pesara akan membelanjakan sekurang – kurangnya RM 200 000 bagi hal – hal lain seperti yang disebutkan diatas untuk tempoh 20 tahun selepas bersara. Mungkin lebih. Dari jumlah dana KWSP yang dapat, RM 445 061, RM 245 000 yang tinggal untuk sara hidup. Untuk makan minum sahaja, pesara memerlukan RM 24 379 setahun. Dengan lebihan dana yang tinggal, ia hanya tahan untuk tempoh 10 tahun sahaja, sedangkan kajian menunjukkan purata umur maksimum rakyat Malaysia meningkat ke 75 tahun. Ini bermaka pesara mempunyai 25 tahun kehidupan selepas bersara. Jika dana yang tinggal, hanya mampu untuk menyara kehidupan 10 tahun pertama, bagaimana dengan baki 15 tahun akan datang ?

Jika perbelanjaan pesara dipecahkan mengikut bulan, mereka memerlukan :

RM 2000 utk makan minum

RM 1000 hutang rumah, kereta, bil - bil

RM 1000 untuk pendidikan menengah/IPT anak

RM 250 untuk insurans perubatan

RM 500 untuk kos pengangkutan

Jumlah = RM 4750 sebulan, atau RM 57 000 setahun atau 1.4 juta untuk 25 tahun selepas bersara.

Dana KWSP hanya ada RM 445 061.

Kos – kos lain masih belum diambil kira.

Ini adalah anggaran dan ramalan sahaja. Lebih baik meramalkan perkara yang buruk dari perkara yang baik, supaya kita dapat bersedia dari awal untuk menghadapi saat itu nanti. Rancanglah kewangan anda dari sekarang untuk persaraan anda.

Tak salah merancang. Jika KWSP anda selepas bersara mencukupi pun, adalah lebih selesa jika anda mempunyai satu lagi dana persaraan yang anda rancang sendiri 25 tahun dulu.

Ambillah peluang untuk bina dana persaraan anda, dan tingkatkan dana akaun 1 KWSP anda melalui skim pelaburan ahli KWSP.

Dan sy mengesyorkan anda membina dana persaraan sendiri, terutamanya kepada mereka yang mengharapkan wang pencen. Masa depan penuh liku. Tak pasti. Jadi bersedialah dari awal. Sediakan payung sebelum hujan.

Saham amanah adalah instrumen terbaik merancang persaraan anda yang bersifat jangka panjang. Ramai menyangka pelaburan saham amanah dapat memberikan pulangan dalam masa singkat. Ya boleh, jika pasaran saham mengalami keadaan Bull Run seperti apa yang berlaku pada tahun 2007. Pelabur yang mula melabur pada 2005 mendapat pulangan sehingga 60% dari jumlah pelaburan. Ya inilah kelebihan melabur saham amanah. Membeli pada harga murah, dan membuat untung pada harga naik.

maklumat lanjut mengenai pelaburan saham amanah sila hubungi saya
jamian sarif
salam.erat@yahoo.com
0122676091

PERBEZAAN ASB DENGAN UNIT AMANAH / UNIT TRUST SWASTA

2009-02-14T07:23:00.000-08:00

Masih ramai di antara kita yang terkeliru di antara Amanah Saham Bumiputera dan Unit Amanah Saham Swasta (Unit Trust). Ada yang mengatakan bahawa :
1) Melabur di Unit Amanah Saham Swasta lebih menguntungkan berbanding dari Amanah Saham Bumiputera.
2) Melabur di Unit Amanah Saham Swasta berhadapan dengan risiko kerugian yang besar dan duit hangus begitu sahaja.

Bukannya untuk membanding-bandingkan kelebihan dan kekurangan untuk kedua-dua jenis pelaburan ini. Bukannya untuk membuktikan yang mana satu lebih menguntungkan dan merugikan. Sebaliknya, sebagai seorang pelabur kita harus tahu pengetahuan dan perkara-perkara asas di dalam sesuatu pelaburan tersebut.

Seharusnya, seorang pelabur yang bijak harus ambil tahu tentang profail dana, prestasi, risiko sesuatu pelaburan tersebut dan bukannya hanya mengikut apa yang telah disampaikan oleh orang dari mulut ke mulut dan seterusnya kita pun mempercayainya tanpa pengetahuan yang sebenarnya.

Amanah Saham Bumiputera :

1) Hanya dibuka untuk pelabur Bumiputera rockers sahaja;
2) Risiko pelaburan tetap ada tetapi pelaburan ini dilindungi/dijamin oleh kerajaan;
3) Harga unit sahamnya adalah tetap iaitu Seunit = RM1. Jadi harga belian dan jualan adalah tetap dan tidak berubah. Para pelabur tidak perlu risau akan masa (timing) yang sesuai untuk menjual (mengeluarkan) unit-unit yang telah dilaburkan;
4) Berdasarkan pada prestasi pada tahun-tahun lepas. Kadar pulangan (return) adalah sekitar 6-7% untuk dividen manakala bonus pula adalah sekitar 1-2% setahun;
5) Tiada sebarang kos yang dikenakan terhadap pelabur seperti yuran pengurusan (management fee) dan yuran tahunan (annual fee);

Unit Amanah Saham Swasta (Unit Trust) :

1) Terbuka kepada umum, ini bermaksud pelabur Bumiputera dan bukan Bumiputera boleh menyertai pelaburan ini;
2) Punya profail risiko yang tersendiri (profail yang berbeza-beza) bergantung kepada status dana-dana tersebut. Dana-dana tersebut terdiri daripada dana agresif, dana seimbang dan dana konservatif.
3) Harga seunit sahamnya berubah-ubah dari semasa ke semasa. Misal kata, untuk hari ini harga jualan saham seunit adalah RM1.19 dan mungkin keesokkan harinya RM1.17 seunit. Pelabur harus bijak dan peka dengan harga pasaran semasa sebelum membuat pembelian dan penjualan unit saham. Secara teorinya, seorang pelabur harus membeli (menyimpan) apabila harga jualan seunit yang ditawarkan adalah rendah/murah. Contohnya, menyimpan/membeli apabila harga seunit saham yang dijual oleh pihak unit amanah adalah RM0.56. Manakala, menjual/mengeluarkan unit saham yang ada apabila harga saham yang dibeli adalah tinggi/naik. Contohnya, pihak unit amanah membeli unit saham kita sekitar RM1.09 untuk seunit.
4) Berdasarkan pada prestasi pada tahun-tahun lepas. Kadar pulangan bagi Unit Amanah Saham Swasta adalah sekitar >12% ke atas.
5) Terdapat yuran pengurusan (management fee) yang dikenakan terhadap pelabur. Sebagai contoh, untuk pelabur yang melabur di Public Mutual mereka akan dikenakan yuran pengurusan sebanyak 5.5% dan yuran tahunan (annual fee) sekitar 1.5%.

Jadi, sebagai seorang pelabur. Kita harus tahu bahawa setiap pelaburan itu pasti mempunyai risikonya. Berbanding dengan ASB, risikonya tetap ada tetapi dikawal oleh kerajaan dan disebabkan itu jugalah pulangan yang diperolehi oleh para pelabur tidaklah tinggi berbanding dengan Unit Amanah Saham Swasta(unit trust) yang mempunyai profil risiko yang tersendiri. Semakin tinggi jumlah pulangan yang bakal diperolehi maka semakin tinggi jugalah profail risiko dana tersebut.

Pelabur di Unit Amanah Saham Swasta harus bijak memilih dan seterusnya melabur di dalam dana yang mempunyai profail risiko yang bersesuaian dengan tahap keupayaan seseorang pelabur. Dan yang paling penting di sini, bahawa para pelabur harus ingat bahawa prestasi masa lepas untuk sesuatu pelaburan bukanlah satu jaminan untuk prestasi masa hadapan.

Psssttt.. : Informasi di atas disediakan untuk memahami perbezaan di antara Amanah Saham Bumiputera dan Unit Amanah Swasta.

UNTUK MAKLUMAT LANJUT TTG UNIT AMANAH BOLEH CALL ATAU SMS SAYA
JAMIAN SARIF
012-2676091

Pengertian, Kepentingan & Keajaiban Keyakinan Diri

2009-02-11T03:57:00.000-08:00

Pengertian Keyakinan
Keyakinan ialah kepercayaan yang tidak berbelah bagi. Keyakinan diri pula ialah kepercayaan bahawa dirinya boleh mengendalikan kehidupannya dengan baik serta segala cabaran yang dihadapi dengan jayanya.

Kepentingan Membina Keyakinan Diri
Kebolehan anda mengatasi segala halangan dalam hidup untuk mencapai kejayaan, banyak dipengaruhi oleh keyakinan diri anda. Ini bermakna lebih yakin anda pada diri anda serta masa hadapan anda, lebih terbukalah kejayaan untuk anda.

Jenis-Jenis Keyakinan
terdapat 4 jenis keyakinan utama yang perlu kita miliki:

* Keyakinan diri terhadap Tuhan dan KeesaanNya
* Keyakinan terhadap diri sendiri
* Keyakinan diri sendiri terhadap orang lain
* Keyakinan orang lain terhadap diri sendiri

Punca-Punca Utama Ketidakyakinan Diri

* Kurang pengetahuan, pengalaman dan pendedahan
* Tidak mempunyai matlamat yang jelas dalam hidup
* Tidak mempunyai prinsip hidup yang mantap
* Kurang kemahiran dan persediaan
* Suka bergaul dengan orang-orang yang berfikiran negatif atau dilahirkan di kalangan orang-orang yang pesimis
* Kemiskinan (Idea & Sains Kejayaan Hidup)
* Berpenyakit kronik atau badan kerap kurang cergas / sihat

Petanda-Petanda Orang yang Kurang Keyakinan Diri

# Kurang senyum
# Risau dan kelihatan risau
# Gugup dan kelihatan gugup
# Kurang berinteraksi
# Malas bekerja atau berusaha
# Bersikap meminta-minta
# Mudah putus asa
# Suka gossip dan mengumpat
# Defensif dan pemarah

Keajaiban Keyakinan Diri
Kejayaan datang kepada mereka yang dapat mengendalikan kehidupan dengan yakin dan cemerlang.

Kisah Keyakinan Diri Joan of Arc amat menarik perhatian. Joan of Arc pada umur 17 tahun, seorang pengembala kambing biri-biri yang miskin di Perancis, amat percaya yang ia telah mendapat ilham dari Tuhan bahawa beliau harus mengetuai bala tentera Perancis untuk menentang tentera-tentera Inggeris yang amat sukar dikalahkan. Tentera-tentera Perancis telah kehabisan idea tentang bagaimanakah lagi cara untuk menentang serangan-serangan serta mengalahkan tentera-tentera Inggeris. Kerana terlalu kekalutan, mereka telah merayu kepada sesiapa sahaja di kalangan rakyat Perancis untuk memberi idea atau tampil ke hadapan memberi idea tentang bagaimanakah lagi cara menentang tentera-tentera Inggeris.

Joan of Arc seorang gadis yang masih amat muda itu telah tampil ke hadapan dengan keyakinan yang begitu tinggi, berapi-api - amat yakin sekali - seyakin-yakinnya! bahawa ia telah mendapat ilham dari Tuhan yang dia sahajalah yang akan dapat memimpin bala tentera Perancis untuk mengalahkan tentera-tentera Inggeris. Keyakinannya yang sungguh kental dan mengkagumkan itu telah memberi harapan baru kepada pucuk pimpinan tentera Perancis di mana beliau telah diberi tugas berat; mengepalai tentera Perancis yang sedang menghadapi kebuntuan itu!
Artikel Motivasi Meningkatkan Keyakinan Diri : Keyakinan Diri Asas Kecemerlangan dan Kejayaan Diri
Keyakinan si gadis lidi yang tidak dapat dipertikaikan lagi itu telah menyemarakkan semangat seluruh tentera dan rakyat Perancis. Dengan keyakinan dan pimpinan Joan of Arc, mereka telah mendapat semangat dan tenaga baru untuk menyerang balas dan menggempur tentera-tentera Inggeris dengan strategi peperangan yang berbisa serta keyakinan dan semangat juang yang tidak terperi tingginya! Ini telah amat meNGEJUTKAN tentera-tentera Inggeris sehingga hilang arah, kekuatan dan semangat walaupun jumlah mereka lebih ramai daripada tentera-tentera Perancis - bertempiaran! Lantas, Perancis meraih kemenangan besar!

Inilah bukti KEAJAIBAN keyakinan diri!
Artikel Motivasi Meningkatkan Keyakinan Diri : Keyakinan Diri Asas Kecemerlangan dan Kejayaan Diri
Orleans, 1429
Keyakinan Diri, Pengertian Keyakinan, Kepentingan Keyakinan, Pengertian Keyakinan Diri, Punca-Punca Ketidakyakinan Diri, Keajaiban Keyakinan Diri

This battle of the hundred years war might also be known as 'How the English were beaten by a small girl'. The English, after winning at Agincourt in 1415, were in possession of large portions of Northern France including Paris. The English conquest of France seemed inevitable and so they began the siege of Orleans, the city being a 'gateway' to southern regions. The legend of Joan of Arc was born when a young 17 year old maid took upon herself the task of leading a French reprieve of Orleans. Accounts of Joan and the events that lead to her appointment as the leader of an army are littered with myth and religious overtones, she was seen as an angel or a saviour from heaven, men could not understand how she was able to command such respect and loyalty from the troops. She led a relief force, with food and supplies, to Orleans and, once there, led an attack against the English camps outside of the city. Guerrilla style tactics were used, small attacks in different locations, splitting up the English forces and making them more vulnerable. Soon the English siege was broken despite the fact that they had outnumbered the French defenders.
A medieval portrait of Joan of Arc.
A medieval portrait of Joan of Arc.

An English relief force was defeated almost to a man despite also outnumbering the French led by Joan. Accounts of the battle once again speak of the French being supported by angels and having a divine leadership. These victories, combined with subsequent liberation of several French towns and cities by Joan, led to Joan of Arc being forever remembered as a heroine of France, her name and legend being equated with that of a saint or holy leader. She was captured and burned at the stake by the English in 1430.

Spurious counter argument...

Joan of Arc never lived to enjoy her victories, we killed her.

The fact that the leader of an army was eventually murdered cannot wipe out the victories that the army had. The English were defeated soundly at Orleans.
Artkel ini dipetik dari: British Military Defeat

buat renungan - Kenapa Yahudi bijak.....

2009-02-11T03:02:00.002-08:00

salam mesra semua pembaca blog free zon,artikel kali ini saya perolehi dari seseorang Doktor yg membuat kaji selidik ttg bangsa yahudi,dan berikut adalah hasil dari kajian yg beliau perolehi selama lebih kurang 8 thn beliau membuat kajiselidik,harap dapat menjadi panduan buat kita semua.

ambil yang baik jadikan teladan,yg buruk jadikan sempadan.
fikir2kan.

Setelah berada 3 tahun di Israel kerana menjalani housemanship dibeberapa hospital disana, ada beberapa perkara yang menarik dapat saya perhatikan untuk dijadikan tesis ini, iaitu “Mengapa Yahudi Bijak?”. Memang tidak dapat dinafikan ramai cendikiawan berbangsa Yahudi, dari segala bidang, Engineering, musik, saintis dan yang paling hebat ialah bidang perniagaan, dimana ia memang paling tersohor. Hampir 70% perniagaan di dunia dikuasai oleh kaum Yahudi, dari kosmetik, pakaian, pemakanan, senjata, perhotelan, perfileman diHollywood dan sebagainya.

Ketika tahun kedua, akhir bulan December 1980 dan sedang saya menghitung hari untuk pulang ke California saya terfikir apakah sebab nya kaum Yahudi begitu pintar? Kenapa tuhan memberi kelebihan kepada mereka? Apakah ini suatu kebetulan? Atau olah manusia sendiri? Adakah bijak boleh dijana? Seperti kilang pengeluaran?
Maka saya pon tergerak membuat tesis untuk Phd saya, disamping kebaikan untuk umat sejagat dan dapat hidup secara harmoni. Untuk pengetahuan anda tesis yang saya lakukan ini mengambil masa hampir lapan tahun, ini kerana untuk mengumpulkan data-data yang setepat mungkin.

Antara data-data yang saya kumpulkan ialah pemakanan, adat resam, ugama, persiapan awal untuk melahirkan zuriat dan sebagainya dan data data tadi saya cuba bandingkan dengan bangsa dan kaum kaum lain.

Marilah kita mulakan dengan persiapan awal melahirkan zuriat. Di Israel, setelah mengetahui yang sang ibu sedang mengandung, pertama kali saya perhatikan ialah, sang ibu akan sering menyanyi dan bermain piano dan si ibu dan bapa akan membeli buku metamatik dan menyelesaikan masalah metamatik bersama suami, saya sungguh hairan kerana teman saya yang mengandung sering membawa buku metamatik dan bertanya kepada saya beberapa soalan yang beliau tak dapat menyelesaikanya, oleh kerana saya memang minat tentang metamatik, tentu saja dengan senang sayabantu beliau. Saya bertanya kepada beliau, adakah ini untuk anak kamu?

Beliau menjawab, “ia, ini untuk anak saya yang masih didalam kandungan, saya sedang melatih otak beliau, semuga ia menjadi genius apabila dewasa kelak” Perkara ini membuat saya tertarik untuk mengikut perkembangan beliau seterusnya. Berbalik kepada metamatik tadi, tanpa merasa jenoh beliau membuat latihan metamatik sehingga beliau melahirkan anak.

Seperkara lagi yang saya perhatikan ialah pemakanan beliau, sejak awal mengandung beliau gemar sekali memakan kacang badam dan korma bersama susu , dan untuk tengah hari makan utama beliau ialah roti dan ikan tanpa kepala bersama salad yang digaul dengan badam dan berbagai jenis kekacang, menurut beliau daging ikan sungguh baik untuk perkembangan otak dan kepala ikan mengandungi kimia yang tidak baik yang dapat merosakkan pengembangan dan penumbuhan otak anak didalam kandungan. menurut beliau ini adalah adat orang orang yahudi ketika mengandung dan ianya menjadi semacam kewajipan untuk ibu ibu yang sedang mengandung mengambilpil minyak ikan.
Ketika saya diundang untuk makan malam bersama orang orang Yahudi, perkara pertama yang saya perhatikan ialah menu mereka. Setiap undangan yg saya perhatikan ialah mereka gemar sekali memakan ikan (hanya isi atau fillet) dan biasanya daging tidak akan ada bersama dimeja jika ada ikan, menurut mereka, campuran daging dan ikan tak elok dimakan bersama. Salad dan kacang adalah suatu kemestian, terutama badam. Seperkara yang pelik ialah mereka akan memakan buah buahan dahulu sebelum memakan hidangan utama. Jangan terperanjat jika anda diundang kerumah Yahudi anda akan dihidangkan buah buahan dahulu. Menurut mereka, dengan memakan hidangan kabohidrat (nasi atau roti) dahulu kemudian buah buahan, ini akan menyebabkan kita merasa ngantuk dan lemah dan payah untuk memahami pelajaran disekolah.

Di Israel, merokok adalah taboo, apabila anda diundang makan dirumah Yahudi, jangan sekali kali merokok, dan tanpa malu mereka akan menyuruh anda keluar dari rumah mereka dam merokok diluar rumah mereka. Menurut saintis di Universiti Israel , siasatan menunjukkan nikotin dapat merosakkan sel utama pada otak manusia dan akan melekat pada genes, ini bermakna keturunan perokok bakal membawa generasi yg cacat otak ( bodoh atau lembab). Suatu penemuan yg dahsyat ditemui oleh saintis yg mendalami bidang genes dan DNA. Para perokok harap ambil perhatian. (Ironi nya, pemilik pengeluar rokok terbesar adalah …… tekalah sendiri..!)

Perhatian saya selanjutnya ialah melawati tadika mereka, Pemakanan anak anak tadi cukup dikawal, makanan awal ialah buah buahan bersama kacang badam, diikuti dengan menelan pil minyak ikan (code oil lever) Didalam pengamatan saya, kanak Yahudi sungguh bijak dan rata rata mereka memahami 3 bahasa iaitu Hebrew, Arab dan Inggeris dan sedari awal lagi mereka telah dilatih bermain piano dan violin, ini adalah suatu kewajipan. Menurut mereka bermain musik dan memahami nota notanya dapat meningkatkan lagi IQ kanak kanak dan sudah tentu bakal menjadikan budak itu bijak.

Ini menurut saintis Yahudi, gegaran musik dapat stimulate (semacam senaman untuk otak) maka itu terdapat ramai sekali genius musik terdiri dari kaum Yahudi.

Seterusnya ke darjah 1 hingga 6, anak anak Yahudi akan diajar metamatik berkonsepkan perniagaan dan pelajaran sains amatlah diberi keutamaan. Di dalam perhatian peribadi saya, perbandingan dengan anak anak di California, ianya jauh berbeza tentang IQ dan boleh saya katakan 6 tahun kebelakang!!!. Segala pelajaran akan dengan mudah di tangkap oleh anak Yahudi. Selain dari pelajaran tadi sukan juga menjadi kewajipan bagi mereka dan sukan yg diberi keutamaan ialah memanah, menembak dan berlari, menurut teman saya ini, memanah dan menembak dapat melatih otak mem fokus sesuatu perkara disamping mempermudahkan persiapan untuk perhidmatan negara.

Selanjutnya pemerhatian saya menuju ke sekolah tinggi (menengah) disini murid murid ditekan dengan pelajaran mata sains dan mereka digalakkan mencipta produk, segala projek mereka walaupon kadangkala kelihatannya lucu dan mengarut, tetap diteliti dengan serius apatah lagi ianya berupa senjata, perubatan dan engineering, idea itu akan dibawa ke institute tinggi di Politeknik dan Universiti.

Satu lagi yg di beri keutamaan ialah fakulti perniagaan. Saya sungguh terperanjat melihat mereka begitu agresif dan seriusnya mereka tentang perniagaan. Diakhir tahun diuniversiti, para penuntut dibidang niaga dikehendaki melakukan projek dan memperaktik kanya dan anda hanya akan lulus jika kumpulan anda(10 pelajar setiap kumpulan) dapat keuntungan sebanyak $US1juta! Anda terperanjat? Itulah kenyataan, dengan rangkaian seluruh dunia dan ditaja sepenuhnya oleh syarikat milik Yahudi, maka tidak hairanlah mereka dapat menguasai perniagaan didunia! Siapakah yg mencipta design Levis yg terkini? Ianya dicipta di Universiti Israel oleh fakultibisnes dan fesyen.

Pernahkah anda melihat cara orang Yahudi melakukan ibadah mereka? Salah satu caranya ialah dengan menggoyangkan kepala mereka, menurut mereka ini dapat mengaktifkan otak mereka dan menambahkan oksijan dikepala, banyak ugama lain di Timur Tengah, seperti Islam juga ada menyuruh umatnya menunduk atau menggoyangkan kepala, ini guna dapat mensimulasikan otak kita supaya bertambah aktif. Lihat orang orang Jepun,mereka sering menunduk nundukkan kepala dan ianya sebagai adat. Ramai orang orang Jepun yg pandai? Adakah ianya sebagai kebetulan? Kegemaran mereka ialah sushi (ikan mentah). Adakah ini kebetulan? Fikirkanlah!

Berpusat di New York , Dewan perniagaan Yahudi bersedia membantu mereka yg berminat untuk melakukan bisnes (sudah tentu untuk Yahudi sahaja) jika mereka ada idea yg bernas, jawatan kuasa akan memberi pinjaman tanpa faedah dan pentadbir dari jawatan kuasa tadi akan bekerjasama dengan anda untuk memastikan yg perniagaan mereka menurut landasan yg betul. Maka itu lahirlah Starbuck, Dell comptr, Cocacola, DKNY, Oracle, Perfileman di Hollywood, Levis , Dunkin Donut dan ada beratus kedai ternama dibawah naungan dewan perniagaan Yahudi di New York . Graduan Yahudi dari fakulti perubatan New York akan disarankan untuk mendaftar dipersatuanini dan digalakkan memulakan klinik mereka sendiri dengan bantuan wang tanpa faedah, barulah saya tahu mengapa hospital di New York dan California sentiasa kekurangan doktor pakar.

Kesimpulanya, pada teori saya, melahirkan anak dan keturunan yg bijak boleh dilaksanakan dan tentunya bukan semalaman, ianya memerlukan masa, beberapa jenerasi mungkin? Persiapan awal adalah ketika sang ibu mengandung, galakkanlah siibu melakukan latihan metamatik yg mudahtetapi konsisten disamping mendengar musik klasik. Seterusnya ubahlah cara pemakanan, makanlah makanan yg elok dan berhasiat yg baik untuk otak, menghayati musik sejak kecil adalah baik sekali untuk penumbuhan otak kanak kanak, dengan bermain piano dan violin sudah tentu dapat melatih anak anak mencerdaskan otak mereka demikian juga sukan yg memerlukan konsetrasi yg tinggi, seperti memanah, bola keranjang, dart dan menembak.

Merokok menjanjikan jenerasi yg moron (goblok) dan sudah tentu genes bodoh akan mengikut ke jenerasi siperokok. Lawatan saya ke Singapore pada tahun 2005 amat memeranjatkan sekali, disini perokok seperti dianak tirikan dan begitu susah sekali untuk perokok dan anda tahu berapa harga sekotak rokok? US$ 7 !!! ini bersamaan perbelanjaan sehari untuk makan anda!! Saya puji sekali sikap pemerintah Singapore dan menkjubkan sekali!!! dan seperti Israel ianya begitu taboo dan cara pentadbiran dan segi pembelajaran mereka hampir serupa dengan Israel , maka itu saya lihat banyak institusi pelajaran mereka bertaraf dunia walaupon hakikat nya negeri Singapore hanyalah sebuah pulau sebesar Manhattan !!

Anda mungkin muskil, benarkah merokok dapat melahirkan jenerasi goblok, saya telah menemui beberapa bukti menyokong teori ini. Lihat saja Indonesia , jika anda ke Jakarta , dimana saja anda berada, dari restoran, teater, kebun bunga hingga kemusium hidung anda akan segera terbau asak rokok! Dan harga rokok? Cuma US$ .70cts !!! dan hasilnya? Dengan penduduknya berjumlah jutaan orang berapa banyak kah universiti terdapat disana? Hasil apakah yg dapat dibanggakan? Teknologi? Jauh sekali. Adakah mereka dapat berbahasa selain dari bahasa mereka sendiri? Mengapa mereka begitu sukar sekali menguasai bahasa Inggeris? Ditangga berapakah kedudukan mereka di pertandingan metamatik sedunia? Adakah ini bukan akibat merokok? Anda fikirlah sendiri.

Di tesis saya ini, saya tidak akan menimbulkan soal ugama atau bangsa, adakah Yahudi itu zalim sehingga diusir dari semenjakzaman Paraoh hingga ke Hitler, bagi saya itu isu politik dan survival, yg ingin saya ketengahkan ialah, mampu kah kita dapat melahirkan jenerasi yg bijak seperti Yahudi? Jawabannya ialah mungkin dan tidak mustahil dan ianya memerlukan perubahan, dari segi pemakanan dan cara mendididik anak dan saya kira hanya memerlukan 3 jenerasi sahaja. Ini dapat saya lihat sendiri tentang cucu saya, ini setelah saya mengajar anak saya melalui program yg telah saya nyatakan diatas tadi, pada umur 9 tahun (cucu saya) dia dapat menulis esay sepanjang 5 mukasurat penuh. Esay nya hanyalah mengenai Mengapa saya gemarkan tomato!

Selamat sejahtera dan semuga kita dapat melahirkan manusia yg bijak dan bersifat mulia untuk kebaikan manusia sejagat tanpa mengenal batasan bangsa.

KESIMPULAN YANG DAPAT DIRUMUSKAN IALAH:-

1. Dalam suasana Yahudi mencengkam umat Islam Palestin sekarang tak perlulah dipuji dan dipuja golongan yang dilaknat oleh Allah SWT tersebut. Dalam Fatihah hari-hari kita baca “….bukan golongan yang dimurkai Allah ….(iaiatu Yahudi)…”

2. Tak salah untuk kita melihat nilai baik yang universal yang ada pada orang Yahudi. tapi hati-hati supaya kita tidak termasuk dalam perangkap Yahudi. Sebab itu Rasulullah SAW pernah bersabda: (bermaksud) ” kamu (nanti) akan menjadi pengikut golongan sebelum kamu (Yahudi) sejengkal, sehasta, akhirnya kelubang biawak ….”. Oleh itu kita kena bezakan diantara nilai universal yang baik dengan dakyah Yahudi untuk menyesatkan umat Islam.

3. Umat Islam mempunyai Kitab al-Qur’an dan al-Sunnah untuk dijadikan sumber rujukan dalam semua perkara. Terlalu banyak ayat dan Hadis yang menyuruh kita mengikut petunjuk al-Qur’an dan al-Sunnah yang kita dah tahu. Dizaman Nabi SAW dulupun baginda pernah melarang Umar al-Khattab menelaah Taurat ! Allahpun dah kata contoh tauladan yang terbaik ialah Rasulullah , dalam semua hal.

4. Ulama dan cerdikpandai Islam juga telah meninggalkan tradisi dan budaya atau carahidup yang cukup kaya dan terbukti berjaya untuk menjadi orang yang bijak dan cemerlang dalam semua bidang keilmuan. Malas nak sebut sebab terlalu ramai, dulu sampai sekarang. Cuma yang mendapat pengiktirafan itu Yahudi yang ramai. Tak hairan kerana dunia dikuasai oleh Yahudi. Mustahil Yahudi akan memberi pengiktirafan kepada tokoh dikalangan umat Islam. Kadang-kadang kita umat Islam sendiri yang ada rasa inferior bila berdepan dengan golongan Yahudi.

5. Tidak dinafikan sejarah umat Islam semakin hari semakin suram. Dulu, umat Islam hebat. Persoalannya, mahukah kita terus suram ?. Bila kita nak kembali kuat, apakah kita nak jadikan Yahudi sebagai model atau umat Islam yang kuat satu masu dulu sebagai model kita ?

6. Yahudi menggunakan apa jua wasilah (means) untuk membolot kuasa, ekonomi dsb. Bagi mereka tujuan menghalalkan cara. Salah satunya mereka mempunyai rangkaian untuk melobi kuasa dunia yang cukup efisen. jadi tak mustahil orang mereka naik bila bersaing dengan bangsa lain.

7. Bezakan juga antara barakah dengan semata-mata kejayaan dunia. Selain nak mengejar kejayaan dunia kita juga nak kejar kejayaan akhirat. Oleh itu masa, tenaga, wang ringgit kita tidak hanya untuk kejar dunia sepertimana Yahudi.

8. Walaupun ramai Yahudi yang berjaya, namun apakah mereka telah membawa keamanan dan kesejahteraan kepada dunia. Fikir-fikirkanlah.

Prinsip Pelaburan Benjamin Graham

2009-02-08T22:23:00.000-08:00

“Untuk mendapat pulangan pelaburan yang memuaskan adalah lebih mudah daripada yang kita jangkakan; tetapi untuk mendapatkan pulangan yang lumayan sebenarnya adalah jauh lebih sukar daripada yang disangkakan” – inilah kata-kata pelabur terkenal Benjamin Graham, yang diakui sebagai bapa kepada dua prinsip asas pelaburan, iaitu analisis sekuriti (security analysis) dan pelaburan nilai (value investing).

Apabila disebut sahaja nama Benjamin Graham, ramai yang dapat mengenalpasti beliau sebagai seorang ikon kepada ramai pelabur terkenal seperti William J. Ruane dan Irving Kahn. Namun, pengikut beliau yang paling terkenal sudah pastinya adalah Warren Buffet.

Maka jika anda ingin belajar tentang cara-cara untuk melabur dengan bijak, tiada cara yang lebih baik selain daripada belajar daripada Benjamin Graham.

Benjamin Graham dilahirkan di United Kingdom (UK) pada tahun 1894. Pada usia semuda lapan tahun setengah, beliau telah berhijrah ke Amerika Syarikat . Walaupun dilahirkan dalam keluarga yang serba kekurangan, beliau merupakan seorang yang sangat pintar. Beliau memperolehi ijazah daripada Universiti Colombia pada tahun 1914 dan memulakan kerjayanya sebagai penganalisa kewangan di Wall Street. Pada usia 32 tahun, beliau telah menubuhkan syarikat pelaburan swasta pertamanya yang dikenali sebagai Benjamin Graham Joint Account . Walaubagaimanapun, ketika Zaman Meleset (the “Great Depression”) sekitar tahun 1929 dan 1932, Graham telah mengalami kerugian sebanyak 70% daripada dananya yang bernilai USD2.5 juta. Walaupun ramai daripada pelanggan beliau telah berputus asa untuk memperoleh keuntungan daripada pelaburan mereka, namun beliau terus mengharungi Zaman Meleset dengan cekal dimana pada tahun 1935, beliau telah berjaya memperolehi semula wang yang hilang tersebut.

Apakah yang dianggap oleh Graham sebagai elemen-elemen penting untuk berjaya dalam pelaburan?
Peranan Benjamin Graham dalam dunia pelaburan sudah jelas terbukti dan kejayaan yang diraihnya wajar dijadikan panduan bagi mereka yang ingin mengorak langkah dalam bidang ini. Di sini, kita akan cuba memahami dengan lebih lanjut prinsip-prinsip pelaburan yang diasaskan oleh Benjamin Graham. Diantara prinsip-prinsip pelaburan beliau adalah:

Fahami perbezaan antara pelaburan dan spekulasi
Graham banyak menitikberatkan perbezaan di antara pelaburan dan spekulasi. Bagi beliau, setiap pelaburan melibatkan analisa yang mendalam mengenai sesuatu syarikat, perlu memiliki margin keselamatan (margin of safety) yang baik dan juga boleh mendatangkan pulangan yang memuaskan. Manakala, spekulasi pula sekadar melibatkan pemasaan (timing) dan memperolehi keuntungan hasil daripada turun naik pasaran.

* Lakukan analisa terperinci kerana saham mewakili pegangan dalam sesuatu syarikat
Dalam menjalankan analisa terperinci, para pelabur perlu menganggap pembelian saham dalam sesebuah syarikat seumpama membeli sebahagian daripada perniagaannya. Anda perlu menilai harga saham daripada sudut nilai aset dasar(underlying asset value), kekuatan kewangan (financial strength) dan prospek perolehan masa hadapan (future earning prospect) daripada mementingkan turun naik harga yang berlaku dalam pasaran untuk jangka masa pendek semata-mata. Analisa terperinci yang dijalankan ini akan memberikan para pelabur nilai intrinsik syarikat tersebut.
* Pastikan margin keselamatan anda kukuh
Prinsip Graham yang paling terkenal dan berkesan ialah margin keselamatan. Pengalaman yang diperolehi beliau ketika Zaman Meleset banyak meninggalkan kesan yang mendalam kepada beliau. Ia telah menjadikan beliau pelabur yang sangat berhati-hati dan mengutamakan pengekalan modal pelaburan. Sebagai contoh, jika nilai intrinksik sesuatu saham ialah RM1 dan anda dapat membelinya pada harga 67 sen, maka margin keselamatan anda ialah 33%. Margin keselamatan 33% ini akan bertindak untuk mengurangkan kesan ke atas pelaburan anda jika harga di pasaran jatuh kelak. Selain itu, ia juga bertindak untuk mengurangkan kemungkinan kehilangan modal sekiranya terdapat kesilapan dalam pengiraaan nilai instrinsik saham tersebut.
* Pastikan matlamat pelaburan anda realistik
Matlamat setiap pelabur sudah pastinya adalah untuk memperoleh keuntungan. Walau bagaimanapun, Graham memberi amaran kepada pelabur supaya tidak meletakkan sasaran pulangan yang tidak realistik. Ini adalah kerana jika sasaran pulangan yang diharapkan terlalu tinggi, anda mungkin akan mendedahkan diri kepada tahap risiko yang tinggi semata-mata untuk mencapai matlamat pulangan tersebut. Apa yang dikhuatiri ialah disebabkan pulangan yang tidak realistik ini, ia mungkin menyebabkan pelaburan anda bertukar menjadi spekulasi. Para pelabur perlu ingat bahawa tiada jalan mudah ataupun jalan pintas dalam pelaburan.
* Anggap pasaran sebagai hamba dan bukannya tuan
Graham percaya bahawa risiko dan pulangan tidak meningkat pada kadar yang sama. Oleh itu, beliau sentiasa mencari peluang memperoleh keuntungan dalam pasaran yang turun naik.Bagi beliau, pasaran saham bersifat manik depresif (tidak menentu) dan disebabkan faktor ini, pelabur sepatutnya menggunakan sepenuhnya peluang yang ada untuk membeli saham murah ketika pasaran saham merudum. Mereka boleh mengelak daripada berhadapan dengan kadar risiko yang tinggi jika mereka memahami perniagaan syarikat suatu saham yang ingin dibeli. Selain itu, risiko juga dapat dikurangkan jika pelabur membuat keputusan yang bijak dalam melabur. Ini boleh dicapai dengan mengambil kira ketiga-tiga prinsip yang telah dibincangkan dalam usaha mencari saham yang mempunyai asas yang kukuh meskipun nilai saham-saham tersebut jatuh buat sementara waktu kerana keadaan pasaran yang tidak menentu.

Walau bagaimanapun, Graham tidak menggalakkan pelabur melabur berdasarkan unjuran (forecast) dan pemasaan (timing) pasaran semata-mata. Sebaliknya, pelaburan perlu dibuat berdasarkan harga saham yang menarik di pasaran. Antara kriteria yang digunapakai Graham dalam memilih sesuatu saham merangkumi perkara-perkara berikut:

* saham-saham terpilih perlulah mempunyai nisbah harga kepada nilai buku (price-to-book ratio) sebanyak 1.5 kali,
* nisbah harga kepada perolehan (price-to-earnings ratio) kurang daripada 20 kali; dan
* nisbah hutang kepada ekuiti (debt-to-equity ratio) sebanyak 0.5 kali.

Berpandukan prinsip-prinsip di atas, adalah jelas bahawa beliau mengamalkan prinsip pelaburan yang defensif. Ini kemudiannya menjadi prinsip asas pelaburan yang digunapakai oleh Warren Buffet, seorang lagi guru pelaburan tersohor yang telah mempelajari proses pemilihan secara kuantitatif ini ketika bekerja di syarikat milik Graham.

Bagi seorang pelabur biasa yang ingin mendalami dan mempraktikkan ilmu ajaran Graham , anda perlu bersedia untuk tekun menimba ilmu yang secukupnya dalam bidang perakaunan untuk memahami maklumat kewangan yang terkandung dalam laporan tahunan syarikat, akhbar dan majalah kewangan yang ada di pasaran. Selain itu, anda juga mesti peka terhadap sebarang maklumat yang boleh mempengaruhi prestasi syarikat ataupun industri berkaitan. Berbekalkan maklumat yang diperolehi, anda sepatutnya berupaya membuat rumusan dan keputusan sendiri berkaitan sebarang pelaburan yang ingin dibuat. Akhir sekali, anda juga perlu memiliki azam dan kepercayaan pada kajian yang telah anda lakukan demi mengelakkan diri daripada impak negatif pasaran.

Public Mutual mengumumkan pengagihan untuk 4 dana

2009-02-07T05:55:00.000-08:00

Anak syarikat milik penuh Public Bank, Public Mutual mengumumkan pengagihan
untuk empat daripada dana-dananya. Jumlah pengagihan kasar yang diumumkan
untuk tahun kewangan berakhir 31 Januari 2009 adalah seperti berikut:
Dana Pengagihan Kasar / Unit

Public Dana Index 5.00 sen
Public Dana Islamic Optimal Growth 0.30 sen
Public Dana Enhanced Bond 2.00 sen
Public Dana Money Market 3.00 sen

Pengerusi Public Mutual Tan Sri Dato’ Sri Dr. Teh Hong Piow berkata bahawa
walaupun keadaan pasaran amat mencabar, Public Mutual bersukahati kerana
berupaya mengumumkan pengagihan untuk empat dana tersebut.
Public Mutual merupakan syarikat unit amanah swasta yang terbesar di Malaysia,
mengurus sebanyak 67 dana. Syarikat tersebut mempunyai seramai lebih 2,000,000
pemegang akaun yang diservis oleh seramai lebih 40,000-perunding unit amanah.
Pada 31 Disember 2008, jumlah nilai aset bersih dana yang diuruskan oleh syarikat
tersebut adalah sebanyak RM23.3 bilion.

Kesilapan Dalam Mengurus Kewangan Umum

2009-02-07T05:49:00.001-08:00

Kesilapan 1 :
Sentiasa menangguh untuk memulakan system perancangan.
Tidak syak lagi inilah kesilapan yang paling besar sekali. Tanyalah diri anda sendiri sudah berapa kali perkataan seperti “Tak apa”, “Nanti dulu”, “Lepas kahwin”, “Bila anak dah besar” sering dijadikan alasan untuk tidak memulakan pelan kewangan seperti tabungan untuk pendidikan anak, insurance perubatan atau membuat temu-janji dengan perancang kewangan bagi membaikpulih pinjaman anda.

Kesilapan 2 :
Gagal menetapkan matlamat kewangan dan cara mencapainya.
Kita sendiri sedar yang tiada orang yang merancang untuk gagal tetapi kebanyakannya gagal untuk merancang. Mungkin sibuk dengan pelbagai tugas dan tanggungjawab anda tidak mempunyai masa untuk menulis di atas kertas jawapan kepada soalan-soalan seperti :
i- Apakah 3 matlamat kewangan anda?
ii- Bila jangka masa pencapaiannya?
iii- Berapa yang perlu diperuntukkan setiap bulan?

Kesilapan 3 :
Kekurangan disiplin untuk menabung secara sistematik.
Media massa sekarang ini dipenuhi dengan iklan dan propaganda bertujuan mengalakkan kita berbelanja lebih dari yang sepatutnya. Tetapi patutkah media massa dipersalahkan? Apakah ada system atau rahsia yang boleh menyelamatkan wang kita daripada lanun-lanun seperti kad kredit, jualan murah, desakan rakan sebaya dan gaya hidup serba glamour?

Kesilapan 4 :
Kejahilan tentang konsep nilai masa (time value) wang.
Semua orang tahu pasal hutang kad kredit, hutang along dan hutang pinjaman perumahan yang seolah-olah tak pernah habis dibayar dan kalau dapat dibayar pun akan mengambil masa yang lama. Berdasarkan prinsip yang sama (iaitu konsep nilai mata wang) simpanan RM100 sebulan selama 20 tahun pada kadar faedah 10 peratus setahun (kadar kad kredit ialah 18 peratus) akan menghasilkan harta RM72000. Tetapi malangnya masih ramai yang lebih suka “menyimpan” dengan syarikat kad kredit dan sentiasa merungut tidak cukup wang.

Kesilapan 5 :
Perlindungan Insurance yang tidak mencukupi.
Apabila memulakan satu system simpanan untuk tujuan tertentu contohnya deposit pembelian rumah, tabung pendidikan anak, ada risiko yang boleh menyebabkan wang simpanan tersebut tiba-tiba hangus. Contohnya sepeti belanja perubatan, hilang upaya bekerja , kemalangan. Bolehkah kita berserah kepada takdir semata-mata untuk memastikan matlamat kewangan kita tercapai?

Kesilapan 6 :
Kegagalan menangani “musuh” wang yang utama iaitu inflasi
Bayangkan harga sebuku roti 10 tahun dari sekarang, atau segelas teh tarik. Kajian KWSP telah pun menunjukan bahawa duit simpanan yang diambil oleh pencarum sewaktu usia 55 tahun habis dalam jangka masa 3 tahun sahaja. Anda bagaimana, apa senjata yang ada untuk melawan inflasi, kanser kewangan nombor satu?

Kesilapan 7 :
Keengganan menggunakan perkhidmatan penasihat kewangan bertauliah.
Kesilapan ini telah digunakan oleh pihak-pihak tertentu memperkenalkan skim cepat kaya, pembelian insurans dan unit trust yang tidak sesuai dan penggunaan wang KWSP yang tidak berpadanan dengan profil penyimpan. Semua orang tahu bila sakit harus jumpa doktor bukan peguam. Begitu juga kalau ada kes undang-undang jumpa peguam bukan doktor. Tidakkah logik untuk meminta khidmat nasihat seorang penasihat kewangan bagi mengatasi dilemma kewangan anda?

TINDAKAN SUSULAN!!!
Wahai pembaca budiman, diharapkan anda sekarang tahu di mana kesilapan anda. Seterusnya saya cadangkan supaya anda betulkan sebarang kesilapan di atas dan ambil tindakan sama ada merancang sendiri atau membuat temu janji dengan saya .

Risk and Return of Investment | Risiko dan Pulangan Pelaburan

2009-02-07T05:33:00.000-08:00

Kita boleh melabur dalam FD, Insurans, Bond, Hartanah, Unit trust,Share. Pulangan. Graf di atas menunjukkan secara purata (average) kadar pulangan, dari majalah Personal Money.
anda tentukan sendiri dimana anda hendak letakkan wang anda ...jika unit trust / unit amanah menjadi pilihan hubungi saya dengan segera..

EBOOK PERCUMA

2009-02-06T18:58:00.000-08:00

DAPATKAN PELBAGAI KOLEKSI EBOOK PERCUMA DISINI

1.Secrets of the MILLIONAIRE KLIK DISINI UNTUK DOWNLOAD

MEMUPUK SIKAP MERANCANG KEWANGAN PERIBADI

2009-02-02T06:46:00.000-08:00

salam kewangan dari saya sekali lagi,
saya rasa ramai di antara kita semua yang masih tidak tahu atau pun tidak mengambil berat tentang perancangan kewangan peribadi yang sebenar ataupun lebih mesra lagi personal finance.

Perancangan Kewangan Peribadi atau Personal Finance adalah suatu ilmu yang bernilai dan terpenting dalam kehidupan seharian.

Apabila disebut Personal Finance tentu ramai yang masih janggal dan tidak pernah dengar bukan? Tapi kalau Personal Loan, saya rasa ramai yang dah expert tentangnya.tapi awas yer ,sila berhati-hati bila membuat personal loan.pilih syarikat yg menawarkan kadar interest yang rendah.pilihan di tangan anda.

Baiklah bila disebut perancangan kewangan peribadi ianya bukan setakat membuat simpanan dan buat belanjawan(bajet) bulanan, bahkan ianya lebih daripada itu!

Antara komponen asas perancangan dan pengurusan kewangan peribadi :-

1. Perancangan dan Pengurusan Wang (CashFlow)

2. Perancangan dan Pengurusan Risiko & Insuran/Takaful

3. Perancangan dan Pengurusan Pelaburan

4. Perancangan dan Pengurusan Percukaian

5. Perancangan dan Pengurusan Wasiat/Harta Pusaka

6. Perancangan dan Pengurusan Persaraan

anda harus ingat bahawa perancangan kewangan peribadi bukan hanya dilakukan atau di practice sekali sekala ikut suka sajer,ia perlu dilakukan secara tetap dan berdisiplin.bukan main2.ia melibatkan masa depan anda.jika anda gagal membuatnya.maka andalah punca nya .jangan cuba nak salahkan orang lain pulak yer!

Kebanyakan daripada masyarakat kita hari ini gagal dalam pengurusan dan perancangan kewangan adalah kerana mereka tidak memberikan perhatian dan tumpuan yang serius kepada perkara ini!

Ingat untuk berjaya dan menjadi Kaya, anda perlu merancang dan menguruskan kewangan dengan baik tidak kira anda berpendapatan kecil mahu pun besar.tepuk dada tanya diri anda ,bukan tanya selera,sebab bagi pendapat peribadi saya selera boleh diklasifikasikan sebagai "nafsu".

Ini kerana punca utama masalah kewangan bukanlah berpunca daripada berapa banyak yang anda dapat, tetap bagaimana tabiat pengurusan kewangan anda….terutamanya melibatkan perbelanjaan anda!

Saranan saya jika anda ingin hidup tenang dan bahagia sepanjang masa, rancanglah dan uruskan kewangan anda dengan teratur berdasarkan kemampuan dan matlamat hidup anda.

Harus diingat tiada perancangan yang khusus serta sesuai untuk setiap individu, ianya semua bergantung kepada diri anda sendiri untuk merancang kewangan anda berdasarkan 6 komponen yang disebutkan seperti di atas!

Tetapi harus diingat anda tidak boleh melakukannya secara sendirian, dapatkan nasihat daripada proffesional yang berkelayakan...

semoga anda dapat manfaat.
salam kewangan .

PENGURUSAN KEWANGAN DAN PERANCANGAN KEWANGAN PERIBADI

2009-02-02T05:58:00.000-08:00

tgh saya buat search kat google tadi saya ada terjumpa dengan satu site yang menarik minat saya untuk saya kongsikan bersama anda semua.saya rasa template ni sangat sesuai buat mereka-mereka yang ingin tahu cara untuk membuat cashflow yang sebenar.
anda boleh dapat kan templete tersebut di link dibawah secara percuma.semoga template tersebut dapat memberi manfaat buat semua.
salam kewangan untuk semua.
dapatkannya disini

Bon Simpanan Merdeka

2009-01-29T00:04:00.001-08:00

Bank Negara Malaysia telah mengumumkan penerbitan Bon Simpanan Merdeka 01/2009 pada 18 Mac 2009.

Bon Simpan Merdeka ini adalah instrumen simpanan untuk:

Warga Malaysia berumur 56 tahun dan ke atas
Warga Malaysia yang sudah berhenti kerja atas sebab kesihatan

Antara ciri-ciri menarik Bon Simpanan Merdeka ini adalah :

Patuh Syariah
Pulangan 5% setahun (Lebih tinggi dari simpanan tetap yang kini hanya menawarkan pulangan dari 2.5% - 3 % )
Keuntungan dibayar setiap bulan
Duit boleh dikeluarkan walaupun belum cukup tempoh matang 3 tahun
Keuntungan dikecualikan dari cukai

Tempoh penjualan adalah bermula dari 18 Februari - 17 Mac 2009 melalui ejen-ejen iaitu semua bank komersil, perbankan Islam, Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad, Bank Simpanan Nasional dan Bank Pertanian Malaysia Berhad.

Jadi, kalau anda seorang warga tua. ini adalah satu peluang yang baik.

Dan kalau anda mahu hadiahkan kepada ibu bapa anda (yang layak umurnya) pun ok juga.

Maklumat lanjut sila rujuk ke website BNM sendiri di sini

Sila hubungi pihak BNM sendiri untuk maklumat lanjut.ini hanya maklumat .

Apa Yang Mesti Anda Buat Selepas Dapat Gaji

2009-01-28T23:52:00.000-08:00

Anda baru cek akaun bank anda menerusi mesin ATM.

Yes. Gaji sudah masuk!

Dan seperti biasa anda sudah berkira-kira untuk membayar …

Duit rumah
Duit kereta
Bil air
Bil api
Bil internet
Bil telefon
Hutang bank
Dan seterusnya

Kemudian anda pun membelanjakan baki gaji yang ada untuk keperluan yang lain dan urusan hidup anda sehinggalah masuk gaji seterusnya pada bulan hadapan.

Kalau ada lebih, baru anda fikir untuk simpan.

Kan?

Tetapi amalan biasa anda sebegini adalah

Salah!

Dan anda perlu mengubah amalan ini untuk kebaikan masa depan kewangan anda.

Mahu kah anda mengetahui 2 perkara mudah yang mesti anda buat selepas dapat gaji bulanan anda ?

Ya.

Dengan melakukan 2 perkara mudah ini terlebih dahulu, keadaan kewangan anda akan berubah untuk selama-lamanya.

# 1 : Pay Yourself First

Anda mesti memperuntukkan paling kurang 30% dari keseluruhan pendapatan anda untuk disimpan.

Sekiranya gaji bersih anda RM 1800, maka anda perlu menyimpan kira-kira RM 540 ke salah satu dari 4 pilihan yang berikut:

Unit Trust / unit amanah (public mutual)/(asb)
Tabung Haji
Akaun Simpanan Tetap (Fixed Deposit)
Akaun Simpanan Biasa (Savings / Current)

Sila buat potongan tetap setiap bulan secara automatik dan simpan buku akaun atau kad ATM di tempat yang sukar untuk diambil.

Maka dengan cara ini anda boleh terus menyiapkan diri anda dengan jumlah simpanan yang bersamaan (step by step)

3 bulan perbelanjaan
6 bulan perbelanjaan
12 bulan perbelanjaan
24 bulan perbelanjaan
48 bulan perbelanjaan
60 bulan perbelanjaan
84 bulan perbelanjaan

Dan segala duit bonus, pendapatan sampingan anda juga digalakkan untuk dimasukkan ke dalam akaun ini.

# 2 : Zakat & Derma

Anda perlu memperuntukkan 10% daripada pendapatan bulanan anda untuk tujuan zakat dan derma.

Sekiranya gaji bersih anda RM 1800, maka RM 180 digunakan untuk tujuan ini.

Cara yang paling kool adalah dengan menderma di tabung-tabung masjid pada hari Jumaat.

Cara yang lebih kool pergi cari rumah-rumah kebajikan atau badan-badan kebajikan tertentu yang memerlukan sumbangan duit orang ramai.

Cara yang agak lari dari kebiasaan tetapi masih boleh dilakukan adalah dengan membelanja kaum keluarga dan rakan-rakan anda untuk acara makan-makan.

Ibu bapa anda mesti suka kalau tiba-tiba anak mereka (anda lah tu) mengumpulkan sesama adik beradik untuk acara makan-makan sesama keluarga.

(Ini tidak, apabila buat kenduri kahwin ada yang mengharapkan sampul becek dari tetamu. Uhuk uhuk!)

Sekarang anda mempunyai baki 60% dari gaji anda untuk dibelanjakan sesuka hati.

Apa lagi.

Pergi lah bantu orang lain menjadi kaya pula.

siapa yg membantu anda dalam menguruskan plan kewangan anda.

2009-01-28T23:45:00.000-08:00

Anda adalah manusia. Yang tidak tahu semua benda. Yang buat salah silap.

Justeru, dalam menguruskan wang, anda perlu ada beberapa orang yang penting untuk membantu anda.

Pasangan Anda

Sekiranya anda suami, maka isteri anda. Sekiranya anda seorang isteri, maka suami anda.

Sekiranya anda masih bujang, calon pasangan anda perlu seseorang yang boleh memahami kenapa anda sanggup pakai kereta buruk untuk beberapa tahun.

Tukar topik perbualan dari,

“You kahwin dengan I nanti nak anak ramai tak?”
“Kalau tak percaya belah lah dada I”

kepada

“I nak pakai Kanc Classic 660 untuk tempoh 5 tahun lepas kita kahwin, you ok tak?” atau,
“Apa kata hantaran kahwin nanti adalah simpanan ASB 5000, simpanan Tabung Haji RM 5000 dan perlindungan takaful wanita bernilai RM 100,000 , family you boleh terima tak ?”

Orang Lama

Anda mungkin kenal seseorang yang sudah lama terlibat dalam bisnes dan pelaburan. Nampak je sempoi tetapi dalam bank duit banyak. Berbanding dengan anda, sentiasa kemas bertali leher tetapi duit habis sahaja hujung bulan.

Ia boleh jadi pakcik, makcik, datuk, nenek dan jiran sebelah rumah.

Kalau tidak tahu sesiapa, jangan lupa selalu balik kampung atau berkenal-kenal dengan jiran tetangga.

Kalau ibu atau bapa anda sendiri memang orang lama, itu lagi mudah.

Kawan Sebaya yang Berpengalaman

Ia tidak semestinya sebaya. Tetapi yang lingkungan umurnya yang tidak jauh berbeza.

Yang anda boleh ajak ngeteh. Yang anda boleh sms macam member. Yang anaknya dengan anak anda sebaya. Yang anda boleh bertanya isu kewangan yang anda malu nak tanya kepada orang lain.

Sudah tentu yang berpengalaman dalam bisnes dan pelaburan.

Bukan yang berpengalaman join skim cepat kaya.

Penasihat Kewangan

Financial Planner. Tetapi di Malaysia agak sukar anda untuk mendapat licensed financial planner yang bebas. Bebas yang dimaksudkan di sini adalah yang tidak terikat dengan mana-mana institusi kewangan, justeru, yang boleh memberikan pandangan tanpa bias dengan mana-mana produk kewangan.

Sekiranya anda memang zero dan tidak mampu untuk mencari maklumat sendiri, dan anda tiada orang lama dan kawan yang berpengalaman di sekeliling, anda sudah tentu perlu mencarinya untuk membantu anda.

Ejen / Broker

Sekiranya anda sudah jumpa seorang ejen hartanah, ejen insurans, broker saham yang baik, jadikan ia kawan anda.

Layan mereka tinggi sikit dari ejen / broker biasa yang hanya tahu nak kutip duit komisyen dari anda.

You’ll get something great in return.

Peguam

Kalau anda hilang RM 5000 mungkin anda rasa tidak perlu ada peguam. Tetapi bila anda sudah nak buat deal lebih dari itu mungkin anda perlu dapatkan sedikit sebanyak nasihat guaman.

Peguam ini mungkin “buta kewangan” juga. Tetapi sekurang-kurangnya dia tahu bahasa peguam yang lain.

Sekiranya anda tidak tahu perbezaan dari sudut undang-undang antara …

“You shall pay … ” , dan
“You may pay … “

Maka cepat-cepatlah berkawan dengan mana-mana peguam.

Akauntan

Masalah yang biasa berlaku adalah, anda ada income, tetapi disebabkan anda tidak merekodkan pendapatan anda itu dengan baik, maka anda susah nak jadikan ia supporting document untuk urusan tertentu.

Anda juga kadang-kadang tidak tahu dan terlupa tentang isu-isu cukai.

Alah, syarikat anda tidak ada accounting department ke ?

Banker

Pegawai kanan. Pengurus lagi bagus.

Ada perkara anda boleh bawa berbincang. Negotiation.

Pembiayaan / pinjaman yang ditawarkan kepada anda selalunya kontrak yang bersifat umum. Semua orang dapat kontrak yang sama. Tetapi kenapa tidak cuba minta sesuatu terma & syarat yang lebih baik ?

Ingat, bank selalu bersifat pemurah memberikan payung semasa hari cerah dan mengambilnya balik semasa hari hujan.

Khusus untuk Graduan

Masa belajar di universiti, jangan berkawan dengan geng satu fakulti sahaja. Kawan dengan ramai orang. Bergaul. Bersosial. Sertai pelbagai aktiviti.

Anda mungkin tidak perlukan khidmat nasihat professional itu sekarang, tetapi anda pasti memerlukannya 10 tahun akan datang.

Kalimah Keramat

Buku orang Barat selalu petik Bible yang ada menyebut :

Ask and thou shall recieve

Maka ketahuilah dalam Quran pun ada …

Maka bertanyalah kepada ahli ilmu sekiranya kamu tidak mengetahui (an-Nahl : 43)

Dan juga melalui Hadis …

Khabarkan lah kepada ku tentang … (Hadis Iman, Islam & Ihsan)

Maka janganlah malu-malu untuk bertanya kepada mereka yang telah disebutkan di atas ini.